Prix sur demande
0 logement disponible · La Roque-d'Anthéron
Programme neuf à La Roque-d'Anthéron : 54 appartements dès 265 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 1er trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
Rare sur le marché de La Roque-d'Anthéron : un programme neuf de 54 appartements à partir de 265 000 €, mis en vente en ce moment. Dans le neuf, les meilleurs lots partent aux premiers réservataires — étages élevés, belles orientations, extérieurs généreux. Les typologies T3 et T4 s'adresse aux acheteurs réactifs, qu'ils achètent pour y habiter ou pour investir. La certification NF Habitat distingue cette résidence par un niveau de qualité contrôlé. Calendrier : livraison 1er trimestre 2028. La VEFA vous protège : dépôt de garantie plafonné à la réservation, 10 jours pour vous rétracter, paiements indexés sur l'avancement réel des travaux (35 %, 70 %, 95 %). Ne tardez pas à étudier les 54 logements : demandez les plans, la notice descriptive et la grille des prix, comparez avec les programmes voisins à La Roque-d'Anthéron, et sécurisez votre financement en amont (capacité d'emprunt, PTZ sous conditions pour les primo-accédants). Un accompagnateur indépendant vous aide à trancher vite et bien, sans céder à la précipitation.
La Roque-d'Anthéron : pourquoi acheter dans le neuf ici
Enfin, un conseil qui vaut pour La Roque-d'Anthéron comme pour toutes les villes moyennes : ne confondez pas prix d'appel et prix réel. Les programmes affichent souvent un « à partir de » sur le plus petit lot le moins bien placé — utile pour se repérer, mais votre budget doit se calculer sur les lots qui vous intéressent vraiment, avec les options (parking, cave, cuisine équipée) et les frais annexes (notaire réduit 2-3 %, garantie, assurance). Demandez systématiquement la grille complète des prix du programme : c'est un document que le commercial doit vous fournir, et il révèle la vraie structure des prix (écart entre étages, orientations, typologies). À La Roque-d'Anthéron, un écart de 10 à 15 % entre le lot d'appel et un lot équivalent bien placé est courant — intégrez-le dès la simulation. Pour le reste, les fondamentaux sont les mêmes qu'ailleurs : emplacement dans la ville, qualité du promoteur, garanties VEFA, et un financement calibré (apport, PTZ si éligible, mensualité supportable). Un achat réfléchi dans une ville moyenne dynamique comme La Roque-d'Anthéron est l'un des placements les plus sûrs de l'immobilier français. Pour conclure sur la méthode d'achat à La Roque-d'Anthéron : visitez toujours le quartier avant de signer, comparez au moins trois programmes sur des critères identiques (prix au mètre carré, emplacement, prestations, délais), et ne versez jamais d'argent avant l'acte authentique — c'est la loi. La VEFA est l'achat immobilier le plus protégé du droit français : profitez-en sereinement, mais restez exigeant sur l'emplacement, la qualité et le prix.
Financement et fiscalité
La VEFA encadre le paiement : rien avant l'acte authentique, puis 35 %, 70 %, 95 % selon l'avancement réel. Pour ce programme de 54 appartements à La Roque-d'Anthéron, votre trésorerie est protégée jusqu'à la livraison. Notaire réduit à 2-3 % : [frais de notaire dans le neuf](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026).
Ce programme à La Roque-d'Anthéron est éligible au [Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026) : déduction annuelle de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix sur vos revenus fonciers, pendant au moins 9 ans de location nue (plafonds annuels de 8 000 à 12 000 €). En contrepartie : plafonds de loyers et de ressources du locataire à respecter.
Primo-accédants : pour une résidence principale à La Roque-d'Anthéron, ce programme peut ouvrir droit au [PTZ](/guides/ptz), sous conditions de ressources et de zone. Sans intérêts, il finance une partie de l'opération (jusqu'à 50 % pour un appartement neuf selon la tranche de revenus), avec un différé de remboursement possible : à simuler avant de réserver.
Pour acheter sereinement à La Roque-d'Anthéron, un œil expert sur le prix, le choix du lot et le financement : [demandez une étude gratuite](/contact).
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour ce programme à La Roque-d'Anthéron ?
Le ticket d'entrée est de 265 000 € (T3 de 66,9 m²) ; la fourchette du programme grimpe jusqu'à 286 000 €. Intégrez à votre budget les options (parking, cave, cuisine équipée) et les frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf). Sur 54 logements, les premiers réservataires choisissent les meilleurs rapports qualité-prix.
Quelles typologies pour une famille ?
Les 54 logements se répartissent en T3 et T4. Les agencements diffèrent d'un lot à l'autre : étudiez les plans et l'orientation de chacun. Au-delà de la surface brute, vérifiez l'agencement : un T3 bien distribué avec un extérieur agréable vaut mieux qu'un grand logement mal exposé. Demandez les plans cotés avant de vous décider.
Faut-il prévoir un relogement avant la livraison ?
Le promoteur annonce une livraison pour le 1er trimestre 2028. Prévoyez une marge de sécurité : les chantiers peuvent glisser de quelques mois, et c'est contractuellement encadré. Si vous êtes locataire à La Roque-d'Anthéron, anticipez la fin de votre bail en conséquence pour éviter tout chevauchement coûteux.
Le parking est-il en sous-sol ?
Des stationnements sont prévus dans le programme, mais leur inclusion dans le prix varie selon les lots : certains les intègrent, d'autres les proposent en option. À La Roque-d'Anthéron, une place en sous-sol se chiffre en milliers d'euros — vérifiez précisément ce poste avant de signer la réservation.
Puis-je me rétracter après la réservation ?
Oui : le promoteur doit impérativement la souscrire avant l'ouverture du chantier à La Roque-d'Anthéron. Elle permet de préfinancer la réparation des désordres de nature décennale sans attendre l'issue d'une procédure judiciaire. Vérifiez son existence dans les documents remis à la réservation.
Comment choisir le bon lot parmi les 54 logements ?
Un spécialiste du neuf compare le prix au mètre carré avec les programmes concurrents à La Roque-d'Anthéron, décrypte la notice descriptive (prestations réellement incluses, options facturées en supplément), vérifie les clauses du contrat de réservation et optimise votre montage financier : [être accompagné](/contact).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter