Programme neuf à Saint-Jean-d'Illac : 3 appartements dès 56 885 €
- LMNP — amortissement
Prix sur demande
La grille tarifaire complète est disponible sur simple demande.
Photos du programme en cours d'ajout — contactez-nous pour les recevoir en avant-première.
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Les appartements disponibles
Grille indicative
Prix sur demande
La grille détaillée de ce programme (prix lot par lot, surfaces, étages, orientations) n'est pas encore publiée en ligne. Recevez-la en avant-première avec les plans : un conseiller vous l'envoie sous 2h ouvrées.
- ✓ Prix lot par lot vérifiés
- ✓ Plans PDF des typologies
- ✓ Disponibilités en temps réel
Le programme
Un projet neuf à Saint-Jean-d'Illac
À Saint-Jean-d'Illac, ce programme neuf commercialise 3 appartements, avec un prix d'appel de 56 885 €.
Du T2 au T4, les surfaces vont de 38 à 79 m² selon les lots de ce programme à Saint-Jean-d'Illac, dès 56 885 €.
La grille va de 56 885 € à 135 780 € à Saint-Jean-d'Illac, selon la typologie, l'étage et l'exposition.
Les du T2 au T4 proposés à Saint-Jean-d'Illac, dès 56 885 €, répondent aux dernières normes énergétiques : isolation renforcée et factures mieux maîtrisées.
Aucun travaux à prévoir pendant de longues années : ce programme à Saint-Jean-d'Illac, affiché dès 56 885 €, se vit clé en main avec des prestations contemporaines.
Vérifiez les conditions suspensives de votre réservation sur ce programme à Saint-Jean-d'Illac affiché dès 56 885 €, à commencer par l'obtention du prêt.
Pierris relit gratuitement votre contrat de réservation pour ce programme à Saint-Jean-d'Illac (dès 56 885 €) : un œil expert évite bien des déconvenues sur plan.
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 200 000 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 5 000 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 1 980 €
- Total
- 206 980 €
Votre mensualité estimée
921 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 180 000 €
- Coût total du crédit
- 96 163 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 2 630 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Saint-Jean-d'Illac : 3 appartements dès 56 885 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Saint-Jean-d'Illac
## Saint-Jean-d'Illac : pourquoi acheter dans le neuf ici À l'ouest de Bordeaux, entre la métropole et la forêt des Landes, Saint-Jean-d'Illac est une commune résidentielle qui séduit les familles bordelaises : cadre verdoyant, écoles, commerces de proximité, et Bordeaux à 20 minutes par la rocade. La commune a su garder son esprit village tout en accueillant une population jeune et active. Le marché du neuf y est familial : des programmes d'appartements et de maisons groupées, souvent avec jardins ou terrasses, à des prix inférieurs à Bordeaux intra-muros et aux communes les plus cotées de l'ouest bordelais. La demande est portée par les jeunes couples et les familles qui travaillent dans la métropole. Les profils d'acheteurs : primo et secundo-accédants en résidence principale, quelques investisseurs locatifs. Notre conseil : à Saint-Jean-d'Illac, la voiture reste le mode de déplacement dominant — vérifiez les temps de trajet réels vers Bordeaux aux heures de pointe (la rocade ouest sature). Privilégiez les programmes proches des écoles et des commerces, et soignez l'exposition et les extérieurs : dans cette commune, un jardin ou une grande terrasse bien orientée fait la différence à la revente. Enfin, renseignez-vous sur les projets de transports de la métropole bordelaise : toute amélioration de la desserte de l'ouest bordelais profiterait directement à la valeur de votre bien.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Saint-Jean-d'Illac
Vous signez un contrat de réservation avec prix ferme, puis l'acte authentique chez le notaire. Vous payez ensuite par appels de fonds au fil de l'avancement du chantier, avec la garantie d'achèvement et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter