Prix sur demande
0 logement disponible · Villeneuve-lès-Avignon
Programme neuf à Villeneuve-lès-Avignon : 3 appartements dès 110 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 1er trimestre 2029
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
Aucun lot disponible actuellement — laissez-nous vos coordonnées pour être alerté des prochaines disponibilités.
Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
3 appartements neufs du T2 au T4, dès 110 000 €, livraison au 1er trimestre 2029 : à Villeneuve-lès-Avignon, face à la cité des papes, ce programme affiche un prix d'appel très accessible pour une commune patrimoniale prisée. Les deux à quatre-pièces répondent à une demande de résidents permanents comme d'investisseurs patrimoniaux, dans une ville où le neuf est rare du fait du secteur sauvegardé. Un horizon 2029 qui laisse le temps de préparer un projet sans précipitation. Avec le neuf, l'achat est sécurisé : VEFA, garantie décennale, parfait achèvement, frais de notaire réduits autour de 2 à 3 %, logements aux normes thermiques actuelles. Selon les données du programme, le dispositif Malraux est mentionné : un cadre à étudier avec votre conseiller, sans promesse d'éligibilité. Pierris vous aide à comparer les trois lots, à analyser le marché du Grand Avignon et à suivre l'opération jusqu'à la remise des clés.
Villeneuve-lès-Avignon : pourquoi acheter dans le neuf ici
Villeneuve-lès-Avignon, sur la rive droite du Rhône face à Avignon, est l'une des communes les plus prisées du Grand Avignon. Son centre historique, la chartreuse, le fort Saint-André et ses festivals en font une adresse culturelle et patrimoniale recherchée, à cinq minutes du centre d'Avignon par le pont Daladier. La commune attire des familles, des professions libérales et des retraités séduits par son cadre de vie et sa proximité avec la cité des papes. Le marché du neuf y est confidentiel : le secteur sauvegardé limite les constructions, les programmes sont rares et de petite taille, les prix se situent dans la fourchette haute de l'agglomération. Les acheteurs sont des résidents permanents et des investisseurs patrimoniaux. La chartreuse Notre-Dame-du-val-de-Bénédiction, l'un des plus grands monastères chartreux de France, et le fort Saint-André qui domine le Rhône attirent les amateurs de patrimoine et renforcent le prestige résidentiel de la commune. Conseil d'achat local : dans une commune où le neuf est rare, les programmes bien situés partent vite — positionnez-vous tôt ; vérifiez la distance réelle au centre d'Avignon et aux commodités, car certains secteurs sont en coteau ; et pour un investissement, sachez que la demande locative y est plus patrimoniale que de rendement.
Financement et fiscalité
N'oubliez pas l'avantage structurel du neuf : des [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) de 2 à 3 % seulement, contre 7 à 8 % dans l'ancien — un différentiel qui pèse dans le coût global de l'opération.
Le Malraux figure parmi les fiscalités de ce programme à Villeneuve-lès-Avignon : plafonds, engagement et modalités sont à valider avec un professionnel avant toute décision.
La stratégie locative de ces T2 et T4 se choisit selon votre disponibilité : location nue pour la simplicité, meublé pour viser des loyers plus élevés, chaque option ayant sa fiscalité propre.
Si vous achetez ces T2 et T4 pour y habiter, vérifiez votre éligibilité au [PTZ](/guides/ptz) : réservé sous conditions aux primo-accédants, il couvre une fraction du projet sans intérêts et réduit le montant à emprunter à taux classique.
À Villeneuve-lès-Avignon, ce programme de 3 logements affiché dès 110 000 € ne se finance pas à l'aveugle : le bon montage dépend d'abord de votre projet — résidence principale ou investissement locatif — car les aides et la fiscalité ne sont pas les mêmes.
Questions fréquentes
À partir de quel budget peut-on acheter dans ce programme à Villeneuve-lès-Avignon ?
À partir de 110 000 €, ce programme à Villeneuve-lès-Avignon propose des T2 et T4 : les prix évoluent à mesure que les lots se vendent. Le premier prix s'établit à 110 000 € ; les lots les mieux exposés ou les plus spacieux se négocient au-dessus. Prix d'appel de 110 000 € pour des T2 et T4 : chaque lot a son tarif propre, fonction de ses caractéristiques.
Quelle est la date de livraison prévue de ce programme à Villeneuve-lès-Avignon ?
Horizon annoncé : 1er trimestre 2029. En VEFA, la date contractuelle et les pénalités de retard sont vos deux protections : faites-les relire avant de signer. Le promoteur vise une livraison 1er trimestre 2029 : faites inscrire ce calendrier au contrat et vérifiez les clauses de pénalités en cas de décalage. Livraison prévue 1er trimestre 2029 : demandez le planning détaillé du chantier et les conditions dans lesquelles des pénalités s'appliqueraient.
Suis-je protégé si j'achète ce programme sur plan ?
La loi protège l'acheteur sur plan : garantie d'achèvement en cas de défaillance du promoteur, 1 an de parfait achèvement, 2 ans de biennale et 10 ans de décennale sur ces T2 et T4. Les garanties VEFA couvrent ces T2 et T4 : financière d'achèvement d'abord, puis parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour le gros œuvre.
De quels logements se compose ce programme à Villeneuve-lès-Avignon ?
Sont commercialisés des T2 et T4 : la disponibilité exacte dépend des ventes déjà réalisées. Le programme décline les T2 et T4 : chaque typologie existe en plusieurs expositions et étages. Ce programme à Villeneuve-lès-Avignon mise sur des T2 et T4, des formats recherchés tant pour y vivre que pour investir.
Comment Pierris m'aide-t-il à acheter dans ce programme à Villeneuve-lès-Avignon ?
Acheter avec Pierris, c'est bénéficier d'un accompagnement neutre : analyse du programme et du quartier à Villeneuve-lès-Avignon, négociation, vérification des documents et suivi de la construction. Vous n'achetez pas seul : notre équipe analyse ce programme à Villeneuve-lès-Avignon, vous aide à négocier et relit chaque document, de la réservation à la livraison.
Y a-t-il des places de parking avec les logements ?
Places en sous-sol ou parkings de surface : l'offre de stationnement diffère selon les lots — demandez le détail avant d'arrêter votre choix. Dans ce type de programme à Villeneuve-lès-Avignon, le stationnement se négocie lot par lot : certaines grilles l'incluent, d'autres le proposent en option. Les informations de stationnement ne sont pas détaillées lot par lot : selon les programmes à Villeneuve-lès-Avignon, des places en sous-sol ou des parkings aériens sont proposés, souvent en option.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter