Immobilier neuf à Les Lilas : 2 programmes dès 151 089 €
Appartements neufs à Les Lilas : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
2
programmes neufs
151 089 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Les Lilas : notre sélection
2 résidences neuves à Les Lilas, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix de l'immobilier neuf à Les Lilas
Prix constatés sur nos 2 programmes à Les Lilas, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 151 089 € | 2 |
| Prix médian | 800 000 € | 2 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 2 programmes.
Acheter un appartement neuf à Les Lilas : le guide 2026
Pourquoi Les Lilas dans le neuf
Avec 2 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 151 089 €, Les Lilas offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Les Lilas
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Les Lilas présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Les Lilas
Quel est le prix des appartements dans ce programme à Les Lilas ?
Le prix d'appel de ce programme est de 151 089 €. Les prix s'entendent hors frais de notaire — comptez 2 à 3 % dans le neuf — et hors frais de dossier bancaire. Le prix exact dépend du lot : étage, exposition et surface font varier la note.
Quelles typologies sont disponibles ?
Ce programme propose 1 studio. Les surfaces vont de 22 à 22 m² environ. Chaque typologie répond à un usage : studio ou 2 pièces pour un premier achat ou un investissement locatif, 3 et 4 pièces pour les familles qui veulent de l'espace sans quitter le neuf.
Quand les logements seront-ils livrés ?
Le promoteur n'a pas encore annoncé de date de livraison. C'est fréquent en avant-première : le planning se précise avec l'avancement administratif et technique. En VEFA, vos versements suivent dans tous les cas l'avancement réel du chantier, jamais en avance. Nous suivons ce programme et vous alertons dès qu'un calendrier est publié.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Les Lilas en 2026 ?
Nos 2 programmes à Les Lilas affichent des prix dès 151 089 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Les Lilas ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Les Lilas adaptés à votre enveloppe.
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