Programme neuf à Vernon : 17 appartements dès 149 000 €

Prix: Sur demande
Typologies: —
Surfaces: —
Livraison: Non communiquée
Promoteur: Non communiqué
Certification: —

Les appartements disponibles

0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026

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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.

La résidence

Ce programme de 17 appartements à Vernon est commercialisé à partir de 149 000 €. La méthode VEFA ne change pas : exigez les pièces contractuelles, vérifiez les délais et pénalités de retard, et faites valider votre financement avant la réservation, pas après. Contactez-nous pour obtenir la grille tarifaire à jour et vérifier les disponibilités réelles de ce programme à Vernon : nous interrogeons directement les promoteurs pour vous. Sans grille publique, c'est auprès du promoteur que s'obtiennent les informations détaillées : prix par lot, plans cotés, calendrier. La livraison n'étant pas précisée, exigez du promoteur un engagement ferme sur les délais avant de signer quoi que ce soit. Les dispositifs fiscaux mobilisables sur ce programme dépendent de votre projet : un point à éclaircir avec votre conseiller. N'hésitez pas à nous interroger sur les lots encore disponibles : nous vérifions chaque semaine l'état de la commercialisation auprès du promoteur.

Vernon : pourquoi acheter dans le neuf ici

## Vernon : pourquoi acheter dans le neuf ici

Sur les bords de Seine, dans l'Eure, Vernon est une ville d'histoire et de caractère — son vieux moulin sur la Seine et sa proximité avec Giverny et les jardins de Monet lui donnent un rayonnement touristique réel. Desservie par le TER vers Paris-Saint-Lazare, elle attire des actifs franciliens en quête d'espace et de prix abordables, ainsi que des amateurs de cadre de vie normand. Les zones d'activités du secteur complètent un bassin d'emploi local.

Dans le neuf, Vernon propose des programmes à des prix très inférieurs à ceux de l'Île-de-France, avec des typologies familiales qui répondent à la demande des ménages locaux et des nouveaux arrivants. Les opérations récentes se concentrent autour du centre et de la gare, avec des résidences aux dernières normes. Les lots proches du centre historique et des bords de Seine se valorisent le mieux.

Les acheteurs sont des primo-accédants et des familles de l'Eure, des actifs franciliens qui font le choix du TER, et des investisseurs qui visent une demande locative portée par l'emploi local et l'attrait touristique du secteur de Giverny. Le PTZ, sous conditions, facilite le premier achat dans le neuf.

Notre conseil à Vernon : vérifiez la durée réelle du trajet vers Paris-Saint-Lazare aux heures qui vous concernent — c'est le critère n°1 de valorisation. Privilégiez les programmes proches du centre et de la Seine, et comparez les charges de copropriété prévisionnelles entre les opérations.

Financement et fiscalité

Les tarifs de ce programme à Vernon ne sont pas publics : voici néanmoins les leviers de financement et de fiscalité à examiner avec votre conseiller, une fois la grille obtenue. Dans tous les cas, le neuf divise les frais d'acquisition par deux ou trois : comptez 2 à 3 % du prix en frais de notaire, contre 7 à 8 % dans l'ancien ([frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026)). La caution mutuelle coûte souvent moins cher que l'hypothèque et se récupère partiellement : comparez les deux garanties. Un bon dossier se monte en amont : trois mois de relevés propres valent mieux qu'une négociation de dernière minute. Négociez les indemnités de remboursement anticipé : elles comptent si vous revendez avant la fin du prêt. L'assurance emprunteur pèse lourd dans le coût total : la comparer entre assureurs reste l'un des leviers d'économie les plus simples. Chaque montage a ses conditions : faites chiffrer votre éligibilité par votre conseiller à partir de votre situation fiscale réelle avant de réserver.

Questions fréquentes

Quelles sont les garanties légales de ce programme neuf à Vernon ?

Sur plan, vous êtes mieux protégé que dans l'ancien : prix bloqué à la réservation, achèvement garanti financièrement, garanties de 1 an (parfait achèvement), 2 ans (équipements) et 10 ans (structure), et un délai de rétractation de 10 jours après notification.

L'accompagnement Pierris est-il payant à Vernon ?

Vous ne payez pas notre conseil au prix fort : Pierris est rémunéré par ses partenaires, pas par une surfacturation de votre lot. En échange, vous obtenez une analyse indépendante du programme, une aide à la négociation et un suivi jusqu'à la livraison.

Comment se garer si j'achète dans ce programme à Vernon ?

Aucune place de stationnement n'est renseignée sur les lots transmis. Renseignez-vous auprès du promoteur : parking en sous-sol en option, places extérieures, ou stationnement public à proximité. À Vernon, ce point pèse sur la valeur d'usage comme sur la revente.

Que vais-je payer en plus du prix affiché à Vernon ?

Sur ce programme à Vernon, prévoyez 2 à 3 % de frais de notaire (contre 7 à 8 % dans l'ancien), plus les options de personnalisation éventuelles et les frais liés au crédit. Réclamez un décompte acte en main détaillé avant la réservation.

Où trouver la grille tarifaire de ce programme à Vernon ?

Comptez à partir de 149 000 € pour acheter dans ce programme à Vernon (17 logements). Le prix final dépend de la typologie, de l'étage et de l'exposition. Ajoutez les frais de notaire réduits (2 à 3 %) et exigez une grille datée : les tarifs sont révisés à chaque tranche de commercialisation.

Y a-t-il des extérieurs dans ce programme à Vernon ?

Les données transmises ne mentionnent ni terrasse ni balcon sur ces lots. Si l'extérieur compte pour vous, vérifiez la notice descriptive et les plans : c'est un critère qui pèse sur le confort comme sur la valeur à la revente à Vernon.

Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter

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