Programme neuf à Le Havre : 1 appartement dès 162 100 €
- LMNP — amortissement
Prix sur demande
La grille tarifaire complète est disponible sur simple demande.
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Les appartements disponibles
Grille indicative
Prix sur demande
La grille détaillée de ce programme (prix lot par lot, surfaces, étages, orientations) n'est pas encore publiée en ligne. Recevez-la en avant-première avec les plans : un conseiller vous l'envoie sous 2h ouvrées.
- ✓ Prix lot par lot vérifiés
- ✓ Plans PDF des typologies
- ✓ Disponibilités en temps réel
Le programme
Un projet neuf à Le Havre
Un appartement neuf à Le Havre ? Ici, 1 appartement neuf sont proposés dès 162 100 €. Des T2 aux surfaces d'environ 42 m² : tel est le parti pris de ce programme à Le Havre. Pour ce programme à Le Havre, la livraison reste à dater : réclamez un calendrier prévisionnel écrit. À Le Havre, le neuf attire autant les occupants que les investisseurs, portés par une demande locative régulière. À Le Havre, son positionnement en LMNP en fait une cible naturelle pour les investisseurs en meublé. Avec des frais de notaire réduits et des normes thermiques exigeantes, le neuf à Le Havre affiche un coût global souvent sous-estimé. Renseignez-vous sur les charges de copropriété prévisionnelles : à Le Havre, elles pèsent sur le budget comme sur la revente. Discutez de ce programme à Le Havre avec Pierris avant de réserver : un regard neutre change tout.
Les points forts
- 7 photos du programme
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 200 000 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 5 000 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 1 980 €
- Total
- 206 980 €
Votre mensualité estimée
921 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 180 000 €
- Coût total du crédit
- 96 163 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 2 630 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Le Havre : 1 appartement dès 162 100 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Le Havre
## Le Havre : acheter neuf, mode d'emploi local
Le marché du neuf à Le Havre suit les mêmes règles qu'ailleurs en France, avec ses spécificités locales : tension plus ou moins forte selon les quartiers, écarts de prix parfois importants entre le centre et la périphérie, et des programmes qui se vendent plus ou moins vite. D'où l'importance de bien calibrer votre budget avant de réserver.
Les atouts du neuf restent les mêmes : garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale), conformité aux normes thermiques et acoustiques en vigueur, frais de notaire réduits, et possibilité de personnaliser certains choix (carrelage, peintures, options) si vous réservez tôt.
Pour mettre toutes les chances de votre côté à Le Havre : définissez vos critères non négociables (surface, exposition, étage, stationnement), comparez au moins trois programmes équivalents, et ne signez jamais un contrat de réservation sans l'avoir fait relire. L'accompagnement par un spécialiste du neuf, indépendant des promoteurs, change radicalement la qualité de votre achat.
Enfin, pensez revente dès l'achat : les lots les plus recherchés d'occasion sont aussi les plus faciles à revendre — bonne exposition, étage élevé, extérieur, stationnement. Un programme neuf bien choisi à Le Havre combine ainsi confort immédiat et valeur patrimoniale durable.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Le Havre
Vous signez un contrat de réservation avec prix ferme, puis l'acte authentique chez le notaire. Vous payez ensuite par appels de fonds au fil de l'avancement du chantier, avec la garantie d'achèvement et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter