Programme neuf à Saint-Laurent-du-Var : 11 appartements dès 259 000 €
- Résidence principale
- Investissement locatif
- Location saisonnière
- Éligible Loi Jeanbrun
- NF Habitat
Prix sur demande
La grille tarifaire complète est disponible sur simple demande.
1 / 4- Livraison
- 1e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
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Les appartements disponibles
Grille indicative
Prix sur demande
La grille détaillée de ce programme (prix lot par lot, surfaces, étages, orientations) n'est pas encore publiée en ligne. Recevez-la en avant-première avec les plans : un conseiller vous l'envoie sous 2h ouvrées.
- ✓ Prix lot par lot vérifiés
- ✓ Plans PDF des typologies
- ✓ Disponibilités en temps réel
Le programme
Un projet neuf à Saint-Laurent-du-Var
Sur un marché où les biens bien situés se vendent vite, l'analyse comparative fait la différence. 11 appartements neufs dès 259 000 € : c'est ce que propose ce programme à Saint-Laurent-du-Var (T2 et T3). La livraison est prévue pour le 1e trimestre 2028, et les lots sont proposés aux conditions du marché local. Le programme vise la certification NF Habitat, gage de qualité de construction et de performance énergétique. Comme pour tout achat en VEFA, la méthode compte : comparez le prix au mètre carré à prestations équivalentes, vérifiez ce qui est réellement inclus dans le prix (cuisine, parking, extérieurs), et lisez la notice descriptive dans le détail. L'équipe Pierris vous aide à décrypter le dossier complet — plans, prix, délais — et vous accompagne jusqu'à la remise des clés, sans frais cachés. Prenez le temps de comparer : à Saint-Laurent-du-Var, les écarts de prix au mètre carré entre programmes voisins peuvent être significatifs à prestations équivalentes.
Les points forts
- Certification NF Habitat
- 4 photos du programme
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Certification NF Habitat
La résidence est certifiée NF Habitat : qualité de construction, confort acoustique et thermique, et charges maîtrisées, contrôlés par un organisme indépendant.
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 200 000 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 5 000 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 1 980 €
- Total
- 206 980 €
Votre mensualité estimée
921 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 180 000 €
- Coût total du crédit
- 96 163 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 2 630 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Saint-Laurent-du-Var : 11 appartements dès 259 000 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var, aux portes de Nice, profite de l'attractivité azuréenne avec des prix inférieurs à sa grande voisine. Le littoral, le port et la proximité de l'aéroport sont des atouts.
Le neuf s'y développe sur les dernières opportunités foncières, avec une demande soutenue. La clientèle mêle actifs niçois, retraités et investisseurs.
Pour y habiter, c'est Nice à prix réduit avec la mer en prime. Pour investir, la pression locative de la métropole niçoise déborde naturellement.
Conseil d'achat : ici comme sur toute la Côte, la vue mer et l'exposition font le prix. Vérifiez les règles d'urbanisme littoral (loi Littoral) qui protègent aussi votre investissement en limitant les constructions futures.
Sur le terrain, le marché laurentin bénéficie du report de la demande niçoise : les programmes affichent complet rapidement quand ils sont bien placés. Vérifiez les accès (promenade du littoral, sorties d'autoroute) et l'exposition au bruit aérien et routier : sur la Côte, ces nuisances se paient en décote à la revente.
Pour aller plus loin, demandez systématiquement la grille complète des prix du programme : le prix d'appel ne raconte qu'une partie de l'histoire. Vérifiez aussi les délais de livraison contractuels et les pénalités de retard. Un programme transparent sur ces points est généralement un programme sérieux.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Saint-Laurent-du-Var
Vous signez un contrat de réservation avec prix ferme, puis l'acte authentique chez le notaire. Vous payez ensuite par appels de fonds au fil de l'avancement du chantier, avec la garantie d'achèvement et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter