Immobilier neuf à Montauban : 2 programmes dès 50 987 €
Appartements neufs à Montauban : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
2
programmes neufs
50 987 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Montauban : notre sélection
2 résidences neuves à Montauban, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Montauban
Prix constatés sur nos 2 programmes à Montauban, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 50 987 € | 1 |
| Prix médian | 50 987 € | 1 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Montauban : le guide 2026
Pourquoi Montauban dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 50 987 €, Montauban offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Montauban
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Montauban présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Montauban
Quand le programme sera-t-il livré ?
Comptez sur une livraison au 1er trimestre 2028 selon le calendrier du promoteur. En VEFA, cette échéance est contractuelle : elle figure dans le contrat de réservation puis dans l'acte authentique, et tout dépassement déclenche des pénalités à votre profit. Les appels de fonds ne pouvant être exigés qu'aux stades réellement atteints, leur rythme reflète fidèlement l'avancement des travaux.
Quel est le prix de départ dans ce programme ?
Comptez un prix d'appel de 167 561 € pour un T1. Chaque lot a son prix selon l'étage, l'exposition et les prestations ; en VEFA, le prix fixé à la réservation ne bouge plus jusqu'à la livraison. Réclamez la grille tarifaire complète pour comparer les lots à typologie et prestations équivalentes.
Quelles sont les typologies commercialisées ?
Attendez-vous à des logements du T1 au T3 (6 lots suivis). La commercialisation suit un schéma classique : les petites typologies trouvent preneur rapidement, les grands appartements familiaux se vendent plus lentement. Pour connaître les lots restants, demandez la grille de prix actualisée avec étages, expositions et prestations.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Montauban en 2026 ?
Nos 2 programmes à Montauban affichent des prix dès 50 987 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Montauban ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Montauban adaptés à votre enveloppe.
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