Prix sur demande
0 logement disponible · Saint-Laurent-du-Var
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Programme neuf à Saint-Laurent-du-Var : 25 appartements dès 89 670 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 1e trimestre 2029
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
Négociez les prestations et les conditions : plusieurs éléments restent ajustables avant la signature. Vous cherchez un appartement neuf à Saint-Laurent-du-Var ? Ce programme de 25 appartements neufs (T1 et T3) affiché dès 89 670 € mérite votre attention. La livraison est prévue pour le 1e trimestre 2029. Le programme vise la certification NF Habitat, gage de qualité de construction et de performance énergétique. Acheter dans le neuf, c'est opter pour un logement sans travaux à prévoir, aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Les appels de fonds sont strictement encadrés par la loi : 35 % aux fondations, 70 % à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement, le solde à la livraison. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement dans l'analyse du programme — du plan de financement jusqu'à la réservation — et vous aident à négocier les meilleures conditions.
Saint-Laurent-du-Var : pourquoi acheter dans le neuf ici
Saint-Laurent-du-Var, aux portes de Nice, profite de l'attractivité azuréenne avec des prix inférieurs à sa grande voisine. Le littoral, le port et la proximité de l'aéroport sont des atouts.
Le neuf s'y développe sur les dernières opportunités foncières, avec une demande soutenue. La clientèle mêle actifs niçois, retraités et investisseurs.
Pour y habiter, c'est Nice à prix réduit avec la mer en prime. Pour investir, la pression locative de la métropole niçoise déborde naturellement.
Conseil d'achat : ici comme sur toute la Côte, la vue mer et l'exposition font le prix. Vérifiez les règles d'urbanisme littoral (loi Littoral) qui protègent aussi votre investissement en limitant les constructions futures.
Sur le terrain, le marché laurentin bénéficie du report de la demande niçoise : les programmes affichent complet rapidement quand ils sont bien placés. Vérifiez les accès (promenade du littoral, sorties d'autoroute) et l'exposition au bruit aérien et routier : sur la Côte, ces nuisances se paient en décote à la revente.
Pour aller plus loin, demandez systématiquement la grille complète des prix du programme : le prix d'appel ne raconte qu'une partie de l'histoire. Vérifiez aussi les délais de livraison contractuels et les pénalités de retard. Un programme transparent sur ces points est généralement un programme sérieux.
Financement et fiscalité
À Saint-Laurent-du-Var, avec des prix affichés dès 89 670 €, le plan de financement mérite une attention particulière.
Également proposé en nue-propriété : décote à l'achat, aucun loyer ni gestion pendant 15 à 20 ans, pleine propriété récupérée au terme. Une stratégie patrimoniale sans fiscalité locative intermédiaire.
Dans le neuf, les [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) sont réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), soit plusieurs milliers d'euros d'économie. Ajoutez les garanties constructeur et l'absence de travaux : le coût complet se rapproche souvent de l'ancien. Un conseiller Pierris compare pour vous les plans de financement, sans engagement. Les règles fiscales évoluent chaque année : vérifiez les plafonds et conditions en vigueur avant de vous engager. Anticipez aussi les intérêts intercalaires : pendant le chantier, vous ne remboursez que les intérêts des fonds débloqués, ce qui allège les mensualités jusqu'à la livraison. Comparez toujours le taux annuel effectif global (TAEG), pas le seul taux nominal : assurance emprunteur et frais annexes pèsent lourd dans le coût réel du crédit.
Questions fréquentes
Quand ce programme sera-t-il livré ?
La livraison est annoncée pour le 1e trimestre 2029. Comme pour tout achat sur plan, cette date est contractuelle : le contrat de réservation puis l'acte authentique prévoient des pénalités en cas de retard imputable au promoteur. Si votre projet dépend d'un calendrier précis (fin de bail, revente d'un bien, scolarisation des enfants), intégrez une marge de quelques mois dans votre organisation et faites préciser par écrit les recours possibles.
Quels sont les prix des appartements ?
Les prix démarrent à 89 670 € et vont jusqu'à 281 820 € selon la typologie, la surface, l'étage et l'exposition. Les typologies proposées : T1 et T3. Le prix d'appel correspond généralement aux lots les plus accessibles (rez-de-chaussée, petite surface, exposition nord) : demandez systématiquement la grille complète des prix lot par lot pour chiffrer votre budget réel, et comparez les prix au mètre carré plutôt que les prix affichés.
Quelles typologies sont disponibles ?
Le programme propose 25 logements répartis en T1 et T3. Cette diversité permet de viser aussi bien un premier achat compact qu'un appartement familial : définissez votre besoin en amont (surface, nombre de chambres, besoin d'un extérieur, stationnement) avant de sélectionner un lot. Les petites typologies partent généralement en premier : si vous visez un studio ou un T2, positionnez-vous tôt dans la commercialisation.
Le stationnement est-il prévu ?
Oui, des places de stationnement sont proposées sur le programme. Vérifiez si elles sont incluses dans le prix du logement ou vendues en option, leur localisation précise (sous-sol sécurisé, extérieur, box fermé) et leur nombre par logement : c'est un critère qui compte pour votre confort quotidien comme pour la valeur à la revente, surtout en zone urbaine dense où le stationnement est rare.
Quelles garanties pour un achat en VEFA ?
L'achat sur plan est l'un des achats immobiliers les plus encadrés : garantie financière d'achèvement (le programme sera terminé même si le promoteur fait défaut), garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale sur les équipements (2 ans) et garantie décennale sur la structure (10 ans). Ajoutez le délai de rétractation de 10 jours après la réservation et les appels de fonds plafonnés par la loi : autant de protections qui n'existent pas dans l'ancien.
Comment être accompagné pour ce programme ?
Pierris vous accompagne gratuitement dans votre projet à Saint-Laurent-du-Var : analyse détaillée du programme, comparaison avec d'autres opportunités du secteur, construction du plan de financement, négociation des conditions et suivi jusqu'à la remise des clés. Utilisez notre formulaire pour présenter votre projet : un spécialiste de l'immobilier neuf vous recontacte dans les meilleurs délais, sans aucun engagement.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter