Programme neuf à Le Mesnil-Esnard : 2 appartements dès 343 500 €
- Résidence principale
dès 343 500 €
jusqu'à 347 000 € selon le lot
1 / 7- Livraison
- Non communiquée
- Promoteur
- Non communiqué
- Logements
- 2 disponibles
- Typologies
- T4
Les appartements disponibles
2 logements disponibles · dès 343 500 € · Données actualisées le 18 octobre 2026
Appartements T4
2 disponibles · de 343 500 € à 347 000 € · 93,18 m² à 95,68 m²
T4 · 93,18 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- —
- Parking :
- —
Extérieurs : Jardin 255 m²
343 500 €
3 686 €/m²
T4 · 95,68 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- —
- Parking :
- —
Extérieurs : Jardin 224 m²
347 000 €
3 627 €/m²
Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
Le programme
Un projet neuf à Le Mesnil-Esnard
À Le Mesnil-Esnard, ce programme neuf décline 2 appartements neufs dès 343 500 €, sur plan. À Le Mesnil-Esnard, les T4 de ce programme affichent des surfaces de 93 à 95 m². La livraison de ce programme à Le Mesnil-Esnard n'étant pas datée publiquement, demandez un calendrier écrit au promoteur. Le neuf à Le Mesnil-Esnard répond à une demande d'acheteurs exigeants : isolation, luminosité et stationnement font la différence. Résidence principale à Le Mesnil-Esnard : le PTZ, sous conditions, allège le plan de financement des primo-accédants. Les logements neufs à Le Mesnil-Esnard répondent aux dernières normes énergétiques : factures maîtrisées et confort été comme hiver. À Le Mesnil-Esnard, exigez une grille tarifaire à jour : les prix évoluent au fil des ventes, surtout sur les beaux lots. Discutez de ce programme à Le Mesnil-Esnard avec Pierris avant de réserver : un regard neutre change tout.
Les points forts
- Prix dès 343 500 €
- Du T4 au T4 — 2 logements
- 7 photos du programme
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Extérieurs privatifs
2 logements sur 2 disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 343 500 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 8 588 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 3 401 €
- Total
- 355 488 €
Votre mensualité estimée
1 581 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 309 150 €
- Coût total du crédit
- 165 161 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 4 517 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Le Mesnil-Esnard : 2 appartements dès 343 500 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Le Mesnil-Esnard
## Le Mesnil-Esnard : acheter neuf, mode d'emploi local
Le marché du neuf à Le Mesnil-Esnard suit les mêmes règles qu'ailleurs en France, avec ses spécificités locales : tension plus ou moins forte selon les quartiers, écarts de prix parfois importants entre le centre et la périphérie, et des programmes qui se vendent plus ou moins vite. D'où l'importance de bien calibrer votre budget avant de réserver.
Les atouts du neuf restent les mêmes : garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale), conformité aux normes thermiques et acoustiques en vigueur, frais de notaire réduits, et possibilité de personnaliser certains choix (carrelage, peintures, options) si vous réservez tôt.
Pour mettre toutes les chances de votre côté à Le Mesnil-Esnard : définissez vos critères non négociables (surface, exposition, étage, stationnement), comparez au moins trois programmes équivalents, et ne signez jamais un contrat de réservation sans l'avoir fait relire. L'accompagnement par un spécialiste du neuf, indépendant des promoteurs, change radicalement la qualité de votre achat.
Enfin, pensez revente dès l'achat : les lots les plus recherchés d'occasion sont aussi les plus faciles à revendre — bonne exposition, étage élevé, extérieur, stationnement. Un programme neuf bien choisi à Le Mesnil-Esnard combine ainsi confort immédiat et valeur patrimoniale durable.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Le Mesnil-Esnard
Les prix démarrent à 343 500 € pour un T4 et vont jusqu'à 347 000 €. La grille tarifaire exacte, lot par lot, vous est envoyée sur simple demande.
Données actualisées le 18 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter