Immobilier neuf à Nice : 34 programmes dès 72 192 €
Appartements neufs à Nice : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
34
programmes neufs
72 192 €
prix d'appel
4
quartiers couverts
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Programmes neufs à Nice : notre sélection
34 résidences neuves à Nice, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 1 appartements dès 234 305 €
Nice 06000
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 2 appartements dès 450 000 €
Nice 06000 · Livraison : 1e trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 16 appartements dès 408 000 €
Nice 06000 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 1 appartement dès 570 000 €
Nice 06000 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 1 appartements dès 73 767 €
Nice 06000
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 2 appartements dès 280 920 €
Nice 06000
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 10 appartements dès 117 250 €
Nice 06000
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : dès 209 598 €
Nice 06000 · Livraison : 1er trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 10 appartements dès 75 400 €
Nice 06000 · Livraison : 1er trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 52 appartements dès 124 388 €
Nice 06000 · Livraison : 4e trimestre 2026
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 10 appartements dès 93 492 €
Nice 06000 · Livraison : 4e trimestre 2026
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 1 appartement dès 89 440 €
Nice 06000
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 1 appartement dès 111 869 €
Nice 06000
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : dès 249 000 €
Nice 06100
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 103 appartements dès 270 000 €
Nice 06100 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 14 appartements dès 275 000 €
Nice 06100 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 4 appartements dès 243 777 €
Nice 06100
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : découvrez les lots disponibles
Nice 06100
Prix sur demande
Programme neuf à Nice
Nice 06200
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 12 appartements dès 303 000 €
Nice 06200 · Livraison : 1e trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 2 appartements dès 225 000 €
Nice 06200
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : découvrez les lots disponibles
Nice 06200 · Livraison : 4e trimestre 2026
Prix sur demande
Programme neuf à Nice
Nice 06200
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 3 appartements dès 549 900 €
Nice 06200 · Livraison : 2e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : présentation du programme
Nice 06200 · Livraison : 3e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme immobilier à Nice : 1 appartement dès 86 256 €
Nice 06300
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 6 appartements dès 132 120 €
Nice 06300 · Livraison : 3e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 1 appartements dès 399 000 €
Nice 06300
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Programme neuf à Nice : 1 appartements dès 343 788 €
Nice 06300
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 1 appartements dès 72 192 €
Nice 06300
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Programme neuf à Nice : découvrez les lots disponibles
Nice 06300 · Livraison : 1er trimestre 2027
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Programme neuf à Nice
Nice 06300
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Programme neuf à Nice : 26 appartements dès 93 900 €
Nice 06300 · Livraison : 3e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Nice : 29 appartements dès 100 225 €
Nice 06300 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix de l'immobilier neuf à Nice
Prix constatés sur nos 34 programmes à Nice, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 72 192 € | 27 |
| Prix médian | 225 000 € | 27 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 34 programmes.
Les quartiers de Nice où acheter dans le neuf
Chaque secteur a son marché. Cliquez pour filtrer les programmes.
Acheter un appartement neuf à Nice : le guide 2026
Pourquoi Nice dans le neuf
Avec 34 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 72 192 €, Nice offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Nice
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Nice présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Nice
Quel est le prix des appartements dans ce programme à Nice ?
Le prix d'appel de ce programme est de 234 305 €. Les prix s'entendent hors frais de notaire — comptez 2 à 3 % dans le neuf — et hors frais de dossier bancaire. Le prix exact dépend du lot : étage, exposition et surface font varier la note.
Quelles typologies sont disponibles ?
Ce programme propose 1 logement T3. Les surfaces vont de 68 à 68 m² environ. Chaque typologie répond à un usage : studio ou 2 pièces pour un premier achat ou un investissement locatif, 3 et 4 pièces pour les familles qui veulent de l'espace sans quitter le neuf.
Quand les logements seront-ils livrés ?
Le promoteur n'a pas encore annoncé de date de livraison. C'est fréquent en avant-première : le planning se précise avec l'avancement administratif et technique. En VEFA, vos versements suivent dans tous les cas l'avancement réel du chantier, jamais en avance. Nous suivons ce programme et vous alertons dès qu'un calendrier est publié.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Nice en 2026 ?
Nos 34 programmes à Nice affichent des prix dès 72 192 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Nice ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Nice adaptés à votre enveloppe.
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