Prix sur demande
0 logement disponible · Puteaux
Programme neuf à Puteaux : dès 231 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 3e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
Livraison prévue au 3e trimestre 2028 : à Puteaux, ce programme neuf aligne 20 appartements, plusieurs typologies, avec un prix d'appel de 231 000 €. Acheter sur plan à ce stade du projet, c'est se positionner sur les meilleurs lots — étages élevés, orientations sud-ouest — avant l'ouverture commerciale grand public. La démarche NF Habitat du promoteur est un signal positif pour la revente : les acquéreurs de seconde main y sont de plus en plus attentifs. Bon à savoir : le dépôt de garantie en VEFA est plafonné par la loi (5 % si l'acte est signé dans l'année) et vous bénéficiez de dix jours pour vous rétracter après notification du contrat. Contactez Pierris pour une étude personnalisée de ce programme : disponibilité des lots, comparatif de prix au mètre carré et simulation de financement.
Puteaux : pourquoi acheter dans le neuf ici
Puteaux, c'est La Défense à domicile : la commune accueille le premier quartier d'affaires d'Europe tout en conservant des quartiers résidentiels recherchés comme le Vieux Puteaux. Cette dualité crée un marché du neuf atypique, avec une demande locative alimentée par des dizaines de milliers de salariés et une clientèle familiale pour les bords de Seine. Les programmes neufs y sont souvent haut de gamme, avec prestations soignées et vues dégagées. Les prix au mètre carré figurent parmi les plus élevés de la petite couronne, mais la liquidité du marché — revente comme location — est excellente. Conseil d'achat : attention aux charges de copropriété dans les résidences avec services ; rapportez-les au loyer espéré avant de valider votre rentabilité. Pour habiter, le quartier compte : l'ambiance diffère fortement entre le front de Seine et les abords du quartier d'affaires. Le marché locatif de Puteaux est l'un des plus profonds d'Île-de-France : La Défense emploie plus de 180 000 personnes et la demande de logements à proximité ne faiblit pas. Les programmes neufs avec services (conciergerie, espaces de coworking) se louent en quelques jours. Pour habiter, les rues calmes du Vieux Puteaux offrent un vrai cadre de village à dix minutes du quartier d'affaires. Attention toutefois aux prix d'entrée : réservez tôt dans la commercialisation, les grilles augmentent vite sur les programmes putéoliens. Pour votre financement à Puteaux, anticipez : faites établir votre accord de principe avant de réserver, comparez les assurances emprunteur (le coût varie du simple au double), et vérifiez votre éligibilité au PTZ si vous êtes primo-accédant. Un dossier solide accélère la réservation et sécurise le prix.
Financement et fiscalité
Dans tous les cas, les [frais de notaire dans le neuf](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) restent contenus autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les versements suivent l'avancement réel des travaux — 35 % aux fondations, 70 % à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement — sans jamais le dépasser. Ajoutez les économies d'énergie d'un logement aux dernières normes : le coût global s'en trouve allégé. C'est un cadre protecteur qui n'a pas d'équivalent dans l'ancien, où le prix se négocie mais sans ces garde-fous. Ne vous engagez jamais sur la seule promesse fiscale : faites chiffrer le rendement net après charges, taxe foncière et impôts. Un mauvais montage fiscal peut coûter cher : nos [guides](/guides) détaillent chaque dispositif avec ses plafonds 2026. Le choix du dispositif dépend de votre situation : tranche d'imposition, horizon de détention et objectif patrimonial. Demandez une simulation personnalisée : mensualités, effort d'épargne mensuel, rendement net après charges et fiscalité.
Questions fréquentes
Quelle est la date de livraison annoncée ?
Comptez sur une livraison au 3e trimestre 2028 selon le calendrier du promoteur. En VEFA, cette échéance est contractuelle : elle figure dans le contrat de réservation puis dans l'acte authentique, et tout dépassement déclenche des pénalités à votre profit. Les appels de fonds ne pouvant être exigés qu'aux stades réellement atteints, leur rythme reflète fidèlement l'avancement des travaux.
Les tarifs sont-ils publics ?
Ce programme affiche un prix d'appel de 231 000 €, pour 20 logements. Contactez-nous pour recevoir la grille de prix à jour et connaître les lots encore disponibles avec leur exposition. En VEFA, le prix est ferme à la réservation et ne bouge plus jusqu'à la livraison, ce qui vous protège de toute hausse pendant la construction.
Quelles sont les typologies commercialisées ?
La gamme couvre plusieurs typologies, pour 20 lots suivis. Comme toujours dans le neuf, les petites typologies se vendent les premières ; les grandes surfaces familiales restent disponibles plus longtemps. La grille de prix à jour vous indiquera les lots restants avec leur étage, leur exposition et leurs prestations.
Est-ce un bon premier achat ?
C'est même un cas d'usage idéal : frais de notaire contenus (2 à 3 %), PTZ possible sous conditions, garanties VEFA et logement économe en énergie. La première étape reste la simulation de capacité d'emprunt, puis la vérification des aides locales avant de demander la grille de prix.
La VEFA offre-t-elle des garanties suffisantes ?
La loi protège l'acquéreur sur plan à chaque étape : dépôt de garantie plafonné, prix définitif dès la réservation, appels de fonds verrouillés par l'avancement réel, puis garanties décennale et de parfait achèvement après la remise des clés. Exigez les attestations correspondantes avant de signer.
Pierris est-il vraiment indépendant ?
Nous intervenons comme un tiers de confiance : audit indépendant du programme, benchmark des prix pratiqués dans le secteur, contrôle des garanties et des délais, puis accompagnement du financement jusqu'à la signature chez le notaire.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter