Programme neuf à Pordic : 1 appartement dès 275 500 €
- Éligible Loi Jeanbrun
- Investissement locatif
- Résidence principale
- Location saisonnière
- NF Habitat
dès 275 500 €
1 / 8- Livraison
- Non communiquée
- Promoteur
- Non communiqué
- Logements
- 1 disponible
- Typologies
- T3
Les appartements disponibles
1 logement disponible · dès 275 500 € · Données actualisées le 16 octobre 2026
Appartements T3
Dernier lot1 disponible · de 275 500 € à 275 500 € · 75,07 m² à 75,07 m²
T3 · 75,07 m²
- Étage :
- 0
- Orientation :
- ["SE"]
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Terrasse 19,29 m²
275 500 €
3 670 €/m²
Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
Le programme
Un projet neuf à Pordic
1 appartement neuf dès 275 500 € : c'est l'offre de ce programme situé à Pordic.
Le programme propose des T3 à Pordic, dès 275 500 €.
La certification NF Habitat visée atteste d'exigences contrôlées sur ce programme à Pordic, affiché dès 275 500 € : qualité de construction, confort et suivi de l'acquéreur.
Le neuf à Pordic (dès 275 500 € sur ce programme), c'est un délai de rétractation de 10 jours et des garanties écrites : un cadre protecteur qu'aucun achat dans l'ancien n'offre.
Sur ce programme de 1 logements à Pordic, affiché dès 275 500 €, la VEFA s'applique pleinement : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement, biennale et décennale.
Demandez la notice descriptive et la grille tarifaire à jour de ce programme à Pordic, affiché dès 275 500 € : seules les pièces contractuelles engagent le promoteur.
L'équipe Pierris suit ce programme à Pordic (dès 275 500 €) : contactez-nous pour la grille tarifaire à jour et un avis indépendant sur le lot visé.
Les points forts
- Prix dès 275 500 €
- Du T3 au T3 — 1 logement
- Certification NF Habitat
- 8 photos du programme
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Extérieurs privatifs
1 logement sur 1 dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Stationnement
1 logement sur 1 inclut au moins une place de stationnement.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Certification NF Habitat
La résidence est certifiée NF Habitat : qualité de construction, confort acoustique et thermique, et charges maîtrisées, contrôlés par un organisme indépendant.
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 275 500 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 6 888 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 2 727 €
- Total
- 285 115 €
Votre mensualité estimée
1 268 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 247 950 €
- Coût total du crédit
- 132 465 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 3 623 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Pordic : 1 appartement dès 275 500 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Pordic
## Pordic : pourquoi acheter dans le neuf ici À quelques minutes de Saint-Brieuc, Pordic est une commune littorale des Côtes-d'Armor qui séduit par ses falaises, ses petites plages et son cadre préservé — tout en restant une commune à l'année, avec ses écoles et ses commerces. Saint-Brieuc et sa gare TGV (Paris en un peu plus de deux heures) sont à 10 minutes, et la RN12 relie Rennes et Brest. Le marché du neuf y est confidentiel mais qualitatif : des programmes d'appartements et de maisons, souvent avec vues mer ou extérieurs, portés par des acquéreurs de résidences secondaires et par des locaux. Les prix restent raisonnables pour le littoral breton, très inférieurs à la Côte d'Émeraude ou au golfe du Morbihan. Les profils d'acheteurs : acquéreurs de résidences secondaires (Bretons de l'intérieur, Franciliens), résidents principaux qui travaillent à Saint-Brieuc, et quelques investisseurs en location saisonnière. Notre conseil : à Pordic, la vue mer et la proximité du sentier côtier (GR34) font le prix — vérifiez qu'elles sont réelles et pérennes (pas de construction future devant). Pour un investissement saisonnier, renseignez-vous sur les taux d'occupation : la saison est courte en Bretagne nord. Et contrôlez l'exposition au vent et aux embruns, qui éprouvent les façades et les menuiseries.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Pordic
Les prix démarrent à 275 500 € pour un T3. La grille tarifaire exacte, lot par lot, vous est envoyée sur simple demande.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter