Immobilier neuf à Gif-sur-Yvette : 6 programmes dès 204 720 €
Appartements neufs à Gif-sur-Yvette : prix réels, disponibilités vérifiées, accompagnement gratuit jusqu'à la remise des clés.
6
programmes neufs
204 720 €
prix d'appel
1
quartiers couverts
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Programmes neufs à Gif-sur-Yvette : notre sélection
6 résidences neuves à Gif-sur-Yvette, prix et disponibilités vérifiés. Mis à jour chaque semaine.
Prix sur demande
Programme neuf à Gif-sur-Yvette : 21 appartements dès 294 000 €
Gif-sur-Yvette 91190 · Livraison : 1er trimestre 2027
Prix sur demande
Programme neuf à Gif-sur-Yvette : 1 appartement dès 204 720 €
Gif-sur-Yvette 91190
Prix sur demande
Programme neuf à Gif-sur-Yvette : 9 appartements dès 283 900 €
Gif-sur-Yvette 91190 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Gif-sur-Yvette : 52 appartements dès 271 900 €
Gif-sur-Yvette 91190 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix sur demande
Programme neuf à Gif-sur-Yvette : 2 appartements dès 351 000 €
Gif-sur-Yvette 91190
Prix sur demande
Programme neuf à Gif-sur-Yvette : 14 appartements dès 326 000 €
Gif-sur-Yvette 91190 · Livraison : 1er trimestre 2029
Prix de l'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette
Prix constatés sur nos 6 programmes à Gif-sur-Yvette, par typologie.
| Typologie | Prix d'appel | Lots analysés |
|---|---|---|
| Prix d'appel | 204 720 € | 6 |
| Prix médian | 294 000 € | 6 |
Données Pierris, relevés d'octobre 2026 sur 6 programmes.
Acheter un appartement neuf à Gif-sur-Yvette : le guide 2026
Pourquoi Gif-sur-Yvette dans le neuf
Avec 6 programmes en VEFA disponibles et des prix dès 204 720 €, Gif-sur-Yvette offre un choix solide pour l'immobilier neuf, du studio au 4 pièces familial. Les frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et le PTZ 2026 (jusqu'à 50 % du projet sous conditions) rendent l'accession plus abordable qu'il n'y paraît.
Investir dans le neuf à Gif-sur-Yvette
Le rendement locatif brut dans le neuf se situe généralement entre 3,5 % et 4,5 % selon le quartier et la typologie. Les petites surfaces proches des transports se louent vite — un critère décisif pour la revente. Voir aussi : le simulateur de rendement locatif.
Notre accompagnement, gratuit
Chaque programme neuf à Gif-sur-Yvette présenté ici affiche ses vrais prix et ses disponibilités réelles. Nos conseillers, rémunérés par les promoteurs, vous accompagnent gratuitement : négociation, financement, suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Commencez par notre checklist VEFA en 15 points.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Gif-sur-Yvette
La livraison est-elle déjà planifiée ?
Le promoteur vise 1er trimestre 2027 pour la remise des clés. En achat sur plan, un glissement de quelques mois reste possible : les documents contractuels prévoient des garde-fous, dont des pénalités en cas de retard significatif. Nous vérifions ces clauses avant votre signature.
Quelle est la grille des prix ?
L'entrée de gamme se situe à 294 000 € et jusqu'à 475 000 €, avant personnalisation selon l'étage, la surface et l'orientation. Les tarifs s'entendent hors notaire réduit (2-3 %) : nous validons avec vous la justesse du prix au m² pratiqué.
Quels types de logements sont proposés ?
La résidence propose des 3 pièces, des 4 pièces et des 5 pièces et plus. Chaque typologie a ses atouts selon votre objectif, habiter ou louer : nous vous orientons vers les plans correspondants, avec les prix actualisés et notre analyse.
Quel est le prix du m² dans le neuf à Gif-sur-Yvette en 2026 ?
Nos 6 programmes à Gif-sur-Yvette affichent des prix dès 204 720 €. Les prix médians par quartier sont détaillés dans notre tableau ci-dessus.
Où acheter un appartement neuf pas cher à Gif-sur-Yvette ?
Les prix les plus accessibles se trouvent généralement en périphérie proche. Filtrez par budget ci-dessus pour voir les programmes à Gif-sur-Yvette adaptés à votre enveloppe.
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