Programme neuf à Montlhéry : 1 appartement dès 228 000 €
- Éligible Loi Jeanbrun
- Lli
- Lli Jeanbrun
- Investissement locatif
Prix sur demande
La grille tarifaire complète est disponible sur simple demande.
Photos du programme en cours d'ajout — contactez-nous pour les recevoir en avant-première.
- Livraison
- 4e trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
- Logements
- Nous consulter
- Typologies
- Nous consulter
Les appartements disponibles
Grille indicative
Prix sur demande
La grille détaillée de ce programme (prix lot par lot, surfaces, étages, orientations) n'est pas encore publiée en ligne. Recevez-la en avant-première avec les plans : un conseiller vous l'envoie sous 2h ouvrées.
- ✓ Prix lot par lot vérifiés
- ✓ Plans PDF des typologies
- ✓ Disponibilités en temps réel
Le programme
Un projet neuf à Montlhéry
Un appartement neuf à Montlhéry ? Ici, 1 appartement neuf sont proposés dès 228 000 €. À Montlhéry, l'offre de ce programme s'articule autour de T3, surfaces d'environ 63 m². À Montlhéry, le promoteur annonce une livraison au 4e trimestre 2027. Une partie des lots de ce programme à Montlhéry bénéficie de places de stationnement. À Montlhéry, les programmes neufs récents misent sur la qualité d'usage : agencement, rangements et espaces extérieurs. Pour les investisseurs à Montlhéry, l'éligibilité au dispositif Jeanbrun (sous conditions) mérite une étude avec un conseiller. Réserver tôt dans le neuf à Montlhéry permet souvent de personnaliser le logement : carrelage, peintures, aménagement. À Montlhéry, anticipez votre financement : l'accord de principe doit précéder la réservation, pas l'inverse. À Montlhéry, l'accompagnement Pierris, indépendant des promoteurs, vous aide à trier le bon grain de l'ivraie.
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 200 000 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 5 000 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 1 980 €
- Total
- 206 980 €
Votre mensualité estimée
921 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 180 000 €
- Coût total du crédit
- 96 163 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 2 630 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Montlhéry : 1 appartement dès 228 000 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Montlhéry
## Montlhéry : acheter neuf, mode d'emploi local
Petite ville de l'Essonne traversée par la RN20, Montlhéry séduit les Franciliens qui cherchent l'équilibre entre accessibilité parisienne et cadre de vie villageois : commerces de proximité, écoles, et la célèbre Tour de Montlhéry qui domine un centre ancien préservé. À une demi-heure des grands pôles d'emploi du sud parisien (Massy, Évry, Orly), la commune attire des familles et des primo-accédants qui veulent une maison ou un appartement neuf sans s'éloigner de leur travail.
Le marché du neuf montlhériend reste confidentiel : peu de programmes, de taille humaine, qui se vendent principalement à des occupants — primo-accédants et familles déjà installées dans le secteur qui montent en gamme. La demande locative existe aussi, portée par les actifs des zones d'emploi voisines, mais c'est d'abord un marché d'acheteurs-utilisateurs.
Notre conseil : à Montlhéry, vérifiez concrètement vos temps de trajet domicile-travail aux heures de pointe — la RN20 peut être chargée, et la desserte en transports en commun mérite d'être testée avant de signer. Privilégiez les lots avec extérieur et stationnement, très recherchés localement, et comparez le prix au mètre carré avec les communes voisines (Longjumeau, Arpajon) pour valider la cohérence du programme. Enfin, renseignez-vous sur les projets de la commune en matière de transports : toute amélioration de la desserte vers Massy ou Évry renforcerait durablement l'attrait du secteur.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Montlhéry
Vous signez un contrat de réservation avec prix ferme, puis l'acte authentique chez le notaire. Vous payez ensuite par appels de fonds au fil de l'avancement du chantier, avec la garantie d'achèvement et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter