Prix sur demande
0 logement disponible · Périgueux
Programme neuf à Périgueux : dès 167 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 1e trimestre 2029
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
À Périgueux, ce programme neuf propose 16 appartements du T1 au T2. Ce programme propose 16 logements dès 167 000 €. Les surfaces s'échelonnent de 26 à 60 m². Le promoteur vise une livraison au 1e trimestre 2029. Dans un secteur où le neuf se fait rare, les programmes de ce type trouvent généralement preneur rapidement : les premiers réservataires choisissent les meilleurs lots. Les réservations en VEFA suivent l'ordre d'arrivée : les premiers dossiers choisissent, les suivants s'adaptent aux lots restants.
Le parcours d'achat en VEFA commence par la réservation : un dépôt de garantie encadré, un délai de réflexion de dix jours après la notification du contrat, puis la signature chez le notaire. Viennent ensuite les appels de fonds, strictement proportionnés à l'avancement, jusqu'à la livraison. Un conseiller Pierris peut vous présenter ce programme en détail et organiser une visite.
Périgueux : pourquoi acheter dans le neuf ici
Périgueux : pourquoi acheter dans le neuf ici
Périgueux et son bassin de vie, dans la Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), offrent ce que les grandes villes ne peuvent plus : de l'espace, du calme, et des prix accessibles. Les programmes neufs s'y insèrent dans un tissu urbain à taille humaine, souvent à proximité des commerces et des écoles. Pour une famille, c'est la possibilité d'un T4 ou d'une maison avec jardin pour le prix d'un T2 en métropole.
Le marché est alimenté par la demande locale — actifs, familles, jeunes ménages — et par l'arrivée de nouveaux habitants attirés par la qualité de vie. La revente repose sur les mêmes fondamentaux : emplacement dans la commune, prestations, état du bien. Un logement neuf, bien entretenu, garde l'avantage sur l'ancien.
Pour les primo-accédants, Périgueux reste une commune où le projet d'achat aboutit : les prix du neuf, combinés aux frais de notaire réduits et aux aides comme le PTZ sous conditions, rendent l'accession concrète. Les familles y trouvent des surfaces confortables, souvent avec jardin ou terrasse, à des niveaux de prix inaccessibles dans les métropoles voisines. Comparez le coût global entre plusieurs programmes avant de signer.
Notre conseil : à Périgueux, privilégiez les programmes proches du centre-bourg ou des axes de transport : c'est ce qui fera la différence à la revente dans dix ans. Évitez les opérations trop excentrées, même à prix attractif. En VEFA, la visite de pré-livraison est essentielle : c'est le moment de signaler les réserves, qui engagent la garantie de parfait achèvement pendant un an.
Financement et fiscalité
Sur un achat neuf, les frais de notaire pèsent environ 2 à 3 % du prix : la part fiscale, prépondérante dans l'ancien, y est fortement réduite. L'écart avec l'ancien finance une partie de vos mensualités. [Frais de notaire : calculez](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026). Le calendrier des paiements en VEFA protège l'acheteur : aucun versement avant la vente, puis des appels plafonnés — 35 %, 70 %, 95 % — indexés sur l'avancement physique des travaux. Vous ne financez que du construit, et le solde n'est exigible qu'à la livraison. Le PTZ 2026 reste un levier puissant pour les primo-accédants en résidence principale : une partie du prêt à taux zéro, sous plafonds de ressources. [Tout sur le PTZ 2026](/guides/ptz). Pour monter votre financement, l'accord de prêt doit être obtenu avant l'acte authentique : la clause suspensive d'obtention de prêt, inscrite au contrat de réservation, vous protège si la banque refuse. Un courtier peut comparer les offres et négocier le taux, l'assurance emprunteur et les garanties. Chaque situation fiscale est différente : parlez-en à votre conseiller avant de vous engager.
Questions fréquentes
Quels budgets prévoir pour acheter dans ce programme à Périgueux ?
Comptez dès 167 000 € pour les 16 logements de ce programme à Périgueux. Un conseiller Pierris peut vous la transmettre et chiffrer votre projet, frais de notaire réduits inclus. En VEFA, le prix affiché à la réservation est définitif. Un conseiller Pierris peut vous transmettre la grille complète et chiffrer votre financement.
Quels types d'appartements trouve-t-on dans ce programme à Périgueux ?
À Périgueux, ce programme décline du T1 au T2 sur 16 appartements. Chaque typologie a ses atouts : les petites surfaces pour investir, les grandes pour y vivre. Les plans cotés permettent de comparer précisément. Les plans cotés précisent surfaces, extérieurs et orientations : demandez-les avant de choisir.
Quand sera livré ce programme à Périgueux ?
Remise des clés prévue au 1e trimestre 2029 pour ce programme. Le contrat de vente en VEFA encadre cette date et prévoit des indemnités si elle n'est pas tenue. D'ici là, les versements suivent l'avancement du chantier. La date contractuelle figure à l'acte authentique : c'est la seule qui vous protège vraiment.
Où garer sa voiture dans ce programme à Périgueux ?
L'absence d'information sur le stationnement mérite une question directe au commercialisateur du programme à Périgueux. Si le programme n'en prévoit pas, étudiez le stationnement public à proximité avant de réserver.
Quelles garanties ai-je en achetant dans ce programme à Périgueux ?
Vos protections en VEFA : un prix ferme dès la réservation, des versements plafonnés selon l'avancement, une garantie financière d'achèvement, puis les garanties légales après réception. À Périgueux comme ailleurs, ces règles sont d'ordre public : aucun contrat ne peut les écarter. Conservez tous les documents remis à la livraison pour activer ces garanties si besoin.
Qui peut m'aider à acheter dans ce programme à Périgueux ?
Pierris suit aussi les programmes à Périgueux en avant-première : en vous inscrivant, vous êtes alerté des lancements avant l'ouverture publique des grilles. Pierris compare les programmes du secteur pour vous garantir le meilleur rapport qualité-prix.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter