Prix sur demande
0 logement disponible · La Tremblade
Programme neuf à La Tremblade : 96 appartements dès 130 900 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 3e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
À La Tremblade, ce programme neuf propose 96 appartements à partir de 130 900 €, dans une résidence certifiée NF Habitat, gage de qualité de construction et de confort, avec des typologies allant T2, T3 et T4. La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2028, un calendrier qui laisse le temps de préparer sereinement votre financement grâce aux appels de fonds échelonnés propres à la VEFA. Acheter sur plan ici, c'est bénéficier des frais de notaire réduits du neuf (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien) et des garanties légales de la vente en l'état futur d'achèvement : garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement, biennale et décennale. Que vous cherchiez une résidence principale à La Tremblade ou un investissement locatif, ce programme mérite une étude attentive : comparez les lots (étage, orientation, extérieurs), vérifiez la desserte en transports, et faites-vous accompagner pour la réservation.
La Tremblade : pourquoi acheter dans le neuf ici
La Tremblade illustre bien l'attrait actuel des villes intermédiaires : assez grande pour offrir emplois, commerces, santé et culture ; assez petite pour rester abordable et agréable à vivre. Les programmes neufs s'y adressent à une clientèle diversifiée — jeunes couples, familles, investisseurs, parfois des actifs en télétravail venus des métropoles — ce qui donne au marché une profondeur rassurante. Pour choisir votre programme en VEFA, adoptez la méthode des trois cercles : le logement lui-même (typologie, surface, orientation, étage, extérieurs), la résidence (standing, charges, stationnement, espaces verts) et le quartier (transports, écoles, commerces, ambiance). Un programme qui coche les trois cercles à La Tremblade se revendra toujours, même si le marché ralentit. Méfiez-vous en revanche des programmes qui n'en cochent qu'un : un beau logement dans un quartier mal desservi, ou un bon quartier avec des prestations au rabais. Les frais de notaire réduits dans le neuf (2 à 3 %) et les garanties VEFA (achèvement, parfait achèvement, biennale, décennale) sécurisent l'opération — exigez-les par écrit. Appliquez enfin un dernier filtre, décisif : le promoteur. En ville moyenne, sa réputation est vite établie — demandez autour de vous, visitez ses réalisations antérieures à La Tremblade, vérifiez la qualité des parties communes et le suivi des réserves après livraison. Un promoteur local enraciné, qui a déjà livré plusieurs résidences dans la ville, offre généralement un meilleur suivi qu'un opérateur de passage. Les garanties légales (parfait achèvement un an, biennale deux ans, décennale dix ans) s'appliquent dans tous les cas.
Financement et fiscalité
Pour un des 96 appartements à La Tremblade : 35 % aux fondations, 70 % à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement, solde à la remise des clés. Chaque appel de fonds correspond à du construit vérifiable. Notaire réduit (2-3 %) : [le détail](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026).
Avec le [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026), ce programme permet d'amortir 80 % du prix à raison de 3,5 % à 5,5 % par an, sur 9 ans minimum de location nue. L'économie d'impôt dépend de vos revenus fonciers et de votre tranche d'imposition : à calibrer avec un conseiller avant de réserver à La Tremblade.
Acheter votre résidence principale à La Tremblade avec le [PTZ](/guides/ptz) : c'est jusqu'à 50 % du montant de l'opération financés à taux zéro (appartement neuf, sous conditions de ressources et de zone), avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans. Un levier majeur qui se combine avec votre prêt principal.
Pour acheter sereinement à La Tremblade, un œil expert sur le prix, le choix du lot et le financement : [demandez une étude gratuite](/contact).
Questions fréquentes
À partir de quel prix peut-on acheter dans ce programme ?
Le prix d'appel est de 130 900 €, pour T2 de 42,2 m². Sur les 96 logements du programme, la fourchette s'étend jusqu'à 312 600 € selon les typologies, les étages et les orientations. Demandez la grille complète : l'écart entre le lot d'appel et un lot équivalent bien placé atteint couramment 10 à 15 %.
Quelles typologies sont disponibles dans ce programme ?
Les T2, T3 et T4 du programme sont conçus selon les standards actuels, avec une attention particulière aux espaces extérieurs. Chaque lot a ses spécificités : exigez les plans cotés et la notice descriptive avant de comparer. Balcon, terrasse ou jardin : vérifiez la surface et l'exposition de l'extérieur de votre lot précis, un facteur clé de valorisation.
Quand le programme sera-t-il livré ?
Le promoteur annonce une livraison pour le 3e trimestre 2028. Prévoyez une marge de sécurité : les chantiers peuvent glisser de quelques mois, et c'est contractuellement encadré. Si vous êtes locataire à La Tremblade, anticipez la fin de votre bail en conséquence pour éviter tout chevauchement coûteux.
Y a-t-il des places pour véhicules électriques ?
Avec 96 logements, le programme intègre du stationnement et, conformément aux standards actuels du neuf, un local vélos sécurisé. Vérifiez sa capacité réelle et son accès : un local exigu ou mal placé perd l'essentiel de son intérêt au quotidien pour les cyclistes.
Quelles garanties protègent mon achat en VEFA à La Tremblade ?
Oui : après notification du contrat de réservation, vous disposez d'un délai de 10 jours pour vous rétracter, sans pénalité et sans avoir à vous justifier. Le dépôt de garantie versé — plafonné à 5 % si l'acte authentique intervient dans l'année — vous est alors intégralement restitué.
Quel est l'intérêt d'un accompagnement pour ce programme de 96 logements ?
Un spécialiste du neuf compare le prix au mètre carré avec les programmes concurrents à La Tremblade, décrypte la notice descriptive (prestations réellement incluses, options facturées en supplément), vérifie les clauses du contrat de réservation et optimise votre montage financier : [être accompagné](/contact).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter