Prix sur demande
0 logement disponible · Sainte-Adresse
Programme neuf à Sainte-Adresse : 5 appartements dès 178 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2026
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
5 appartements neufs du T1 au T5, dès 178 000 €, livraison au 4e trimestre 2026 : à Sainte-Adresse, commune littorale attenante au Havre, ce programme offre un éventail de typologies rare face à la Manche. Du studio au cinq-pièces, tous les projets trouvent leur format, dans une adresse résidentielle prisée pour sa vue sur l'estuaire et son cadre verdoyant. Avec une livraison fin 2026, ce projet est désormais imminent. Choisir le neuf, c'est bénéficier d'un cadre sécurisé : VEFA, garantie décennale, parfait achèvement, frais de notaire réduits autour de 2 à 3 %, et logements aux dernières normes thermiques. Ce programme s'adresse aux résidents permanents, aux investisseurs patrimoniaux et aux résidents secondaires. Pierris vous aide à choisir entre les cinq lots — en vérifiant notamment la vue et l'exposition, critères clés ici —, à comparer les prix du secteur et à suivre l'opération jusqu'à la remise des clés.
Sainte-Adresse : pourquoi acheter dans le neuf ici
Sainte-Adresse, commune littorale attenante au Havre, occupe une position privilégiée face à la Manche, avec ses falaises, sa promenade et sa vue sur l'estuaire de la Seine. Résidentielle et verdoyante, elle attire des familles et des cadres du Havre séduits par son cadre de vie et ses écoles, tout en restant à quelques minutes du centre-ville havrais et de ses pôles d'emploi portuaires et industriels. Le marché du neuf s'y développe sur des opérations de taille contenue, avec des prix supérieurs à ceux du Havre — reflet de l'exclusivité de l'adresse — mais modérés au regard d'autres communes littorales. Les acheteurs sont des résidents permanents, des investisseurs patrimoniaux et des résidents secondaires. La commune abrite le célèbre pain de sucre, la chapelle Notre-Dame-des-Flots et les jardins suspendus qui dominent la ville, et son front de mer offre l'une des plus belles vues sur l'estuaire de la Seine et le pont de Normandie. Conseil d'achat local : à Sainte-Adresse, la vue mer et la proximité du front de mer font l'essentiel de la valeur — vérifiez le plan local d'urbanisme pour anticiper toute construction future ; privilégiez les programmes à distance raisonnable du centre du Havre pour la liquidité et soyez attentif à l'exposition aux vents dominants pour les lots en étage élevé.
Financement et fiscalité
Le [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026) séduit les investisseurs en quête de location nue : 3,5 % à 5,5 % d'amortissement annuel, en échange de loyers plafonnés et d'un engagement locatif dont les modalités sont encadrées.
Acheter ces T1 et T5 à Sainte-Adresse engage des montants significatifs : comparer les dispositifs applicables — aides à l'accession ou fiscalité locative — permet d'optimiser le coût total de l'opération.
Le [PTZ](/guides/ptz) reste un levier puissant pour habiter dans le neuf à Sainte-Adresse : sous conditions de revenus, il peut financer jusqu'à la moitié de l'opération, avec un différé de remboursement qui soulage les premières années.
Sur un achat neuf comme ces T1 et T5 à Sainte-Adresse, les [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) tournent autour de 2 à 3 % du prix : c'est l'un des arguments chiffrés les plus directs en faveur du neuf.
Pierris vous aide à structurer ce financement : analyse du programme, mise en relation bancaire et relecture des offres, pour un montage cohérent avec votre projet à Sainte-Adresse.
Questions fréquentes
Quelles typologies sont disponibles dans ce programme neuf à Sainte-Adresse ?
Sont commercialisés des T1 et T5 : la disponibilité exacte dépend des ventes déjà réalisées. Ce programme à Sainte-Adresse mise sur des T1 et T5, des formats recherchés tant pour y vivre que pour investir. Au catalogue : des T1 et T5, avec des plans et des surfaces qui varient d'un lot à l'autre.
Quel accompagnement proposez-vous pour cet achat à Sainte-Adresse ?
L'accompagnement Pierris couvre la sélection du lot, l'étude du montage financier, la relecture du contrat de réservation et le suivi du chantier jusqu'aux clés. Vous n'achetez pas seul : notre équipe analyse ce programme à Sainte-Adresse, vous aide à négocier et relit chaque document, de la réservation à la livraison. Acheter avec Pierris, c'est bénéficier d'un accompagnement neutre : analyse du programme et du quartier à Sainte-Adresse, négociation, vérification des documents et suivi de la construction.
Le stationnement est-il prévu dans ce programme ?
À Sainte-Adresse, les programmes neufs proposent généralement des stationnements, mais leur inclusion varie : vérifiez lot par lot si une place est comprise ou optionnelle. Places en sous-sol ou parkings de surface : l'offre de stationnement diffère selon les lots — demandez le détail avant d'arrêter votre choix. Le stationnement dépend des lots : dans le neuf à Sainte-Adresse, les places — en sous-sol ou en surface — sont fréquemment vendues en sus du logement.
Quelles garanties protègent un achat en VEFA ?
Les garanties VEFA couvrent ces T1 et T5 : financière d'achèvement d'abord, puis parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour le gros œuvre. Acheter ces T1 et T5 sur plan, c'est bénéficier du dispositif le plus protecteur : achèvement garanti financièrement, parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), décennale (10 ans).
À quel horizon les logements seront-ils livrés ?
La remise des clés est prévue 4e trimestre 2026 : anticipez votre préavis ou la fin de votre bail actuel en intégrant une marge de sécurité. Le promoteur vise une livraison 4e trimestre 2026 : faites inscrire ce calendrier au contrat et vérifiez les clauses de pénalités en cas de décalage. Le calendrier communiqué est 4e trimestre 2026 : en cas de retard, les pénalités contractuelles s'appliquent — un point à négocier avant la réservation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans ce programme à Sainte-Adresse ?
Dès 178 000 €, vous accédez à des T1 et T5 dans ce programme : les grilles sont réactualisées au fil de la commercialisation. Comptez un prix d'appel de 178 000 € : les tarifs varient ensuite selon la typologie, la surface et les prestations. Prix d'appel de 178 000 € pour des T1 et T5 : chaque lot a son tarif propre, fonction de ses caractéristiques.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter