Prix sur demande
0 logement disponible · Hillion
Programme neuf à Hillion : 6 appartements dès 142 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 3e trimestre 2028
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
Hillion accueille un nouveau programme immobilier : 6 appartements neufs à partir de 142 000 €. L'offre s'étend T1 et T3, de quoi intéresser aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un support patrimonial tangible. Point fort de l'opération : la certification NF Habitat, qui garantit un niveau de qualité contrôlé — isolation, acoustique, sécurité, entretien facilité. La livraison est programmée pour le 3e trimestre 2028 ; d'ici là, les acquéreurs bénéficient du cadre protecteur de la VEFA : garantie financière d'achèvement (le programme ira au bout même si le promoteur défaille), assurance dommage-ouvrage, et garanties biennale et décennale après réception. Concrètement, pour acheter ici : commencez par vérifier votre capacité d'emprunt et les aides mobilisables (PTZ pour les primo-accédants sous conditions, frais de notaire réduits à 2-3 %), puis sélectionnez votre lot en fonction de l'orientation, de l'étage et des extérieurs — trois critères qui détermineront la valeur de votre bien dans dix ans. À Hillion, comme partout, un achat préparé est un achat réussi.
Hillion : pourquoi acheter dans le neuf ici
Acheter dans le neuf à Hillion, c'est parier sur une ville à taille humaine où le marché immobilier reste lisible : des prix au mètre carré sans commune mesure avec les grandes métropoles, une demande locative portée par le bassin d'emploi local, les services publics et les établissements scolaires, et des programmes neufs à taille raisonnable où l'on connaît son promoteur. Les villes moyennes françaises concentrent aujourd'hui une part croissante des achats en VEFA : télétravail, quête d'espace et pouvoir d'achat y poussent des actifs venus des métropoles. Pour un achat sur plan à Hillion, le critère n°1 est la centralité réelle — un programme à dix minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles ne se revendra jamais comme un programme excentré, même neuf. Vérifiez la desserte en transports (train, bus, axes routiers) : c'est elle qui élargit le bassin de locataires et d'acquéreurs potentiels. Les T2 et T3 constituent le cœur de la demande, portés par les jeunes actifs et les familles ; les maisons neuves en périphérie proche séduisent les primo-accédants avec des budgets maîtrisés. Le PTZ, selon la zone, finance une part significative des premières acquisitions. Enfin, regardez la qualité de la résidence : dans une ville moyenne, un programme soigné (extérieurs, stationnement, faibles charges) se distingue durablement du parc ancien. Concrètement, avant de réserver à Hillion, faites à pied le trajet entre le programme et la gare, les écoles et les commerces, passez dans le quartier à différentes heures pour juger du calme, et renseignez-vous en mairie sur les projets d'urbanisme à venir. Un programme neuf bien acheté dans une ville moyenne dynamique combine un prix d'entrée raisonnable et une valorisation régulière portée par la demande locale.
Financement et fiscalité
En VEFA, le paiement suit l'avancement : 35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement, solde à la livraison. Pour ces 6 logements à Hillion, aucun versement avant l'acte authentique. Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf : [frais de notaire](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026).
Avec le [dispositif Jeanbrun](/guides/dispositif-jeanbrun-2026), ce programme permet d'amortir 80 % du prix à raison de 3,5 % à 5,5 % par an, sur 9 ans minimum de location nue. L'économie d'impôt dépend de vos revenus fonciers et de votre tranche d'imposition : à calibrer avec un conseiller avant de réserver à Hillion.
Le [PTZ](/guides/ptz) mérite votre attention pour une résidence principale à Hillion : jusqu'à 50 % du montant de l'opération financés à taux zéro pour un appartement neuf, différé de remboursement possible, conditions de ressources par zone. Son obtention n'est pas automatique — la banque reste seule décisionnaire.
À Hillion, un accompagnateur indépendant vous aide à choisir le bon lot au bon prix, sans parti pris : [contactez-nous](/contact).
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement dans ce programme ?
Avec un prix d'appel de 142 000 € (T1 de 34,9 m²) et un haut de fourchette à 207 000 €, ce programme de 6 logements se positionne sur le marché du neuf à Hillion. Pour juger de sa compétitivité, comparez le prix au mètre carré avec les opérations voisines et vérifiez les prestations incluses dans la notice.
Y a-t-il des petites typologies pour investir ?
Oui : le programme inclut T1 et T3, dont des formats adaptés à l'investissement locatif. Les surfaces et les plans varient selon les lots : demandez la documentation détaillée du programme. À Hillion, les petites surfaces bien placées se louent rapidement — mais vérifiez la demande locative réelle du quartier avant de cibler un lot.
Peut-on visiter le chantier avant la livraison ?
Si vous êtes locataire, synchronisez la fin de votre bail avec le 3e trimestre 2028 en conservant une marge de quelques mois. Si vous vendez votre bien actuel, coordonnez précisément les calendriers pour éviter une double charge ou un hébergement temporaire. Un décalage de chantier reste toujours envisageable.
Le stationnement est-il prévu dans ce programme ?
Oui : des places de stationnement sont proposées pour ces 6 logements à Hillion. Vérifiez si la place est incluse dans le prix du lot ou facturée en option (comptez plusieurs milliers d'euros en sous-sol dans la plupart des villes), ainsi que la présence d'un local vélos dans la résidence.
Puis-je me rétracter après la réservation ?
Pendant un an après la réception de votre logement à Hillion, le promoteur est tenu de réparer tous les désordres signalés — réserves émises à la livraison ou désordres apparus ensuite. C'est la première des garanties post-livraison, avant la garantie biennale (2 ans) et la décennale (10 ans).
Pouvez-vous m'aider à comparer avec d'autres programmes à Hillion ?
Le plus tôt possible : avant même de réserver, pour valider votre budget, votre capacité de financement et la cohérence du prix à Hillion. Un accompagnement en amont vous évite les choix irréversibles — lot mal orienté, options surfacturées, montage financier fragile ou inadapté : [contactez-nous](/contact).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter