Immobilier neuf à Mauguio : 4 programmes dès 175 000 €
Appartements neufs à Mauguio : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
4
programmes neufs
175 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Mauguio : notre sélection
4 résidences neuves à Mauguio, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Mauguio : 5 appartements dès 175 000 €
Mauguio 34130 · Livraison : 3e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Mauguio : 4 appartements dès 393 700 €
Mauguio 34130
Prix sur demande
Programme neuf à Mauguio : 5 appartements dès 244 240 €
Mauguio 34130 · Livraison : 4e trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Mauguio : 4 appartements dès 849 900 €
Mauguio 34130
Prix de l'immobilier neuf à Mauguio
Prix constatés sur nos 4 programmes à Mauguio, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 175 000 € | 4 |
| Prix médian | 393 700 € | 4 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 4 programmes.
Acheter un appartement neuf à Mauguio : le guide 2026
Pourquoi Mauguio dans le neuf
Avec 4 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 175 000 €, Mauguio offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Mauguio
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Mauguio présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Mauguio
Combien coûtent les logements de ce programme à Mauguio ?
Les 5 appartements sont affichés entre 175 000 € et 315 000 €, selon la typologie, la surface et l'étage. Le prix en VEFA est ferme dès la réservation : il ne bougera plus jusqu'à la livraison, ce qui vous protège contre toute hausse. Les frais de notaire réduits du neuf (2 à 3 %) s'ajoutent au prix affiché. Les prix affichés s'entendent hors frais de notaire réduits et hors options de personnalisation.
T2, T3, T4 : que propose le programme à Mauguio ?
La gamme couvre du T1 au T3, soit 5 appartements au total, pour les investisseurs comme pour les familles. Vérifiez les surfaces habitables et les extérieurs (balcon, terrasse) sur les plans avant de choisir. L'orientation et l'étage influencent le prix : un dernier étage exposé sud se paie plus cher, à juste titre.
Quand sera livré ce programme à Mauguio ?
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2028. En VEFA, la date contractuelle figure à l'acte authentique, avec des pénalités en cas de retard du promoteur. Entre la réservation et la remise des clés, vous ne payez que les appels de fonds réglementés. Un retard de chantier ouvre droit à des pénalités : vérifiez leur montant dans le contrat de réservation.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Mauguio en 2026 ?
Nos 4 programmes à Mauguio affichent des prix dès 175 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Mauguio ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Mauguio adaptés à votre enveloppe.
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