Immobilier neuf à Marcq-en-Barœul : 2 programmes dès 169 000 €
Appartements neufs à Marcq-en-Barœul : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
2
programmes neufs
169 000 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
Alerte nouveautés Marcq-en-Barœul
Recevez les nouveaux programmes avant tout le monde. Gratuit, sans spam.
Programmes neufs à Marcq-en-Barœul : notre sélection
2 résidences neuves à Marcq-en-Barœul, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Marcq-en-Barœul
Prix constatés sur nos 2 programmes à Marcq-en-Barœul, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 169 000 € | 2 |
| Prix médian | 440 349 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Marcq-en-Barœul : le guide 2026
Pourquoi Marcq-en-Barœul dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 169 000 €, Marcq-en-Barœul offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Marcq-en-Barœul
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Marcq-en-Barœul présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Marcq-en-Barœul
La livraison est-elle déjà planifiée ?
La livraison n'est pas datée à ce jour. Dans le neuf, le délai usuel court de 18 à 30 mois après le démarrage effectif des travaux : nous vérifions l'état d'avancement réel avant toute réservation. Laissez-nous vos coordonnées : vous serez informé avant la diffusion publique.
À quel prix sont proposés les logements ?
La grille tarifaire commence à 440 349 € et jusqu'à 446 350 €, modulée selon typologie, étage et exposition. Les frais de notaire réduits du neuf (2-3 %) s'ajoutent, ainsi que d'éventuelles options. Notre analyse comparative situe ce programme face à ses concurrents directs.
Quels types de logements sont proposés ?
Sont proposés des 4 pièces : une gamme qui couvre les besoins les plus courants, de l'investissement locatif à la résidence familiale. Les beaux lots partent en premier : nous interrogeons le promoteur sur le stock actuel pour votre projet.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Marcq-en-Barœul en 2026 ?
Nos 2 programmes à Marcq-en-Barœul affichent des prix dès 169 000 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Marcq-en-Barœul ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Marcq-en-Barœul adaptés à votre enveloppe.
Votre projet neuf à Marcq-en-Barœul commence ici
Sélection personnalisée selon votre budget, étude de financement gratuite, accompagnement jusqu'aux clés. Sans frais : nous sommes rémunérés par les promoteurs.
Être rappelé sous 24h →