Prix sur demande
0 logement disponible · Rezé
Programme neuf à Rezé : dès 124 400 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
À Rezé, ce programme neuf propose 63 appartements, plusieurs typologies, avec un prix d'appel de 124 400 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. La résidence vise la certification NF Habitat, un repère fiable de qualité de construction et de performance énergétique. Les plusieurs typologies proposés séduisent les acheteurs occupants comme les investisseurs patrimoniaux. Comme tout achat en VEFA, vous bénéficiez des garanties légales : garantie financière d'achèvement, garantie décennale et garantie de parfait achèvement. Pierris vous accompagne sans frais directs : sélection du lot, montage du financement et suivi jusqu'à la remise des clés. Demander la documentation complète du programme, c'est aussi vérifier le sérieux du promoteur : références livrées, garanties souscrites et avis des précédents acquéreurs. Prenez le temps de comparer : à typologie égale, l'écart de prix au mètre carré entre deux programmes d'une même commune dépasse souvent 10 %.
Rezé : pourquoi acheter dans le neuf ici
Rezé : acheter dans le neuf, c'est choisir la tranquillité — garanties légales, frais de notaire réduits autour de 2 à 3 %, charges maîtrisées et aucune rénovation à prévoir pendant des années. Les programmes actuels intègrent les exigences RE2020. Conseil d'achat : visitez le quartier à différents moments de la journée et faites chiffrer précisément les options avant de signer la réservation. Concrètement, un achat dans le neuf se prépare : faites établir votre capacité d'emprunt avant de visiter, comparez au moins trois programmes sur le prix au mètre carré, et lisez la notice descriptive ligne par ligne. Dernier point : faites chiffrer précisément chaque scénario (PTZ, amortissement, LMNP) avant de réserver. Un programme neuf bien choisi reste l'un des placements les plus sûrs. Pour comparer les programmes entre eux, regardez le prix au mètre carré à typologie et prestations égales, la réputation du promoteur, les charges prévisionnelles et la qualité de l'emplacement : ce sont les quatre piliers d'un bon achat dans le neuf. À Rezé, notre suivi recense actuellement 1 programme neuf. Ces données sont actualisées en continu à partir des programmes commercialisés localement, typologies et grilles de prix suivies lot par lot. Contactez-nous pour la grille de prix du jour, les lots encore disponibles, une comparaison avec les programmes voisins et une simulation de financement personnalisée. Notre connaissance fine du marché local vous fait gagner un temps précieux dans votre recherche.
Financement et fiscalité
Acheter dans le neuf, c'est d'abord des [frais de notaire réduits](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) : autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les appels de fonds suivent strictement l'avancement du chantier : 35 % aux fondations, 70 à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement. Ajoutez les économies d'énergie d'un logement aux dernières normes : le coût global s'en trouve allégé. C'est un cadre protecteur qui n'a pas d'équivalent dans l'ancien, où le prix se négocie mais sans ces garde-fous. Ne vous engagez jamais sur la seule promesse fiscale : faites chiffrer le rendement net après charges, taxe foncière et impôts. Un conseiller indépendant — ou nos [guides](/guides) détaillés — vous aidera à sécuriser le montage avant la réservation. Simulez plusieurs scénarios : le dispositif optimal varie selon votre imposition et votre durée de détention prévue. Demandez une simulation personnalisée : mensualités, effort d'épargne mensuel, rendement net après charges et fiscalité. Gratuite et sans engagement, elle permet de comparer ce programme à ses concurrents directs sur des bases saines.
Questions fréquentes
Quand le programme sera-t-il livré ?
Le promoteur annonce une livraison au 4e trimestre 2028. Cette date, inscrite au contrat de réservation puis à l'acte authentique, vous protège : chaque jour de retard au-delà ouvre droit à des pénalités. Les appels de fonds, strictement liés à l'avancement réel du chantier, vous permettent de suivre la progression jusqu'à la remise des clés.
Les tarifs sont-ils publics ?
Le prix d'appel est de 124 400 € (63 logements au total) : contactez notre équipe pour recevoir la grille tarifaire du moment et la disponibilité des lots. Bon à savoir, en VEFA le prix ne bouge plus après la réservation, quel que soit le contexte de marché pendant les travaux.
Quelles sont les typologies commercialisées ?
Le programme propose des logements plusieurs typologies, soit 63 lots suivis au total. La répartition exacte évolue avec les ventes : les petites surfaces partent généralement en premier, suivies des grands appartements familiaux qui se vendent plus lentement. Demandez la grille de prix à jour pour connaître les lots encore disponibles, leur étage et leur exposition.
Est-ce un bon premier achat ?
Oui : avec des frais de notaire réduits autour de 2 à 3 % et le PTZ sous conditions de ressources, le neuf reste la voie la plus accessible pour un premier achat. Faites simuler votre capacité d'emprunt, vérifiez votre éligibilité aux aides locales éventuelles et demandez la grille de prix avant de réserver.
La VEFA offre-t-elle des garanties suffisantes ?
En VEFA, trois garanties légales vous protègent : la garantie financière d'achèvement, qui oblige le promoteur à terminer l'immeuble ou à vous rembourser intégralement ; la garantie décennale, dix ans sur la structure et les désordres graves ; et la garantie de parfait achèvement, un an pour faire corriger les désordres signalés à la livraison.
Pierris est-il vraiment indépendant ?
Notre rôle : décrypter le programme avec vous, comparer les lots un par un (étage, exposition, prix au mètre carré), négocier les meilleures conditions possibles et sécuriser chaque étape juridique et financière, de la réservation à la livraison, en toute indépendance.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter