Programme neuf à Torcy : 2 appartements dès 224 900 €

À Torcy, ce programme neuf commercialise 2 appartements, avec un prix d'appel de 224 900 €.

Du T1 au T4, les surfaces vont de 37 à 76 m² selon les lots de ce programme à Torcy, dès 224 900 €.

Comptez de 224 900 € à 327 500 € à Torcy : l'écart reflète la typologie, l'étage et l'exposition des 2 logements.

Les du T1 au T4 proposés à Torcy, dès 224 900 €, répondent aux dernières normes énergétiques : isolation renforcée et factures mieux maîtrisées.

Avec un prix d'appel de 224 900 € à Torcy, l'opération fait aussi économiser sur les frais de notaire : 2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Rapportez le prix d'appel de 224 900 € à la surface, à l'étage et à l'exposition : à Torcy, ces critères font l'écart de valeur entre deux lots.

Pierris relit gratuitement votre contrat de réservation pour ce programme à Torcy (dès 224 900 €) : un œil expert évite bien des déconvenues sur plan.

## Torcy : pourquoi acheter dans le neuf ici En Seine-et-Marne, Torcy est au cœur de Marne-la-Vallée : le RER A (gare de Torcy) relie Paris en une trentaine de minutes, et la proximité de Disneyland Paris, du centre commercial Bay 2 et des zones d'emploi de la ville nouvelle structure l'économie locale. La ville mise sur ses espaces verts et ses équipements pour attirer les familles. Le marché du neuf y est l'un des plus actifs de l'est parisien : des programmes d'appartements familiaux, souvent avec balcons ou terrasses, portés par des prix encore accessibles pour une ville desservie par le RER A. La demande est alimentée par les primo-accédants de l'est parisien et les salariés de Marne-la-Vallée et de Disney. Les profils d'acheteurs : jeunes couples et familles en résidence principale, investisseurs locatifs qui misent sur la desserte RER A et la demande des salariés du secteur. Notre conseil : à Torcy, la proximité de la gare RER A est le critère de valorisation numéro un — vérifiez la distance à pied réelle. Renseignez-vous sur les projets d'aménagement (la ville nouvelle continue d'évoluer), contrôlez les charges des grandes copropriétés neuves, et comparez les programmes sur les extérieurs : avec les parcs et les bords de Marne à proximité, un balcon ou une terrasse reste un vrai plus à la revente.