Prix sur demande
0 logement disponible · Pluneret
Programme neuf à Pluneret : 3 appartements dès 288 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 1er trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
3 appartements neufs dès 288 000 € : c'est ce que propose ce programme à Pluneret. La résidence regroupe 1 logement T4 et 2 logement T5s, une offre équilibrée entre petites surfaces et logements familiaux sur le marché de Pluneret. La livraison de ce programme à Pluneret interviendra au 1er trimestre 2028, avec le calendrier d'appels de fonds réglementé de la VEFA.
Dans le neuf, le prix affiché intègre des prestations et des garanties que l'ancien n'offre pas : aucun travaux à prévoir pendant des années, des charges maîtrisées grâce à une bonne isolation thermique et phonique, et une revente facilitée par l'attrait constant des biens récents sur le marché de Pluneret. À surface égale, un logement neuf bien exposé, avec extérieur et stationnement, surperforme durablement un bien ancien équivalent — c'est ce différentiel qui fait la valeur d'un programme comme celui-ci à Pluneret.
Pluneret : pourquoi acheter dans le neuf ici
Pluneret : pourquoi acheter dans le neuf ici
Pluneret séduit par son équilibre : une économie locale qui tient la route, un cadre de vie préservé et un marché immobilier où il est encore possible de devenir propriétaire dans le neuf sans se surendetter. C'est le profil recherché par les primo-accédants, qui représentent une part importante des acheteurs de programmes neufs ici.
Les atouts du neuf jouent à plein : frais de notaire réduits, aucune rénovation à prévoir, garanties VEFA (parfait achèvement, biennale, décennale), et éligibilité au PTZ sous conditions de ressources pour financer une partie du projet à taux zéro.
Notre conseil : si vous êtes primo-accédant à Pluneret, faites simuler votre PTZ avant même de visiter : connaître votre enveloppe change la négociation. Et comparez le coût total (prix + frais + charges estimées) entre deux programmes plutôt que le seul prix d'achat : c'est là que se nichent les vraies différences.
Concrètement, un achat réussi à Pluneret repose sur trois vérifications : le prix au mètre carré comparé aux programmes voisins, la qualité de l'emplacement (transports, commerces, écoles), et le sérieux du promoteur (références déjà livrées, garanties). Dans le neuf, ces trois critères priment sur le coup de cœur : ce sont eux qui détermineront la valeur de votre bien dans dix ans, à la revente comme en location.
Financement et fiscalité
Côté investissement à Pluneret, ce programme est éligible au [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026) : vous amortissez chaque année 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix du bien (selon le loyer pratiqué à Pluneret), déduits de vos revenus fonciers pendant au moins 9 ans. Le mécanisme profite surtout aux investisseurs déjà imposés sur des revenus fonciers à Pluneret. Conditions à Pluneret : plafonds de loyers et de ressources du locataire, location nue, engagement de 9 ans minimum.
Pour une résidence principale à Pluneret, pensez au [PTZ](/guides/ptz) (prêt à taux zéro) : sous conditions de ressources et de primo-accession, il finance jusqu'à 50 % de votre projet dans le neuf à Pluneret sans intérêts. Cumulé avec un prêt principal, il allège sensiblement le coût total du crédit à Pluneret. Votre conseiller vérifiera votre éligibilité pour ce programme à Pluneret.
Et comme toujours dans le neuf à Pluneret, les [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) sont réduits : 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien.
L'achat en VEFA à Pluneret s'accompagne des garanties légales : achèvement, parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), décennale (10 ans).
Questions fréquentes
Quel est le prix des appartements dans ce programme à Pluneret ?
Le prix d'appel de ce programme est de 288 000 € (jusqu'à 325 000 € pour les plus grands logements). Les prix s'entendent hors frais de notaire — comptez 2 à 3 % dans le neuf — et hors frais de dossier bancaire. Le prix exact dépend du lot : étage, exposition et surface font varier la note.
Quelles typologies sont disponibles ?
Ce programme propose 1 logement T4 et 2 logement T5s. Les surfaces vont de 84 à 95 m² environ. Chaque typologie répond à un usage : studio ou 2 pièces pour un premier achat ou un investissement locatif, 3 et 4 pièces pour les familles qui veulent de l'espace sans quitter le neuf.
Quand les logements seront-ils livrés ?
La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2028. En VEFA, un décalage de quelques mois reste possible : le contrat de réservation encadre les délais et les pénalités. Avant la remise des clés, vous serez convoqué à la visite de pré-livraison pour consigner les éventuelles réserves.
Y a-t-il des places de parking ?
L'information sur le stationnement n'est pas précisée pour ce programme. En pratique, la plupart des résidences neuves prévoient des places en sous-sol, incluses ou en option. Nous vérifierons ce point avec le promoteur.
Ce programme est-il adapté à un investissement locatif ?
Ce programme est positionné sur : dispositif Jeanbrun, logement locatif intermédiaire, résidence principale. Chaque dispositif a ses conditions (plafonds de loyers, engagement de durée, type de location). Un montage mal calibré peut coûter cher : faites valider votre stratégie par un conseiller avant de signer.
En quoi Pierris m'aide pour acheter dans ce programme ?
Nous sécurisons votre achat à chaque étape : sélection du lot adapté à votre budget et à vos objectifs, vérification des documents du programme, négociation des conditions quand c'est possible, et suivi jusqu'à la remise des clés. À Pluneret comme ailleurs, notre rôle est de défendre vos intérêts face au promoteur — sans frais directs pour vous, notre rémunération étant assurée par nos partenaires.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter