Prix sur demande
0 logement disponible · Versailles
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Programme neuf à Versailles : dès 184 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 1er trimestre 2029
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
À la recherche d'un appartement neuf à Versailles ? Ce programme de 37 logements, plusieurs typologies, avec des prix dès 184 000 €. Livraison annoncée pour le 1er trimestre 2029. Avec des plusieurs typologies, le programme convient autant à l'achat pour y vivre qu'à l'investissement locatif. La certification NF Habitat visée sécurise la qualité de l'enveloppe et des équipements. En vente sur plan, le prix ne bouge plus après la réservation et chaque appel de fonds correspond à un stade d'avancement réel du chantier. Notre équipe vous aide à comparer ce programme aux autres opportunités de Versailles, à négocier les meilleures conditions et à sécuriser votre financement. Échanger avec notre équipe en amont permet de valider votre budget et votre éligibilité aux aides avant de vous engager. Demander la documentation complète du programme, c'est aussi vérifier le sérieux du promoteur : références livrées, garanties souscrites et avis des précédents acquéreurs.
Versailles : pourquoi acheter dans le neuf ici
Versailles : acheter dans le neuf, c'est choisir la tranquillité — garanties légales, frais de notaire réduits autour de 2 à 3 %, charges maîtrisées et aucune rénovation à prévoir pendant des années. Les programmes actuels intègrent les exigences RE2020. Conseil d'achat : visitez le quartier à différents moments de la journée et faites chiffrer précisément les options avant de signer la réservation. Concrètement, un achat dans le neuf se prépare : faites établir votre capacité d'emprunt avant de visiter, comparez au moins trois programmes sur le prix au mètre carré, et lisez la notice descriptive ligne par ligne. Dernier point : faites chiffrer précisément chaque scénario (PTZ, amortissement, LMNP) avant de réserver. Un programme neuf bien choisi reste l'un des placements les plus sûrs. Pour comparer les programmes entre eux, regardez le prix au mètre carré à typologie et prestations égales, la réputation du promoteur, les charges prévisionnelles et la qualité de l'emplacement : ce sont les quatre piliers d'un bon achat dans le neuf. À Versailles, notre suivi recense actuellement 2 programmes neufs. Ces données sont actualisées en continu à partir des programmes commercialisés localement, typologies et grilles de prix suivies lot par lot. Contactez-nous pour la grille de prix du jour, les lots encore disponibles, une comparaison avec les programmes voisins et une simulation de financement personnalisée. Notre connaissance fine du marché local vous fait gagner un temps précieux dans votre recherche.
Financement et fiscalité
Dans tous les cas, les [frais de notaire dans le neuf](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) restent contenus autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. Aucun appel de fonds ne peut dépasser le stade d'avancement réel : 35 %, 70 %, 95 %, puis le solde à la livraison. Vous ne payez que le stade réellement atteint, et le solde n'est exigible qu'à la remise des clés. Autant de garde-fous qui font du neuf l'achat immobilier le plus encadré et le plus prévisible. Ne vous engagez jamais sur la seule promesse fiscale : faites chiffrer le rendement net après charges, taxe foncière et impôts. Un mauvais montage fiscal peut coûter cher : nos [guides](/guides) détaillent chaque dispositif avec ses plafonds 2026. Simulez plusieurs scénarios : le dispositif optimal varie selon votre imposition et votre durée de détention prévue. Demandez une simulation personnalisée : mensualités, effort d'épargne mensuel, rendement net après charges et fiscalité. Gratuite et sans engagement, elle permet de comparer ce programme à ses concurrents directs sur des bases saines.
Questions fréquentes
À quel horizon ce programme sera-t-il livré ?
Le promoteur annonce une livraison au 1er trimestre 2029. Cette date, inscrite au contrat de réservation puis à l'acte authentique, vous protège : chaque jour de retard au-delà ouvre droit à des pénalités. Les appels de fonds, strictement liés à l'avancement réel du chantier, vous permettent de suivre la progression jusqu'à la remise des clés.
Les tarifs sont-ils publics ?
Le prix d'appel est de 184 000 € (37 logements au total) : contactez notre équipe pour recevoir la grille tarifaire du moment et la disponibilité des lots. Bon à savoir, en VEFA le prix ne bouge plus après la réservation, quel que soit le contexte de marché pendant les travaux.
Quelles typologies sont disponibles ?
Comptez sur des plusieurs typologies pour 37 lots suivis. La dynamique de vente est habituelle : les petites surfaces partent vite, les grandes restent disponibles davantage. Pour cibler le bon lot, réclamez la grille de prix à jour avec le détail des étages et des orientations.
Ce programme convient-il à un primo-accédant ?
Oui : avec des frais de notaire réduits autour de 2 à 3 % et le PTZ sous conditions de ressources, le neuf reste la voie la plus accessible pour un premier achat. Faites simuler votre capacité d'emprunt, vérifiez votre éligibilité aux aides locales éventuelles et demandez la grille de prix avant de réserver.
Quelles garanties protègent un achat en VEFA ?
Contrairement aux idées reçues, le neuf est très encadré : prix ferme à la réservation, appels de fonds plafonnés par la loi (35 %, 70 %, 95 %, solde à la livraison), et garanties légales qui courent après la remise des clés. Conservez précieusement tous les documents : ils font foi en cas de litige avec le promoteur.
Pourquoi passer par Pierris pour ce programme ?
Pierris vous accompagne sans frais directs : analyse détaillée du programme, comparaison des prix au mètre carré avec les programmes voisins, vérification des garanties et des références du promoteur, et aide au montage financier de la réservation jusqu'à la remise des clés.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter