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0 logement disponible · Notre-Dame-de-Bondeville
Programme neuf à Notre-Dame-de-Bondeville : 2 appartements dès 232 900
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Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
Ce sont 2 appartements des T3 que ce programme à Notre-Dame-de-Bondeville met en vente, de 232 900 € à 246 900 €. Les surfaces vont de 71 à 72 m².
Replacez le prix dans son micro-quartier et renseignez-vous sur les projets urbains à venir : ils feront la valeur de demain. Vérifiez les conditions suspensives, surtout l'obtention du prêt.
À Notre-Dame-de-Bondeville, l'achat dans le neuf attire des profils variés : primo-accédants, familles et investisseurs y trouvent des programmes adaptés. Sans date officielle, votre priorité est d'obtenir un engagement écrit sur le calendrier d'achèvement des travaux. L'amortissement Jeanbrun s'applique à ce programme : un levier fiscal intéressant pour les investisseurs déjà imposés sur des revenus fonciers, sous conditions. Acheter sur plan permet souvent de personnaliser les finitions, à condition de réserver tôt dans la commercialisation.
Notre-Dame-de-Bondeville : pourquoi acheter dans le neuf ici
## Notre-Dame-de-Bondeville : pourquoi acheter dans le neuf ici
Au nord-ouest de Rouen, dans la vallée du Cailly, Notre-Dame-de-Bondeville est une commune résidentielle qui profite de la dynamique de la métropole rouennaise : les actifs rejoignent Rouen — administrations, port, université, pôles d'emploi — tout en vivant dans un cadre verdoyant. Bien reliée par les axes routiers et les transports de la métropole, la commune attire les familles qui cherchent de l'espace sans s'éloigner de la ville-centre. La vallée du Cailly et ses espaces naturels offrent un cadre de vie apprécié.
Dans le neuf, les programmes bondevillais sont de taille humaine et s'adressent d'abord aux occupants : des collectifs ou des maisons groupées avec des typologies familiales et des extérieurs. Les prix restent inférieurs à ceux de Rouen intra-muros, ce qui attire les primo-accédants de l'agglomération. Les opérations récentes, aux dernières normes énergétiques, répondent à la demande des jeunes ménages.
Les acheteurs sont surtout des primo-accédants et des familles de la métropole rouennaise, éligibles au PTZ sous conditions pour un premier achat dans le neuf. Les investisseurs locatifs y trouvent une demande régulière portée par les actifs de l'agglomération.
Notre conseil à Notre-Dame-de-Bondeville : vérifiez la desserte réelle vers Rouen — temps de trajet et transports — car elle conditionne la valeur du bien. Privilégiez les programmes avec de vrais extérieurs et du stationnement, et comparez les charges de copropriété prévisionnelles entre les opérations.
Financement et fiscalité
Acheter l'un de ces 2 logements à Notre-Dame-de-Bondeville à partir de 232 900 € : voici les ressorts financiers et fiscaux à activer selon votre situation. Pour ces T3 à Notre-Dame-de-Bondeville, un primo-accédant peut adosser un PTZ à son prêt principal : jusqu'à 50 % du projet financés à 0 %, sous conditions ([PTZ](/guides/ptz)). Côté investissement, ce programme ouvre droit au dispositif Jeanbrun : au lieu d'une réduction d'impôt, vous amortissez chaque année entre 3,5 % et 5,5 % de 80 % du prix du bien, en déduction de vos revenus fonciers pendant au moins 9 ans ([dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026)). Vérifiez aussi la compatibilité avec votre tranche d'imposition : l'amortissement n'a d'intérêt que si vous avez des revenus fonciers à effacer. Quel que soit votre projet, l'achat dans le neuf fait économiser plusieurs milliers d'euros de frais de notaire : 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien, grâce à des droits de mutation réduits ([frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026)). Avant de signer, exigez une simulation écrite adaptée à votre tranche d'imposition et à votre horizon de détention : c'est elle qui tranchera entre les options.
Questions fréquentes
Quelles typologies propose ce programme à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Le programme aligne 2 appartements, du T3, avec des surfaces de 71 à 72 m². La disponibilité réelle dépend des ventes déjà réalisées : les petites typologies partent généralement en premier. Demandez les plans cotés des lots visés pour comparer les agencements.
Combien coûte un appartement dans ce programme à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Comptez 232 900 € au minimum pour entrer dans ce programme de 2 logements à Notre-Dame-de-Bondeville, et jusqu'à 246 900 € pour les plus grandes surfaces (T3). Les prix sont hors frais de notaire : ajoutez 2 à 3 % pour votre budget acte en main.
Comment se garer si j'achète dans ce programme à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Les données ne mentionnent pas de stationnement pour ces logements. Demandez la notice descriptive : elle précisera si des places sont proposées en option, et à quel prix. Dans certains quartiers de Notre-Dame-de-Bondeville, l'absence de parking se ressent au quotidien.
Quel budget acte en main pour ce programme à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Budget acte en main = prix du lot + 2 à 3 % de frais de notaire + options + frais de crédit (dossier, garantie, assurance). À 232 900 €, les droits réduits du neuf vous font économiser plusieurs milliers d'euros par rapport à l'ancien.
Quelle fourchette de prix pour ce programme neuf à Notre-Dame-de-Bondeville ?
La grille officielle va de 232 900 € à 246 900 € (2 logements, T3). Chaque lot est tarifé selon sa surface, son étage et son exposition : deux T3 n'auront jamais exactement le même prix. Vérifiez la version à jour avant de réserver.
Suis-je protégé en achetant sur plan à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Sur ces 2 logements à Notre-Dame-de-Bondeville, la vente en l'état futur d'achèvement s'accompagne des garanties légales : achèvement garanti par un organisme financier, parfait achèvement pendant 1 an, biennale de 2 ans sur les équipements, décennale de 10 ans sur la structure. Délai de rétractation : 10 jours après notification du contrat.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter