Prix sur demande
0 logement disponible · Puteaux
Programme neuf à Puteaux : dès 311 700 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 3e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
À Puteaux, ce programme neuf propose 10 appartements, plusieurs typologies, avec un prix d'appel de 311 700 €. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028. La résidence vise la certification NF Habitat, un repère fiable de qualité de construction et de performance énergétique. Les plusieurs typologies proposés séduisent les acheteurs occupants comme les investisseurs patrimoniaux. Garanties légales VEFA (achèvement, décennale, parfait achèvement) et prix ferme à la réservation : le cadre est protecteur. Pierris vous accompagne gratuitement dans le choix du lot et le montage financier jusqu'à la remise des clés. Un rendez-vous avec notre équipe permet d'affiner votre budget et de vérifier votre éligibilité aux aides avant toute réservation. Échanger avec notre équipe en amont permet de valider votre budget et votre éligibilité aux aides avant de vous engager.
Puteaux : pourquoi acheter dans le neuf ici
Puteaux, c'est La Défense à domicile : la commune accueille le premier quartier d'affaires d'Europe tout en conservant des quartiers résidentiels recherchés comme le Vieux Puteaux. Cette dualité crée un marché du neuf atypique, avec une demande locative alimentée par des dizaines de milliers de salariés et une clientèle familiale pour les bords de Seine. Les programmes neufs y sont souvent haut de gamme, avec prestations soignées et vues dégagées. Les prix au mètre carré figurent parmi les plus élevés de la petite couronne, mais la liquidité du marché — revente comme location — est excellente. Conseil d'achat : attention aux charges de copropriété dans les résidences avec services ; rapportez-les au loyer espéré avant de valider votre rentabilité. Pour habiter, le quartier compte : l'ambiance diffère fortement entre le front de Seine et les abords du quartier d'affaires. Le marché locatif de Puteaux est l'un des plus profonds d'Île-de-France : La Défense emploie plus de 180 000 personnes et la demande de logements à proximité ne faiblit pas. Les programmes neufs avec services (conciergerie, espaces de coworking) se louent en quelques jours. Pour habiter, les rues calmes du Vieux Puteaux offrent un vrai cadre de village à dix minutes du quartier d'affaires. Attention toutefois aux prix d'entrée : réservez tôt dans la commercialisation, les grilles augmentent vite sur les programmes putéoliens. Pour votre financement à Puteaux, anticipez : faites établir votre accord de principe avant de réserver, comparez les assurances emprunteur (le coût varie du simple au double), et vérifiez votre éligibilité au PTZ si vous êtes primo-accédant. Un dossier solide accélère la réservation et sécurise le prix.
Financement et fiscalité
Acheter dans le neuf, c'est d'abord des [frais de notaire réduits](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) : autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les versements suivent l'avancement réel des travaux — 35 % aux fondations, 70 % à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement — sans jamais le dépasser. Vous ne payez que le stade réellement atteint, et le solde n'est exigible qu'à la remise des clés. C'est un cadre protecteur qui n'a pas d'équivalent dans l'ancien, où le prix se négocie mais sans ces garde-fous. Ne vous engagez jamais sur la seule promesse fiscale : faites chiffrer le rendement net après charges, taxe foncière et impôts. Un mauvais montage fiscal peut coûter cher : nos [guides](/guides) détaillent chaque dispositif avec ses plafonds 2026. Simulez plusieurs scénarios : le dispositif optimal varie selon votre imposition et votre durée de détention prévue. Pour trancher, rien ne vaut une simulation sur mesure : coût total du crédit, mensualités et loyers escomptés.
Questions fréquentes
Quand le programme sera-t-il livré ?
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2028. En VEFA, cette date figure au contrat de réservation puis à l'acte authentique, et tout retard ouvre droit à des pénalités contractuelles au profit de l'acquéreur. Suivez l'avancement du chantier via les appels de fonds, qui ne peuvent légalement être exigés qu'aux stades réellement atteints : c'est votre meilleur indicateur.
Les prix sont-ils déjà disponibles ?
Les prix démarrent à 311 700 € : nous vous transmettons la grille actualisée avec les lots restants, leurs étages et leurs expositions. En VEFA, le prix fixé à la réservation est verrouillé jusqu'à la livraison, ce qui sécurise votre budget contre toute hausse.
Quels types d'appartements propose le programme ?
Attendez-vous à des logements plusieurs typologies (10 lots suivis). La commercialisation suit un schéma classique : les petites typologies trouvent preneur rapidement, les grands appartements familiaux se vendent plus lentement. Pour connaître les lots restants, demandez la grille de prix actualisée avec étages, expositions et prestations.
Le programme s'adresse-t-il aux primo-accédants ?
Oui, le neuf est souvent le plus simple pour un premier achat : frais de notaire réduits (2 à 3 %), PTZ sous conditions de ressources, garanties légales et logement aux dernières normes. Faites simuler votre capacité d'emprunt et vérifiez les aides locales mobilisables avant de réserver.
De quelles protections bénéficie-t-on dans le neuf ?
En VEFA, trois garanties légales vous protègent : la garantie financière d'achèvement, qui oblige le promoteur à terminer l'immeuble ou à vous rembourser intégralement ; la garantie décennale, dix ans sur la structure et les désordres graves ; et la garantie de parfait achèvement, un an pour faire corriger les désordres signalés à la livraison.
Pourquoi passer par Pierris pour ce programme ?
Nous intervenons comme un tiers de confiance : audit indépendant du programme, benchmark des prix pratiqués dans le secteur, contrôle des garanties et des délais, puis accompagnement du financement jusqu'à la signature chez le notaire.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter