Programme neuf à Levallois-Perret : 7 appartements dès 359 000 €

Prix: Sur demande
Typologies: —
Surfaces: —
Livraison: 2e trimestre 2028
Promoteur: Non communiqué
Certification: —

Les appartements disponibles

0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026

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La résidence

7 appartements du T1 au T5 dès 359 000 € : c'est l'offre de ce programme neuf à Levallois-Perret. Comptez de 25 à 144 m² selon les lots. Le calendrier du promoteur annonce une livraison au 2e trimestre 2028. Le stationnement est prévu pour la majorité des lots. Les prix s'échelonnent de 359 000 € à 2 450 000 € selon la typologie et l'étage. Sur ce marché local, les programmes neufs affichent complet en quelques mois : les acheteurs les plus réactifs bénéficient du meilleur choix, notamment sur l'exposition et l'étage. En VEFA, le prix est ferme dès la réservation et les garanties légales protègent l'acheteur jusqu'à la livraison.

Acheter dans ce programme, c'est acheter en VEFA : vous réservez sur plan, vous réglez au fur et à mesure de l'avancement des travaux — 35 %, 70 %, 95 % puis le solde à la livraison — et vous devenez pleinement propriétaire à la remise des clés. Le prix, lui, est ferme dès la réservation : c'est une protection contre la hausse.

Levallois-Perret : pourquoi acheter dans le neuf ici

Le marché du neuf à Levallois-Perret, dans les Hauts-de-Seine (Île-de-France), fonctionne différemment de celui des grandes villes : moins de programmes, des opérations à taille humaine, et des prix qui laissent de la marge. C'est précisément ce qui en fait une opportunité pour qui cherche un logement moderne sans payer la prime des métropoles. Les programmes neufs y proposent des prestations actuelles — normes énergétiques récentes, parking, balcon ou jardin — à des niveaux de prix qui rendent l'accession possible.

Qui achète ici ? Des actifs locaux, des familles qui veulent de l'espace, et des acheteurs venus de plus grandes villes à la recherche d'un meilleur rapport surface/prix. Les investisseurs y trouvent des tickets d'entrée modérés, avec une demande locative liée à l'emploi local.

Pour les primo-accédants, Levallois-Perret reste une commune où le projet d'achat aboutit : les prix du neuf, combinés aux frais de notaire réduits et aux aides comme le PTZ sous conditions, rendent l'accession concrète. Les familles y trouvent des surfaces confortables, souvent avec jardin ou terrasse, à des niveaux de prix inaccessibles dans les métropoles voisines. Comparez le coût global entre plusieurs programmes avant de signer.

Notre conseil : comparez toujours le prix du neuf avec celui de l'ancien dans le même secteur, travaux inclus — dans les petites communes, l'ancien à rénover peut sembler moins cher mais coûter plus cher une fois rénové aux normes. Les frais de notaire réduits du neuf (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) font pencher la balance. En VEFA, lisez la notice descriptive : elle détaille les prestations auxquelles le promoteur s'engage.

Financement et fiscalité

Un atout méconnu du neuf : la fiscalité de la mutation. Les droits d'enregistrement y sont réduits, ce qui ramène les frais autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. À intégrer dès la simulation de budget. [Comprendre les frais](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026). Le financement d'un achat en VEFA s'étale sur le chantier : fondations (35 %), hors d'eau (70 %), achèvement (95 %), livraison (solde). Emprunter tôt n'est pas pénalisant outre mesure : les intérêts intercalaires ne courent que sur les fonds débloqués. Le PTZ 2026 peut financer une partie de votre résidence principale neuve à taux zéro, sous plafonds de ressources et selon la zone. C'est un complément de prêt qui allège les mensualités. [PTZ 2026 : conditions](/guides/ptz). Pour monter votre financement, l'accord de prêt doit être obtenu avant l'acte authentique : la clause suspensive d'obtention de prêt, inscrite au contrat de réservation, vous protège si la banque refuse. Un courtier peut comparer les offres et négocier le taux, l'assurance emprunteur et les garanties. Chaque situation fiscale est différente : parlez-en à votre conseiller avant de vous engager.

Questions fréquentes

Quel est le prix des 7 appartements de ce programme à Levallois-Perret ?

Comptez entre 359 000 € et 2 450 000 € selon le lot choisi. Pour comparer utilement, raisonnez en prix au mètre carré et vérifiez ce qui est inclus — parking, extérieurs, prestations. En VEFA, le prix affiché à la réservation est définitif. Comparez le prix au mètre carré entre les lots : à typologie égale, l'étage et l'exposition expliquent les écarts.

Quels types d'appartements trouve-t-on dans ce programme à Levallois-Perret ?

Le programme décline du T1 au T5 sur 7 appartements : de quoi répondre aux investisseurs comme aux familles. Les surfaces, les expositions et les étages varient : étudiez les plans avant de choisir. Les T2 et T3 se prêtent à l'investissement locatif, les T4 et T5 à la résidence principale : définissez votre projet d'abord.

Quelle est la date de livraison prévue à Levallois-Perret ?

Le promoteur vise le 2e trimestre 2028 pour la livraison. En VEFA, seule la date inscrite à l'acte authentique vous protège vraiment : vérifiez-la, ainsi que les pénalités de retard, avant de signer. Anticipez votre financement : l'accord de prêt doit être sécurisé avant l'acte authentique.

Le stationnement est-il prévu dans ce programme à Levallois-Perret ?

Les places prévues sont à étudier de près : manœuvre aisée, proximité de l'ascenseur, sécurité du sous-sol — ces détails comptent au quotidien. En copropriété neuve, les places en sous-sol sécurisé sont les plus recherchées à la revente.

Quels sont mes recours si le chantier à Levallois-Perret prend du retard ?

Quatre garanties protègent votre achat à Levallois-Perret : l'achèvement financier des travaux, le parfait achèvement pendant un an, les équipements pendant deux ans, et la solidité de l'ouvrage pendant dix ans. La réception des travaux, avec ses éventuelles réserves, est l'acte clé. En cas de litige, la conciliation puis l'expertise permettent de faire valoir vos garanties.

Puis-je être accompagné pour acheter à Levallois-Perret ?

Pierris vous accompagne sur ce programme à Levallois-Perret : étude du lot, relecture du contrat de réservation, montage du financement et suivi jusqu'à la remise des clés, sans frais affichés. Un premier échange sans engagement permet de cadrer votre projet et votre budget.

Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter

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