Prix sur demande
0 logement disponible · Mantes-la-Ville
Programme neuf à Mantes-la-Ville : 3 appartements dès 145 800 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2026
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
À Mantes-la-Ville, ce programme neuf propose 3 appartements, du T1 au T2, affichés dès 145 800 €, pour une livraison prévue au 4e trimestre 2026. L'arrivée du RER E a considérablement renforcé l'attractivité du secteur : Paris en une quarantaine de minutes, à des prix sans commune mesure avec la petite couronne. Les petites surfaces y sont très demandées, par les jeunes actifs comme les investisseurs. La livraison prévue fin 2026 rend ce projet imminent. Choisir le neuf, c'est bénéficier des garanties VEFA — décennale, parfait achèvement — et de frais de notaire réduits, autour de 2 à 3 %. Les logements sont conformes aux normes énergétiques en vigueur, gage de confort et de charges contenues. Ce programme convient aux primo-accédants comme aux bailleurs, en location nue ou meublée. Pierris vous aide à choisir entre les trois lots — en vérifiant notamment la distance à la gare, critère clé —, à monter le financement et à suivre l'opération jusqu'à la remise des clés.
Mantes-la-Ville : pourquoi acheter dans le neuf ici
Mantes-la-Ville, dans les Yvelines, forme avec Mantes-la-Jolie un pôle urbain majeur de l'ouest francilien, à une quarantaine de minutes de Paris-Saint-Lazare par le Transilien. L'arrivée du RER E (prolongement Éole) a considérablement amélioré la desserte et dopé l'attractivité du secteur. La ville bénéficie de la proximité des zones d'activités de la vallée de la Seine et d'un coût du logement nettement inférieur à celui des communes plus proches de Paris. Le marché du neuf s'y développe, porté par les opérations de renouvellement urbain et l'effet Éole : des programmes de taille moyenne, des prix accessibles pour l'Île-de-France, une demande de primo-accédants qui travaillent à Paris ou à La Défense. Les investisseurs y trouvent des rendements corrects dans une zone en revalorisation. La commune est bordée par la Seine et ses îles, offrant des paysages fluviaux préservés rares en Île-de-France, et le centre-ville de Mantes-la-Jolie tout proche concentre commerces, cinéma et équipements culturels qui profitent aux habitants. Le port de plaisance de l'île aux Dames et les bords de Seine aménagés offrent aux habitants un cadre de loisirs nautiques apprécié. Conseil d'achat local : vérifiez la distance à pied de la gare — l'effet Éole se concentre autour d'elle —, distinguez Mantes-la-Ville de Mantes-la-Jolie (deux marchés distincts) et soyez attentif à l'environnement immédiat du programme, encore contrasté selon les quartiers.
Financement et fiscalité
Le [PTZ](/guides/ptz) reste un levier puissant pour habiter dans le neuf à Mantes-la-Ville : sous conditions de revenus, il peut financer jusqu'à la moitié de l'opération, avec un différé de remboursement qui soulage les premières années.
L'horizon de détention oriente le montage : une revente à court terme privilégie la souplesse, tandis qu'un investissement de long terme valorise l'amortissement et la constitution de patrimoine.
Avant de signer pour ces T1 et T2 à Mantes-la-Ville, clarifiez l'objectif : y habiter ouvre des aides à l'accession, tandis qu'un projet locatif mobilise des leviers fiscaux distincts, chacun avec ses conditions.
Le [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026), éligible sur ce programme, repose sur l'amortissement du bien (3,5 % à 5,5 % par an) : il impose en contrepartie une location nue plafonnée et un engagement de durée, sous conditions strictes.
Comptez des [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) réduits — 2 à 3 % — sur ces T1 et T2 : à Mantes-la-Ville, cet avantage du neuf représente plusieurs milliers d'euros d'économie face à un achat dans l'ancien.
Questions fréquentes
À partir de quel budget peut-on acheter dans ce programme à Mantes-la-Ville ?
Dès 145 800 €, vous accédez à des T1 et T2 dans ce programme : les grilles sont réactualisées au fil de la commercialisation. Les prix démarrent à 145 800 € pour des T1 et T2, selon la surface, l'étage et l'exposition du lot. Le ticket d'entrée est fixé à 145 800 € : prévoyez en sus les frais de notaire réduits (2 à 3 %) et les éventuelles options.
Quelle est la date de livraison prévue de ce programme à Mantes-la-Ville ?
Le calendrier communiqué est 4e trimestre 2026 : en cas de retard, les pénalités contractuelles s'appliquent — un point à négocier avant la réservation. Horizon annoncé : 4e trimestre 2026. En VEFA, la date contractuelle et les pénalités de retard sont vos deux protections : faites-les relire avant de signer. Le promoteur vise une livraison 4e trimestre 2026 : faites inscrire ce calendrier au contrat et vérifiez les clauses de pénalités en cas de décalage.
Quelles typologies sont disponibles dans ce programme neuf à Mantes-la-Ville ?
Les typologies proposées sont les T1 et T2 : positionnez-vous tôt si vous visez une typologie précise. Sont commercialisés des T1 et T2 : la disponibilité exacte dépend des ventes déjà réalisées. Ce programme à Mantes-la-Ville mise sur des T1 et T2, des formats recherchés tant pour y vivre que pour investir.
Quel accompagnement proposez-vous pour cet achat à Mantes-la-Ville ?
Vous n'achetez pas seul : notre équipe analyse ce programme à Mantes-la-Ville, vous aide à négocier et relit chaque document, de la réservation à la livraison. Acheter avec Pierris, c'est bénéficier d'un accompagnement neutre : analyse du programme et du quartier à Mantes-la-Ville, négociation, vérification des documents et suivi de la construction.
Comment se stationne-t-on dans ce programme à Mantes-la-Ville ?
Places en sous-sol ou parkings de surface : l'offre de stationnement diffère selon les lots — demandez le détail avant d'arrêter votre choix. Vérifiez la question du parking dès la sélection du lot : à Mantes-la-Ville, une place en sous-sol peut représenter un budget annexe significatif. Le détail du stationnement se vérifie sur la grille des lots : sous-sol sécurisé ou parking extérieur, avec un surcoût fréquent à intégrer au budget.
Quelles garanties protègent un achat en VEFA ?
Les garanties VEFA couvrent ces T1 et T2 : financière d'achèvement d'abord, puis parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour le gros œuvre. Acheter ces T1 et T2 sur plan, c'est bénéficier du dispositif le plus protecteur : achèvement garanti financièrement, parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), décennale (10 ans).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter