Programme neuf à Lagny-sur-Marne : 16 appartements dès 326 800 €
- Éligible Loi Jeanbrun
- Investissement locatif
- Résidence principale
- Location saisonnière
dès 326 800 €
jusqu'à 479 000 € selon le lot
Photos du programme en cours d'ajout — contactez-nous pour les recevoir en avant-première.
- Livraison
- 4e trimestre 2029
- Promoteur
- Non communiqué
- Logements
- 15 disponibles
- Typologies
- T3 · T4 · T5+
Les appartements disponibles
15 logements disponibles · dès 326 800 € · Données actualisées le 16 octobre 2026
Appartements T3
6 disponibles · de 326 800 € à 341 080 € · 63,81 m² à 66,97 m²
T3 · 65,65 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Terrasse 6,29 m²
326 800 €
4 978 €/m²
T3 · 63,81 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Terrasse 10,8 m²
326 800 €
5 121 €/m²
T3 · 65,65 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Terrasse 6,29 m²
331 900 €
5 056 €/m²
T3 · 66,97 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Terrasse 12,9 m²
334 960 €
5 002 €/m²
T3 · 65,82 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- ["E"]
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Terrasse 12,91 m²
335 980 €
5 105 €/m²
T3 · 65,82 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Terrasse 12,87 m²
341 080 €
5 182 €/m²
Appartements T4
5 disponibles · de 379 000 € à 410 000 € · 83,56 m² à 85,56 m²
T4 · 85,56 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- —
Extérieurs : Terrasse 9 m²
379 000 €
4 430 €/m²
T4 · 85,56 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
385 000 €
4 500 €/m²
T4 · 85,56 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
385 000 €
4 500 €/m²
T4 · 83,56 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Terrasse 10,08 m²
394 120 €
4 717 €/m²
T4 · 85,56 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
410 000 €
4 792 €/m²
Appartements T5 et plus
4 disponibles · de 389 000 € à 479 000 € · 100,73 m² à 100,73 m²
T5 · 100,73 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
389 000 €
3 862 €/m²
T5 · 100,73 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
399 000 €
3 961 €/m²
T5 · 100,73 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 1 place
399 000 €
3 961 €/m²
T5 · 100,73 m²
- Étage :
- —
- Orientation :
- []
- Parking :
- 2 places
479 000 €
4 755 €/m²
Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
Le programme
Un projet neuf à Lagny-sur-Marne
16 appartements neufs dès 326 800 € : c'est l'offre de ce programme situé à Lagny-sur-Marne.
Du T3 au T5, les surfaces vont de 63 à 100 m² selon les lots de ce programme à Lagny-sur-Marne, dès 326 800 €.
La grille va de 326 800 € à 479 000 € à Lagny-sur-Marne, selon la typologie, l'étage et l'exposition.
Les du T3 au T5 proposés à Lagny-sur-Marne, dès 326 800 €, répondent aux dernières normes énergétiques : isolation renforcée et factures mieux maîtrisées.
Aucun travaux à prévoir pendant de longues années : ce programme à Lagny-sur-Marne, affiché dès 326 800 €, se vit clé en main avec des prestations contemporaines.
Positionnez-vous tôt si une typologie vous intéresse : sur les 16 logements de ce programme à Lagny-sur-Marne (dès 326 800 €), les petites surfaces et les derniers étages partent généralement en premier.
Parlez-en à un conseiller Pierris : il vérifiera la cohérence du prix d'appel de 326 800 € avec le marché de Lagny-sur-Marne et sécurisera votre réservation.
Les points forts
- Prix dès 326 800 €
- Du T3 au T5 — 16 logements
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Extérieurs privatifs
8 logements sur 16 disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Stationnement
15 logements sur 16 incluent au moins une place de stationnement.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 326 800 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 8 170 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 3 235 €
- Total
- 338 205 €
Votre mensualité estimée
1 504 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 294 120 €
- Coût total du crédit
- 157 131 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 4 298 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Lagny-sur-Marne : 16 appartements dès 326 800 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Lagny-sur-Marne
## Lagny-sur-Marne : pourquoi acheter dans le neuf ici Sur les bords de Marne, à l'est de Paris, Lagny-sur-Marne est une ville historique en plein renouveau : le RER A (gare de Lagny-Thorigny) relie Paris en une trentaine de minutes, et les bords de Marne comme le centre ancien lui donnent un charme que les villes nouvelles voisines n'ont pas. La proximité de Marne-la-Vallée et de Disneyland Paris structure l'emploi local. Le marché du neuf y est dynamique : des programmes d'appartements familiaux avec balcons et terrasses, portés par des prix encore raisonnables pour une ville desservie par le RER A. La demande est alimentée par les primo-accédants de l'est parisien et les familles qui quittent Paris pour la verdure sans perdre la connexion métro. Les profils d'acheteurs : jeunes couples et familles en résidence principale, investisseurs locatifs qui misent sur la desserte RER A et la tension locative de l'est parisien. Notre conseil : à Lagny-sur-Marne, la proximité de la gare RER est le critère de valorisation numéro un — vérifiez la distance à pied réelle, car la ville est étendue. Contrôlez aussi le risque inondation lié à la Marne sur les quartiers bas (état des risques obligatoire) et comparez les programmes sur les prestations extérieures : avec la Marne et les parcs à proximité, un balcon ou une terrasse se revend toujours mieux.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Lagny-sur-Marne
Les prix démarrent à 326 800 € pour un T3 et vont jusqu'à 479 000 €. La grille tarifaire exacte, lot par lot, vous est envoyée sur simple demande.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter