Immobilier neuf à Marseille : 67 programmes dès 50 111 €

Le ticket d'entrée est de 78 810 € (T2 de 33,63 m²) ; la fourchette du programme grimpe jusqu'à 78 810 €. Intégrez à votre budget les options (parking, cave, cuisine équipée) et les frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf). Sur 16 logements, les premiers réservataires choisissent les meilleurs rapports qualité-prix.

Oui : le programme inclut T1 et T2, dont des formats adaptés à l'investissement locatif. Surfaces, orientations et extérieurs varient : comparez les lots sur pièces, pas sur promesses. À Marseille, les petites surfaces bien placées se louent rapidement — mais vérifiez la demande locative réelle du quartier avant de cibler un lot.

Si vous êtes locataire, synchronisez la fin de votre bail avec le 4e trimestre 2027 en conservant une marge de quelques mois. Si vous vendez votre bien actuel, coordonnez précisément les calendriers pour éviter une double charge ou un hébergement temporaire. Un décalage de chantier reste toujours envisageable.

Nos 67 programmes à Marseille affichent des prix dès 50 111 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.

Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Marseille adaptés à votre enveloppe.