Immobilier neuf à Vienne : 5 programmes dès 160 000 €
Appartements neufs à Vienne : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
5
programmes neufs
160 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Vienne : notre sélection
5 résidences neuves à Vienne, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Vienne : 1 appartements dès 247 962 €
Vienne 38200
Prix sur demande
Programme neuf à Vienne : dès 160 000 €
Vienne 38200 · Livraison : 4e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Vienne : 67 appartements dès 181 800 €
Vienne 38200 · Livraison : 3e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Vienne
Vienne 38200 · Livraison : 2e trimestre 2028
Prix sur demande
Programme neuf à Vienne : 1 appartement dès 238 400 €
Vienne 38200
Prix de l'immobilier neuf à Vienne
Prix constatés sur nos 5 programmes à Vienne, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 160 000 € | 4 |
| Prix médian | 238 400 € | 4 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 5 programmes.
Acheter un appartement neuf à Vienne : le guide 2026
Pourquoi Vienne dans le neuf
Avec 5 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 160 000 €, Vienne offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Vienne
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Vienne présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Vienne
Combien coûte un appartement dans ce programme ?
Avec un prix d'appel de 247 962 € (T4 de 89,2 m²) et un haut de fourchette à 247 962 €, ce programme de 1 logements se positionne sur le marché du neuf à Vienne. Pour juger de sa compétitivité, comparez le prix au mètre carré avec les opérations voisines et vérifiez les prestations incluses dans la notice.
Quels types d'appartements trouve-t-on ici ?
Oui : le programme inclut T4, dont des formats adaptés à l'investissement locatif. Demandez systématiquement le plan de chaque lot qui vous intéresse, avec son orientation précise. À Vienne, les petites surfaces bien placées se louent rapidement — mais vérifiez la demande locative réelle du quartier avant de cibler un lot.
Quels délais prévoir pour un programme en lancement ?
Une fois le chantier lancé à Vienne, le promoteur informe les acquéreurs des étapes clés (fondations, hors d'eau, hors d'air) et des visites peuvent être organisées. Vos appels de fonds, eux, suivent strictement l'avancement réel constaté par le maître d'œuvre.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Vienne en 2026 ?
Nos 5 programmes à Vienne affichent des prix dès 160 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Vienne ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Vienne adaptés à votre enveloppe.
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