Prix sur demande
0 logement disponible · Tassin-la-Demi-Lune
Programme neuf à Tassin-la-Demi-Lune : 66 appartements dès 276 400 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
Premier achat à Tassin-la-Demi-Lune ? Ce programme neuf de 66 appartements, proposé dès 276 400 €, est calibré pour les primo-accédants. Les T2, T3 et T4 couvrent les besoins des jeunes ménages, avec des plans actuels, des extérieurs et des prestations soignées. La certification NF Habitat, quand elle est présente, garantit un niveau de qualité contrôlé par un organisme indépendant. Livraison annoncée 4e trimestre 2028 : en VEFA, vous versez 5 % à la réservation puis 35 %, 70 %, 95 % selon l'avancement — un rythme qui laisse le temps de finaliser sereinement votre prêt. Pensez au PTZ (prêt à taux zéro) si vous êtes éligible : jusqu'à 50 % de l'opération financés sans intérêts pour un appartement neuf, sous conditions de ressources et de zone. À Tassin-la-Demi-Lune, comparez ce programme aux autres opérations sur le prix au mètre carré, la desserte et les charges prévisionnelles. Et faites-vous accompagner : le premier achat ne pardonne pas les approximations.
Tassin-la-Demi-Lune : pourquoi acheter dans le neuf ici
Tassin-la-Demi-Lune fait partie de ces villes françaises où acheter neuf reste un calcul gagnant : des prix au mètre carré contenus, un marché locatif alimenté par l'emploi local et les services, et des programmes récents qui n'ont rien à envier à ceux des grandes villes en termes de prestations (RE2020, extérieurs, stationnement). L'attractivité d'une ville moyenne se mesure à des signaux concrets : une gare avec des liaisons régulières, des commerces de centre-ville vivants, des écoles et des équipements sportifs, des entreprises qui recrutent. Si Tassin-la-Demi-Lune coche ces cases — et la plupart des villes de cette taille les cochent — alors un programme neuf bien placé y constitue un placement solide, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Le réflexe d'achat : comparez le prix au mètre carré avec l'ancien récent du même quartier. Dans le neuf, vous payez la performance énergétique, les garanties et l'absence de travaux — l'écart doit rester raisonnable (il l'est généralement, les frais de notaire réduits aidant). Pour les investisseurs, visez les typologies les plus demandées localement : souvent le T2 pour les jeunes actifs, parfois le studio si la ville accueille des étudiants. Pour affiner votre décision à Tassin-la-Demi-Lune, croisez trois sources : les annonces de location (loyers pratiqués, délais de relocation), les transactions récentes dans l'ancien (bases notariales publiques DVF), et l'avis d'un professionnel local indépendant. Si les loyers couvrent une part substantielle de la mensualité d'emprunt et que l'ancien équivalent se vend à un prix proche du neuf hors frais réduits, le programme est sainement positionné. Dans le cas contraire, négociez : en ville moyenne, les promoteurs ont davantage de marges de discussion qu'en zone tendue.
Financement et fiscalité
Pas de versement avant l'acte authentique, puis 35/70/95 % selon l'avancement : c'est la règle VEFA pour les 66 logements de ce programme à Tassin-la-Demi-Lune. Les frais de notaire tombent à 2-3 % dans le neuf : [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026).
Ce programme à Tassin-la-Demi-Lune est éligible au [Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026) : déduction annuelle de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix sur vos revenus fonciers, pendant au moins 9 ans de location nue (plafonds annuels de 8 000 à 12 000 €). En contrepartie : plafonds de loyers et de ressources du locataire à respecter.
Primo-accédants : pour une résidence principale à Tassin-la-Demi-Lune, ce programme peut ouvrir droit au [PTZ](/guides/ptz), sous conditions de ressources et de zone. Sans intérêts, il finance une partie de l'opération (jusqu'à 50 % pour un appartement neuf selon la tranche de revenus), avec un différé de remboursement possible : à simuler avant de réserver.
Habiter ou investir à Tassin-la-Demi-Lune : l'accompagnement indépendant vous évite les erreurs les plus coûteuses : [parlons de votre projet](/contact).
Questions fréquentes
À partir de quel prix peut-on acheter dans ce programme ?
Comptez un premier prix de 276 400 € (T2 de 41,27 m²), avec des lots jusqu'à 564 400 € pour les plus grandes typologies ou les mieux exposées. Le « à partir de » correspond toujours au lot le plus accessible : pour votre budget réel, basez-vous sur les lots qui vous intéressent vraiment, options et frais annexes inclus.
Quelles surfaces sont proposées ?
Le programme propose T2, T3 et T4 : les familles viseront naturellement les plus grandes typologies. Chaque lot a ses spécificités : exigez les plans cotés et la notice descriptive avant de comparer. Privilégiez les extérieurs (balcon, terrasse, jardin), une bonne orientation et la proximité des écoles — des critères décisifs à Tassin-la-Demi-Lune comme ailleurs.
Faut-il prévoir un relogement avant la livraison ?
Le promoteur annonce une livraison pour le 4e trimestre 2028. Prévoyez une marge de sécurité : les chantiers peuvent glisser de quelques mois, et c'est contractuellement encadré. Si vous êtes locataire à Tassin-la-Demi-Lune, anticipez la fin de votre bail en conséquence pour éviter tout chevauchement coûteux.
Y a-t-il des places pour véhicules électriques ?
Le stationnement de ce programme à Tassin-la-Demi-Lune suit les standards du neuf, le plus souvent en sous-sol sécurisé. Vérifiez le niveau, la facilité d'accès et la largeur des places : des places étroites ou un accès compliqué se revendent sensiblement moins bien.
Puis-je me rétracter après la réservation ?
Oui : le promoteur doit impérativement la souscrire avant l'ouverture du chantier à Tassin-la-Demi-Lune. Elle permet de préfinancer la réparation des désordres de nature décennale sans attendre l'issue d'une procédure judiciaire. Vérifiez son existence dans les documents remis à la réservation.
L'accompagnement a-t-il un coût pour l'acheteur à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le plus tôt possible : avant même de réserver, pour valider votre budget, votre capacité de financement et la cohérence du prix à Tassin-la-Demi-Lune. Un accompagnement en amont vous évite les choix irréversibles — lot mal orienté, options surfacturées, montage financier fragile ou inadapté : [contactez-nous](/contact).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter