Programme neuf à Lannion : 15 appartements dès 150 999 €

À Lannion, 15 appartements du T2 au T3 à partir de 150 999 € : voici l'offre de ce programme neuf. Les plans vont de 41 à 63 m² habitables. Remise des clés prévue au 2e trimestre 2029. La plupart des logements sont proposés avec une place de stationnement. La grille tarifaire va de 150 999 € à 214 999 €. Sur ce segment de marché, l'offre neuve reste limitée : les délais de réflexion courts avantagent les acheteurs préparés, financement en main. Un conseiller Pierris peut vous obtenir les plans détaillés et bloquer une option sur le lot de votre choix.

La vente en l'état futur d'achèvement repose sur un principe simple : vous payez ce qui est construit, quand c'est construit. Réservation, acte notarié, appels de fonds à 35 %, 70 % puis 95 %, solde à la livraison : ce découpage légal sécurise votre trésorerie pendant le chantier.

Lannion : pourquoi acheter dans le neuf ici

S'installer à Lannion, c'est choisir un cadre de vie à taille humaine dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Loin de la pression des grandes métropoles, la commune offre un marché immobilier où le neuf reste accessible, avec des programmes qui permettent d'accéder à des prestations modernes — isolation performante, stationnement, extérieurs — pour un budget contenu. Pour les familles comme pour les primo-accédants, c'est l'opportunité de devenir propriétaire sans se ruiner.

Le marché local est porté par les actifs du bassin d'emploi environnant et par ceux qui, pouvant télétravailler, s'éloignent des grandes villes. La demande locative existe, plus modeste qu'en métropole, mais réelle autour des pôles d'emploi et des établissements scolaires. Les maisons et les T3-T4 avec jardin ou terrasse sont traditionnellement les biens les plus recherchés.

Pour les investisseurs, Lannion présente un profil équilibré : des prix d'entrée contenus pour une commune de cette taille, une demande locative liée au bassin d'emploi de les Côtes-d'Armor, et des dispositifs fiscaux (Jeanbrun, LMNP, déficit foncier selon les programmes) qui s'appliquent dans le neuf. La rentabilité se joue sur le choix de la typologie et sur la maîtrise des charges de copropriété, à vérifier dès la notice descriptive.

Notre conseil : dans une commune comme Lannion, l'emplacement dans la commune compte autant que la commune elle-même — proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Visitez le quartier à différentes heures avant de vous décider. En VEFA, les garanties légales (financière d'achèvement, décennale, parfait achèvement) s'appliquent comme partout en France : c'est votre protection, quel que soit le promoteur.