Immobilier neuf à Annemasse : 9 programmes dès 76 350 €
Appartements neufs à Annemasse : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
9
programmes neufs
76 350 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Annemasse
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Programmes neufs à Annemasse : notre sélection
9 résidences neuves à Annemasse, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Annemasse : 16 appartements dès 256 900 €
Annemasse 74100 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Annemasse : dès 244 436 €
Annemasse 74100 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Annemasse : 1 appartement dès 394 000 €
Annemasse 74100
Prix sur demande
Programme neuf à Annemasse : 1 appartement
Annemasse 74100
Prix sur demande
Programme neuf à Annemasse : 1 appartement dès 76 350 €
Annemasse 74100
Prix sur demande
Programme neuf à Annemasse
Annemasse 74100
Prix sur demande
Programme neuf à Annemasse : 2 appartements dès 86 000 €
Annemasse 74100
Prix sur demande
Programme neuf à Annemasse : 11 appartements dès 256 000 €
Annemasse 74100 · Livraison : 1e trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Annemasse : 2 appartements dès 344 000 €
Annemasse 74100
Prix de l'immobilier neuf à Annemasse
Prix constatés sur nos 9 programmes à Annemasse, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 76 350 € | 7 |
| Prix médian | 256 000 € | 7 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 9 programmes.
Acheter un appartement neuf à Annemasse : le guide 2026
Pourquoi Annemasse dans le neuf
Avec 9 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 76 350 €, Annemasse offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Annemasse
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Annemasse présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Annemasse
Pour quand est prévue la livraison du programme à Annemasse ?
Pour ces 16 logements à Annemasse, la livraison est programmée le 4e trimestre 2028 selon le promoteur. En VEFA, cette échéance est contractuelle avec une marge de tolérance : organisez votre préavis et la vente de votre logement actuel en conséquence. Réclamez un échéancier d'appels de fonds écrit pour piloter votre financement. Ces 16 logements à Annemasse avanceront au rythme du chantier : restez informé.
Quel budget prévoir pour ce programme à Annemasse ?
Les tarifs de ce programme à Annemasse s'échelonnent de 256 900 € à 390 900 € pour 16 logements (du 2 pièces au 4 pièces). Convertissez chaque prix en euros par mètre carré habitable, annexes incluses, et réclamez le détail parking et cave séparément : c'est le seul moyen de comparer deux programmes à armes égales. Demandez la ventilation prix du logement, parking et cave séparément.
Quelles surfaces pour ce programme neuf à Annemasse ?
La programmation de ce programme à Annemasse comprend 16 logements répartis du 2 pièces au 4 pièces, proposés dès 256 900 €. Dans le neuf, les petites surfaces sont les premières réservées : si vous ciblez un 2 pièces, manifestez-vous vite. Vérifiez plans, surfaces Carrez et prestations dans la notice annexée au contrat. Pour ces 16 logements, les lots les mieux exposés partent en premier.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Annemasse en 2026 ?
Nos 9 programmes à Annemasse affichent des prix dès 76 350 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Annemasse ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Annemasse adaptés à votre enveloppe.
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