Prix sur demande
0 logement disponible · La Turballe
Programme neuf à La Turballe : 81 appartements dès 163 440 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 1er trimestre 2029
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
Vous regardez La Turballe pour acheter dans le neuf ? Ce programme mérite un examen attentif, on vous dit pourquoi. Ce sont 81 logements neufs qui y sont prévus, du studio au T3, à partir de 163 440 €, une offre calibrée pour la demande locale. Les extérieurs sont au cœur du projet : balcons, terrasses ou jardins privatifs, de quoi profiter des beaux jours sans quitter son logement. L'écriture architecturale reste sobre, ce qui favorise une bonne tenue dans le temps. Situation, commerces, transports : La Turballe se défend bien, voyez notre analyse locale ci-après. Dans le secteur, la demande pour le neuf reste supérieure à l'offre : à un niveau à situer face à la concurrence locale, un contexte à prendre en compte dans votre décision. Pierris vous accompagne gratuitement : comparaison locale, négociation, vérification des documents, financement.
La Turballe : pourquoi acheter dans le neuf ici
La Turballe, dans l'aire d'influence de Nantes, illustre bien l'attrait actuel pour l'immobilier neuf hors des hypercentres. La Turballe s'inscrit dans la dynamique de sa région. Les villes moyennes et leurs environs attirent de plus en plus d'acheteurs en quête d'espace et de prix maîtrisés, un mouvement amplifié par le télétravail et la recherche de qualité de vie. La présence de programmes neufs à La Turballe n'est pas un hasard : les promoteurs ne lancent des opérations que là où la demande est avérée. Pour un acheteur, c'est un signal positif — mais qui ne dispense pas de comparer : prix au m², prestations, orientation et étage font varier la valeur d'un lot à l'autre, parfois fortement au sein d'un même programme. Dans le neuf, chaque logement est unique : deux 3 pièces d'une même résidence peuvent afficher des prix très différents selon leur exposition et leur étage. Le marché y mêle accédants locaux, nouveaux arrivants séduits par le cadre de vie et investisseurs locatifs à la recherche de rendement sur des tickets d'entrée raisonnables. Côté financement, l'achat dans le neuf ouvre droit aux frais de notaire réduits (2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien) et, pour une résidence principale, potentiellement au PTZ sous conditions de ressources. Notre conseil : dans les marchés moins tendus, la négociation est plus ouverte — comparez plusieurs programmes et n'hésitez pas à discuter les options et les frais annexes. Vérifiez également le potentiel locatif réel du secteur (demande étudiante, pôles d'emploi, tourisme) avant tout projet d'investissement.
Financement et fiscalité
Acheter à La Turballe, c'est aussi optimiser : le LMNP autant de pistes à examiner avec méthode. Le statut [LMNP](/guides/lmnp-neuf-2026) avec amortissement séduit les investisseurs meublés : les loyers sont largement effacés fiscalement pendant de longues années grâce à l'amortissement du bien et du mobilier. Il faut louer meublé et tenir une comptabilité : nous vous orientons vers les bons interlocuteurs. Ne vous limitez pas à la mensualité : le coût total du crédit, avec intérêts et assurance, est le vrai juge de paix entre deux offres bancaires. Nous vous aidons à décrypter les tableaux d'amortissement et à repérer les frais annexes. En VEFA, vous ne payez qu'au rythme de la construction : acompte encadré à la réservation, solde à la remise des clés. Les [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) tombent à 2-3 %, un avantage chiffré dès le départ. Chaque montage se valide au cas par cas : nous confrontons ces dispositifs à votre fiscalité et au programme, sans jargon.
Questions fréquentes
Quand le programme sera-t-il livré ?
La livraison est annoncée pour 1er trimestre 2029. Comme souvent en VEFA, cette date peut légèrement bouger avec l'avancement du chantier : le contrat de réservation puis l'acte notarié encadrent les délais et les pénalités de retard. Nous suivons le planning avec le promoteur pour vous.
Quelle est la grille des prix ?
Les prix démarrent à 163 440 € et jusqu'à 290 040 € selon la typologie, l'étage et l'exposition. Ces tarifs s'entendent hors frais de notaire, réduits à 2-3 % dans le neuf, et hors options. Nous comparons le prix au m² avec les programmes équivalents du secteur pour valider le positionnement.
Le programme propose-t-il plusieurs typologies ?
Comptez sur des studios, des 2 pièces et des 3 pièces dans cette résidence. Les typologies les plus demandées se réservent tôt : nous vérifions pour vous ce qu'il reste de disponible, à quel prix, et sans aucun engagement.
Le programme inclut-il du stationnement ?
Rien d'officiel sur le parking pour l'instant. Nous posons directement la question au promoteur et nous vous répondons avec les disponibilités constatées, les tarifs pratiqués et notre analyse détaillée de leur intérêt pour votre projet. Nous vous recontactons personnellement dès que l'information est disponible.
Que se passe-t-il en cas de retard de livraison ?
L'achat sur plan est l'un des plus encadrés : garantie financière d'achèvement (le programme sera terminé même si le promoteur fait défaut), garantie de parfait achèvement d'un an, garantie biennale sur les équipements et décennale sur la structure. Nous vérifions que chaque garantie figure bien dans vos documents.
Quel est l'intérêt de passer par un chasseur ?
Passer par nous, c'est acheter mieux informé : benchmark des programmes concurrents, décryptage des plans et de la notice, négociation du prix et des options. Le service est gratuit pour l'acheteur.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter