Prix sur demande
0 logement disponible · Perrignier
Programme neuf à Perrignier : 19 appartements dès 299 900 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
À Perrignier, un promoteur propose 19 appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces à partir de 299 900 €, livraison prévue au 4e trimestre 2028. Fiscalités associées : résidence principale, locatif longue durée, locatif saisonnier, dispositif Jeanbrun. Voici ce qu'il faut savoir avant de vous positionner. Concrètement, les logements s'échelonnent du 3 pièces au 5 pièces, avec des prix allant de 299 900 € à 469 900 €. Les surfaces vont de 63 à 99 m². 7 logements disposent d'un stationnement. De quoi comparer précisément avec les autres programmes neufs du secteur, en prix au mètre carré comme en prestations, et d'identifier le lot au meilleur rapport qualité-prix. Fiscalités associées : résidence principale, locatif longue durée, locatif saisonnier, dispositif Jeanbrun. Comme tout achat en VEFA, l'opération est encadrée : contrat de réservation avec prix ferme, appels de fonds réglementés au fil de l'avancement du chantier, et garanties légales (achèvement, parfait achèvement, biennale, décennale). Voici l'analyse complète pour acheter en connaissance de cause.
Perrignier : pourquoi acheter dans le neuf ici
En Auvergne-Rhône-Alpes, le marché du neuf est porté par des métropoles économiques fortes et une attractivité touristique qui soutient la demande. À Perrignier (74), les programmes neufs se jugent sur la desserte en transports en commun, la performance énergétique et la qualité des espaces extérieurs. La région concentre une part importante des investissements locatifs, avec des dispositifs fiscaux mobilisables selon les programmes. Conseil d'achat : en zone alpine ou de moyenne montagne, vérifiez l'isolation, le chauffage et les charges prévisionnelles ; privilégiez les programmes bien desservis par les transports collectifs ; et comparez le neuf aux rénovations récentes, l'écart de prix s'étant resserré sur certains secteurs. La région attire des profils variés : actifs des métropoles, amateurs de montagne pour la résidence secondaire, et investisseurs séduits par la demande locative étudiante et touristique. Dans les stations et vallées, la location saisonnière complète utilement des revenus, tandis que les métropoles offrent une demande longue durée solide. Pour un achat en montagne, vérifiez le règlement de copropriété (certains interdisent la location saisonnière) et les charges liées au déneigement et à l'entretien. Dans les métropoles, les programmes proches des campus et des pôles d'emploi se louent le mieux. Dans tous les cas, la performance énergétique est un critère d'achat majeur : elle conditionne le confort, les charges et la valeur de revente.
Financement et fiscalité
Vous visez ces 16 appartements à Perrignier (dès 279 900 €) ? Voici comment optimiser le financement de votre achat dans le neuf.
Avec le [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026), ce programme permet de déduire chaque année 3,5 %, 4,5 % ou 5,5 % de 80 % du prix d'acquisition (hors foncier), pendant au moins 9 ans — le taux dépendant du niveau de loyer choisi.
Pour une résidence principale, le financement peut s'appuyer sur le [PTZ](/guides/ptz) (primo-accession, conditions de ressources et de zonage), les prêts aidés et bien sûr l'apport personnel, déterminant pour négocier le taux.
Investir ici en location nue longue durée, c'est miser sur la demande locative locale avec les atouts du neuf : garanties VEFA et frais de notaire réduits. La clé du rendement reste le couple prix d'achat au mètre carré / loyer espéré : étudiez les loyers pratiqués dans le quartier et simulez le rendement brut avant de signer.
La location saisonnière en meublé peut doper les revenus de ce programme dans les secteurs touristiques, au prix d'une gestion plus active et d'un cadre réglementaire strict : déclaration en mairie, plafonds de nuitées pour les résidences principales, éventuelles compensations.
Questions fréquentes
Pour quand est prévue la livraison du programme à Perrignier ?
Pour ces 16 logements à Perrignier, la livraison est programmée le 4e trimestre 2028 selon le promoteur. En VEFA, cette échéance est contractuelle avec une marge de tolérance : organisez votre préavis et la vente de votre logement actuel en conséquence. Réclamez un échéancier d'appels de fonds écrit pour piloter votre financement. Ces 16 logements à Perrignier avanceront au rythme du chantier : restez informé.
Quels sont les prix pratiqués dans ce programme neuf ?
Comptez de 299 900 € à 469 900 € pour ces 19 logements à Perrignier, selon la typologie (du 3 pièces au 5 pièces), l'étage et l'exposition. Raisonnez en prix au mètre carré habitable, parking et cave inclus : c'est la seule mesure qui ne ment pas. Demandez le prix « tout compris » pour comparer honnêtement entre programmes. Ces 19 logements à Perrignier se comparent au mètre carré, pas au prix affiché.
Quels types d'appartements propose le programme ?
À Perrignier, la résidence compte 16 logements répartis du 3 pièces au 5 pièces (dès 279 900 €). Les 3 pièces partent traditionnellement les premiers : positionnez-vous tôt si c'est votre cible, une option gratuite permet de réserver sans engagement. Contrôlez les plans et surfaces Carrez avant de signer. À Perrignier, ces 16 logements se vendent au fil de la commercialisation.
Quels avantages fiscaux pour ces 16 logements à Perrignier ?
Fiscalités relevées pour ces 16 logements à Perrignier : résidence principale, locatif longue durée, locatif saisonnier, dispositif Jeanbrun. Une mention commerciale ne vaut pas éligibilité : chaque dispositif impose ses plafonds, durées et conditions de location. Seule une étude individualisée permet de valider le montage avant de s'engager. Chaque dispositif a ses zones éligibles : vérifiez celle de Perrignier.
La VEFA est-elle sécurisée pour ce programme à Perrignier ?
En VEFA, votre acquisition à Perrignier (16 logements, livraison le 4e trimestre 2028) est sécurisée par la garantie financière d'achèvement, le parfait achèvement (un an), la biennale et la décennale. Assurez-vous que la première figure au contrat et décortiquez les conditions suspensives avant de vous engager. Pour ces 16 logements, la réception des travaux est un moment clé.
Pierris peut-il m'aider à acheter ces 16 logements ?
Pour acheter parmi ces 16 logements à Perrignier, un conseiller Pierris vous épaule sans frais : décryptage du programme, comparaison du prix au mètre carré, montage du financement et relecture du contrat. Déposez vos coordonnées via le formulaire pour être rappelé. Sans surcoût : nous sommes rémunérés par le promoteur. Ces 16 logements à Perrignier sont au cœur de notre sélection locale.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter