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Immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge : 3 programmes dès 199 999 €

Appartements neufs à Juvisy-sur-Orge : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.

3

programmes neufs

199 999 €

prix d'appel

1

quartiers couverts

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Programmes neufs à Juvisy-sur-Orge : notre sélection

3 résidences neuves à Juvisy-sur-Orge, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.

Prix de l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge

Prix constatés sur nos 3 programmes à Juvisy-sur-Orge, par typologie.

TypologiePrix d'appelLots analysés
Prix d'appel199 999 €3
Prix médian222 000 €3

Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 3 programmes.

Acheter un appartement neuf à Juvisy-sur-Orge : le guide 2026

Pourquoi Juvisy-sur-Orge dans le neuf

Avec 3 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 199 999 €, Juvisy-sur-Orge offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.

Investir dans le neuf à Juvisy-sur-Orge

Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.

Notre accompagnement, gratuit

Chaque programme neuf à Juvisy-sur-Orge présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.

Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge

Quelle est la date de livraison annoncée ?

La livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2029. En VEFA, cette date figure au contrat de réservation puis à l'acte authentique, et tout retard ouvre droit à des pénalités contractuelles au profit de l'acquéreur. Suivez l'avancement du chantier via les appels de fonds, qui ne peuvent légalement être exigés qu'aux stades réellement atteints : c'est votre meilleur indicateur.

Quel budget prévoir pour ce programme ?

L'entrée de gamme se situe à 235 420 € pour un T2. Au-delà, tout se joue sur l'étage, l'orientation et les prestations : deux logements de même typologie peuvent afficher des écarts sensibles. En VEFA, le prix est verrouillé à la réservation jusqu'à la livraison, d'où l'importance de comparer la grille complète avant de choisir.

Y a-t-il des grandes surfaces ?

Attendez-vous à des logements du T2 au T4 (8 lots suivis). La commercialisation suit un schéma classique : les petites typologies trouvent preneur rapidement, les grands appartements familiaux se vendent plus lentement. Pour connaître les lots restants, demandez la grille de prix actualisée avec étages, expositions et prestations.

Quel est le prix du m² dans le neuf à Juvisy-sur-Orge en 2026 ?

Nos 3 programmes à Juvisy-sur-Orge affichent des prix dès 199 999 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.

Où acheter un appartement neuf pas cher à Juvisy-sur-Orge ?

Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Juvisy-sur-Orge adaptés à votre enveloppe.

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