Immobilier neuf à Besançon : 8 programmes dès 89 000 €
Appartements neufs à Besançon : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
8
programmes neufs
89 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Besançon
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Programmes neufs à Besançon : notre sélection
8 résidences neuves à Besançon, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Besançon : 7 appartements dès 238 899 €
Besançon 25000 · Livraison : 4e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Besançon : 1 appartement dès 110 000 €
Besançon 25000 · Livraison : 3e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Besançon : 1 appartement dès 89 000 €
Besançon 25000 · Livraison : 3e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme immobilier à Besançon : 1 appartement dès 89 000 €
Besançon 25000 · Livraison : 3e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme immobilier à Besançon : 1 appartement dès 110 000 €
Besançon 25000 · Livraison : 3e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Besançon : 33 appartements dès 163 085 €
Besançon 25000 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Besançon : 3 appartements dès 133 739 €
Besançon 25000
Prix sur demande
Programme neuf à Besançon : 77 appartements dès 95 988 €
Besançon 25000 · Livraison : 3e trimestre 2028
Prix de l'immobilier neuf à Besançon
Prix constatés sur nos 8 programmes à Besançon, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 89 000 € | 8 |
| Prix médian | 110 000 € | 8 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 8 programmes.
Acheter un appartement neuf à Besançon : le guide 2026
Pourquoi Besançon dans le neuf
Avec 8 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 89 000 €, Besançon offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Besançon
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Besançon présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Besançon
La livraison est-elle déjà planifiée ?
Comptez sur 4e trimestre 2027 pour l'emménagement, sous réserve des aléas de chantier propres à toute VEFA. L'acte de vente fixe une date butoir assortie de pénalités : nous relisons ces engagements avec vous pour éviter toute mauvaise surprise.
Les prix sont-ils déjà connus ?
La grille tarifaire commence à 238 899 € et jusqu'à 380 999 €, modulée selon typologie, étage et exposition. Les frais de notaire réduits du neuf (2-3 %) s'ajoutent, ainsi que d'éventuelles options. Notre analyse comparative situe ce programme face à ses concurrents directs.
Y a-t-il des studios ? des 4 pièces ?
La résidence propose des 3 pièces et des 4 pièces. Chaque typologie a ses atouts selon votre objectif, habiter ou louer : nous vous orientons vers les plans correspondants, avec les prix actualisés et notre analyse.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Besançon en 2026 ?
Nos 8 programmes à Besançon affichent des prix dès 89 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Besançon ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Besançon adaptés à votre enveloppe.
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