Prix sur demande
0 logement disponible · Tassin-la-Demi-Lune
Programme neuf à Tassin-la-Demi-Lune : 7 appartements dès 230 920 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
Acheter sur plan à Tassin-la-Demi-Lune suppose de bien choisir son programme : celui-ci passe notre examen détaillé. On y trouve 7 logements, du T3 au T5, à partir de 230 920 €, un dimensionnement cohérent avec le quartier. Dehors aussi, le projet soigne son cadre : balcons, terrasses ou jardins privatifs, un vrai prolongement du logement. Le projet respecte la réglementation environnementale applicable aux constructions neuves. Le choix de Tassin-la-Demi-Lune ne doit rien au hasard, comme l'explique notre focus ville en fin de page. Sur le marché local du neuf, les prix se tiennent : ce programme se positionne à un tarif à confronter au marché local, nous vous aidons à vérifier qu'il est au juste prix. Notre travail : confronter ce programme à la concurrence, négocier et sécuriser votre achat, sans frais pour vous.
Tassin-la-Demi-Lune : pourquoi acheter dans le neuf ici
Tassin-la-Demi-Lune, aux portes de Lyon, illustre bien l'attrait actuel pour l'immobilier neuf hors des hypercentres. Commune de l'agglomération de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie directement du dynamisme métropolitain : emploi, transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Un positionnement recherché, où les programmes neufs trouvent preneur rapidement. La présence de programmes neufs à Tassin-la-Demi-Lune n'est pas un hasard : les promoteurs ne lancent des opérations que là où la demande est avérée. Pour un acheteur, c'est un signal positif — mais qui ne dispense pas de comparer : prix au m², prestations, orientation et étage font varier la valeur d'un lot à l'autre, parfois fortement au sein d'un même programme. Dans le neuf, chaque logement est unique : deux 3 pièces d'une même résidence peuvent afficher des prix très différents selon leur exposition et leur étage. Le profil d'acheteurs y est mixte : jeunes actifs travaillant dans la métropole, familles en quête d'espace sans s'éloigner, et investisseurs attirés par une demande locative soutenue, notamment sur les petites typologies bien placées. Côté financement, l'achat dans le neuf ouvre droit aux frais de notaire réduits (2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien) et, pour une résidence principale, potentiellement au PTZ sous conditions de ressources. Notre conseil : dans les communes proches d'une métropole, la desserte en transports collectifs fait toute la différence à la revente — vérifiez les lignes existantes et les projets d'extension avant de signer. Comparez aussi le prix au m² entre ce programme et les opérations voisines : à quelques kilomètres près, les écarts peuvent atteindre plusieurs centaines d'euros par m².
Financement et fiscalité
Financer un achat à Tassin-la-Demi-Lune demande une lecture fine des la nue-propriété : voici comment les articuler sans se tromper. La nue-propriété séduit les patrimoines peu fiscalisés à court terme : vous achetez le bien décoté, l'usufruitier l'occupe ou le loue pendant 15 à 20 ans, puis vous récupérez la pleine propriété. Un pari sur la pierre sans souci de gestion. Quel que soit votre profil, l'apport personnel reste déterminant : il rassure la banque et fait baisser le coût total du crédit. Même modestes, des économies placées en apport changent la donne sur le taux obtenu et sur la durée d'emprunt envisageable. Dans le neuf, les [frais de notaire sont réduits](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et les versements suivent l'avancement du chantier : un premier appel modéré à la réservation, puis des échéances échelonnées jusqu'à la livraison. En résumé : nous transformons ces règles fiscales en économies sonnantes et trébuchantes.
Questions fréquentes
La livraison est-elle déjà planifiée ?
La date cible est 4e trimestre 2028. En VEFA, le calendrier dépend du chantier : le contrat de réservation annonce un délai, l'acte authentique le fige avec des pénalités de retard. Nous contrôlons la cohérence de ce planning avec l'état d'avancement réel.
À quel prix sont proposés les logements ?
Les prix démarrent à 230 920 € et jusqu'à 383 920 € selon la typologie, l'étage et l'exposition. Ces tarifs s'entendent hors frais de notaire, réduits à 2-3 % dans le neuf, et hors options. Nous comparons le prix au m² avec les programmes équivalents du secteur pour valider le positionnement.
Le programme propose-t-il plusieurs typologies ?
Sont proposés des 3 pièces, des 4 pièces et des 5 pièces et plus : une gamme qui couvre les besoins les plus courants, de l'investissement locatif à la résidence familiale. Les beaux lots partent en premier : nous interrogeons le promoteur sur le stock actuel pour votre projet.
Y a-t-il des places de stationnement ?
Des places de parking et boxes accompagnent les logements, selon les lots. Le stationnement pèse sur le budget et sur la valeur à la revente : nous vérifions systématiquement ce point avec le promoteur.
Quelles sont les garanties légales en VEFA ?
La loi protège l'acquéreur sur plan : le promoteur fournit une garantie d'achèvement, et les désordres post-livraison relèvent des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale selon leur nature. Nous vérifions leur présence dans votre dossier.
Que m'apporte l'accompagnement Pierris ?
Choisir Pierris, c'est s'offrir un expert indépendant à vos côtés : nous confrontons ce programme à ses concurrents directs et sécurisons votre dossier de bout en bout, sans aucun coût additionnel pour vous.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter