Prix sur demande
0 logement disponible · Manosque
Programme neuf à Manosque : 4 appartements dès 270 835 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 4e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
Aucun lot disponible actuellement — laissez-nous vos coordonnées pour être alerté des prochaines disponibilités.
Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
4 appartements neufs dès 270 835 € : c'est ce que propose ce programme à Manosque. La résidence regroupe 1 studio et 3 logement T2s, une offre équilibrée entre petites surfaces et logements familiaux sur le marché de Manosque. La livraison de ce programme à Manosque interviendra au 4e trimestre 2028, avec le calendrier d'appels de fonds réglementé de la VEFA.
Dans le neuf, le prix affiché intègre des prestations et des garanties que l'ancien n'offre pas : aucun travaux à prévoir pendant des années, des charges maîtrisées grâce à une bonne isolation thermique et phonique, et une revente facilitée par l'attrait constant des biens récents sur le marché de Manosque. À surface égale, un logement neuf bien exposé, avec extérieur et stationnement, surperforme durablement un bien ancien équivalent — c'est ce différentiel qui fait la valeur d'un programme comme celui-ci à Manosque.
Manosque : pourquoi acheter dans le neuf ici
Manosque : pourquoi acheter dans le neuf ici
Manosque bénéficie d'une dynamique territoriale favorable : emploi local, services, établissements scolaires, commerces. Pour un acheteur, c'est la promesse d'un quotidien pratique — et pour un investisseur, celle d'une demande locative adossée à l'économie réelle du territoire, moins volatile que les marchés purement spéculatifs.
Les programmes neufs y répondent à une demande de confort moderne : isolation performante, agencements optimisés, extérieurs, stationnement. Les primo-accédants y trouvent des mensualités compatibles avec leurs revenus, aidés par les frais de notaire réduits du neuf et, sous conditions de ressources, par le PTZ.
Notre conseil : renseignez-vous sur les projets d'aménagement de Manosque — nouvelle zone d'activités, équipements publics, desserte améliorée. Un programme acheté avant l'arrivée d'une infrastructure peut prendre de la valeur. Et dans le neuf, négociez les prestations (cuisine équipée, rangements) plutôt que le prix, souvent plus flexible.
Concrètement, un achat réussi à Manosque repose sur trois vérifications : le prix au mètre carré comparé aux programmes voisins, la qualité de l'emplacement (transports, commerces, écoles), et le sérieux du promoteur (références déjà livrées, garanties). Dans le neuf, ces trois critères priment sur le coup de cœur : ce sont eux qui détermineront la valeur de votre bien dans dix ans, à la revente comme en location.
Financement et fiscalité
Pour une résidence principale à Manosque, pensez au [PTZ](/guides/ptz) (prêt à taux zéro) : sous conditions de ressources et de primo-accession, il finance jusqu'à 50 % de votre projet dans le neuf à Manosque sans intérêts. Cumulé avec un prêt principal, il allège sensiblement le coût total du crédit à Manosque. Votre conseiller vérifiera votre éligibilité pour ce programme à Manosque.
Et comme toujours dans le neuf à Manosque, les [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) sont réduits : 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quel que soit votre projet à Manosque — habiter ou investir —, l'achat en VEFA s'accompagne de garanties légales : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans). Votre apport, votre capacité d'emprunt et votre horizon de détention détermineront le montage optimal : un accompagnement personnalisé à Manosque permet de ne rien laisser au hasard. À Manosque, votre conseiller Pierris chiffre avec vous le coût total de l'opération : prix, frais de notaire réduits, intérêts d'emprunt et fiscalité.
Questions fréquentes
Quel est le prix des appartements dans ce programme à Manosque ?
À Manosque, les 4 logements de ce programme démarrent à 270 835 €. Les prix varient selon le lot (étage, exposition, surface) et s'entendent hors frais de notaire — 2 à 3 % dans le neuf. Demandez-nous la grille tarifaire exacte, lot par lot.
Quelles typologies sont disponibles ?
Ce programme propose 1 studio et 3 logement T2s. Les surfaces vont de 31 à 55 m² environ. Chaque typologie répond à un usage : studio ou 2 pièces pour un premier achat ou un investissement locatif, 3 et 4 pièces pour les familles qui veulent de l'espace sans quitter le neuf.
Quand les logements seront-ils livrés ?
La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028. En VEFA, un décalage de quelques mois reste possible : le contrat de réservation encadre les délais et les pénalités. Avant la remise des clés, vous serez convoqué à la visite de pré-livraison pour consigner les éventuelles réserves.
Y a-t-il des places de parking ?
L'information sur le stationnement n'est pas précisée pour ce programme. En pratique, la plupart des résidences neuves prévoient des places en sous-sol, incluses ou en option. Nous vérifierons ce point avec le promoteur.
Ce programme est-il adapté à un investissement locatif ?
Ce programme est positionné sur : résidence principale. Chaque dispositif a ses conditions (plafonds de loyers, engagement de durée, type de location). Un montage mal calibré peut coûter cher : faites valider votre stratégie par un conseiller avant de signer.
En quoi Pierris m'aide pour acheter dans ce programme ?
Nous sécurisons votre achat à chaque étape : sélection du lot adapté à votre budget et à vos objectifs, vérification des documents du programme, négociation des conditions quand c'est possible, et suivi jusqu'à la remise des clés. À Manosque comme ailleurs, notre rôle est de défendre vos intérêts face au promoteur — sans frais directs pour vous, notre rémunération étant assurée par nos partenaires.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter