Programme neuf à Les Mathes : 1 appartement dès 99 567 €
- LMNP — amortissement
dès 99 567 €
1 / 4- Livraison
- Non communiquée
- Promoteur
- Non communiqué
- Logements
- 1 disponible
- Typologies
- T2
Les appartements disponibles
1 logement disponible · dès 99 567 € · Données actualisées le 16 octobre 2026
Appartements T2
Dernier lot1 disponible · de 99 567 € à 99 567 € · 31,8 m² à 31,8 m²
T2 · 31,8 m²
- Étage :
- 0
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- —
99 567 €
3 131 €/m²
Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
Le programme
Un projet neuf à Les Mathes
À Les Mathes, ce programme neuf décline 1 appartement neuf dès 99 567 €, sur plan. Typologie T2 à Les Mathes : des surfaces d'environ 31 m² dans ce programme. À Les Mathes, le calendrier de livraison de ce programme reste à préciser avec le promoteur. À Les Mathes, un appartement neuf bien exposé, avec extérieur, se revend toujours mieux qu'un lot banal. À Les Mathes, son positionnement en LMNP en fait une cible naturelle pour les investisseurs en meublé. Les garanties du neuf (décennale, biennale, parfait achèvement) sécurisent l'acheteur à Les Mathes bien au-delà de la remise des clés. À Les Mathes, un programme qui se vend vite n'est pas forcément une bonne affaire : comprenez ce qui justifie le prix. Pierris sécurise votre achat neuf à Les Mathes : vérification des pièces, négociation et suivi jusqu'à la livraison.
Les points forts
- Prix dès 99 567 €
- Du T2 au T2 — 1 logement
- 4 photos du programme
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 99 567 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 2 489 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 986 €
- Total
- 103 042 €
Votre mensualité estimée
458 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 89 610 €
- Coût total du crédit
- 47 873 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 1 309 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Les Mathes : 1 appartement dès 99 567 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Les Mathes
## Les Mathes : acheter neuf, mode d'emploi local
Le marché du neuf à Les Mathes suit les mêmes règles qu'ailleurs en France, avec ses spécificités locales : tension plus ou moins forte selon les quartiers, écarts de prix parfois importants entre le centre et la périphérie, et des programmes qui se vendent plus ou moins vite. D'où l'importance de bien calibrer votre budget avant de réserver.
Les atouts du neuf restent les mêmes : garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale), conformité aux normes thermiques et acoustiques en vigueur, frais de notaire réduits, et possibilité de personnaliser certains choix (carrelage, peintures, options) si vous réservez tôt.
Pour mettre toutes les chances de votre côté à Les Mathes : définissez vos critères non négociables (surface, exposition, étage, stationnement), comparez au moins trois programmes équivalents, et ne signez jamais un contrat de réservation sans l'avoir fait relire. L'accompagnement par un spécialiste du neuf, indépendant des promoteurs, change radicalement la qualité de votre achat.
Enfin, pensez revente dès l'achat : les lots les plus recherchés d'occasion sont aussi les plus faciles à revendre — bonne exposition, étage élevé, extérieur, stationnement. Un programme neuf bien choisi à Les Mathes combine ainsi confort immédiat et valeur patrimoniale durable.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Les Mathes
Les prix démarrent à 99 567 € pour un T2. La grille tarifaire exacte, lot par lot, vous est envoyée sur simple demande.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter