Prix sur demande
0 logement disponible · Hendaye
Programme neuf à Hendaye : 7 appartements dès 239 768 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 1er trimestre 2029
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
7 appartements neufs dès 239 768 € : c'est ce que propose ce programme à Hendaye, livraison prévue au 1er trimestre 2029. Les typologies proposées vont du 1 pièce au 3 pièces. Les atouts et les points de vigilance, en détail. Concrètement, les logements s'échelonnent du 1 pièce au 3 pièces, avec des prix allant de 239 768 € à 152 691 €. Les surfaces vont de 22 à 59 m². 2 logements disposent d'un stationnement. Orientations proposées : E, S, W. De quoi comparer précisément avec les autres programmes neufs du secteur, en prix au mètre carré comme en prestations, et d'identifier le lot au meilleur rapport qualité-prix. Fiscalités associées : résidence principale, déficit foncier, locatif longue durée, locatif saisonnier. Comme tout achat en VEFA, l'opération est encadrée : contrat de réservation avec prix ferme, appels de fonds réglementés au fil de l'avancement du chantier, et garanties légales (achèvement, parfait achèvement, biennale, décennale). Voici l'analyse complète pour acheter en connaissance de cause.
Hendaye : pourquoi acheter dans le neuf ici
En Nouvelle-Aquitaine, le neuf profite de l'attractivité du Sud-Ouest : à Hendaye (64), la qualité de vie et des métropoles dynamiques comme Bordeaux alimentent une demande soutenue. Les programmes neufs se développent dans les centres en renouvellement comme dans les communes périurbaines bien desservies, avec des prix encore accessibles comparés à la façade méditerranéenne. Le marché locatif est porté par les étudiants, les actifs et le tourisme. Conseil d'achat : vérifiez la desserte (TER, bus, tramway selon les villes) — elle fait la différence à la revente ; les extérieurs sont un vrai plus dans la région ; et comparez les programmes en VEFA aux opportunités de l'ancien rénové, l'écart de prix s'étant réduit avec la hausse des coûts de travaux. Les acheteurs viennent d'horizons divers : locaux, Franciliens attirés par la qualité de vie, et investisseurs visant étudiants et touristes. Le marché locatif est dynamique dans les villes universitaires et sur le littoral en saison, plus calme dans l'arrière-pays où la demande est familiale. Pour un investissement locatif, les petites typologies proches des campus et des centres-villes se louent le mieux, tandis que les maisons et grands appartements visent les familles en périphérie. Vérifiez les projets de transport (tramway, BHNS, TER) : dans une région où la voiture domine, un programme bien desservi se distingue nettement à la revente. Et soignez l'analyse des charges de copropriété, en hausse partout.
Financement et fiscalité
Financer ces 7 appartements à Hendaye (dès 66 344 €) : tour d'horizon des solutions et des dispositifs mobilisables.
Pour une résidence principale, le financement peut s'appuyer sur le [PTZ](/guides/ptz) (primo-accession, conditions de ressources et de zonage), les prêts aidés et bien sûr l'apport personnel, déterminant pour négocier le taux. Le neuf offre en prime des [frais de notaire réduits](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) : 2 à 3 % du prix au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien, une économie de plusieurs milliers d'euros.
Ce programme est orienté vers le locatif longue durée : l'achat d'un logement neuf destiné à la location nue vous fait bénéficier des garanties de la VEFA et de frais de notaire réduits, avec des loyers sécurisés par la demande locative locale.
La location saisonnière en meublé peut doper les revenus de ce programme dans les secteurs touristiques, au prix d'une gestion plus active et d'un cadre réglementaire strict : déclaration en mairie, plafonds de nuitées pour les résidences principales, éventuelles compensations. Renseignez-vous sur les règles locales et intégrez charges, fiscalité BIC et vacance locative dans votre calcul de rentabilité nette.
Questions fréquentes
Pour quand est prévue la livraison du programme à Hendaye ?
Pour ces 7 logements à Hendaye, la livraison est programmée le 1er trimestre 2029 selon le promoteur. En VEFA, cette échéance est contractuelle avec une marge de tolérance : organisez votre préavis et la vente de votre logement actuel en conséquence. Réclamez un échéancier d'appels de fonds écrit pour piloter votre financement. Ces 7 logements à Hendaye avanceront au rythme du chantier : restez informé.
Quel est le prix d'appel de ces 7 logements à Hendaye ?
À Hendaye, les prix de ces 7 logements (du 1 pièce au 3 pièces) démarrent à 239 768 € et montent jusqu'à 152 691 € selon l'étage et l'exposition. Comparez en prix au mètre carré habitable, annexes incluses : deux logements au même prix affiché peuvent avoir des coûts réels très différents. Exigez un prix tout compris (parking, cave). À 239 768 €, vérifiez ce que ce budget inclut exactement.
Quelles surfaces pour ce programme neuf à Hendaye ?
La programmation de ce programme à Hendaye comprend 7 logements répartis du 1 pièce au 3 pièces, proposés dès 66 344 €. Dans le neuf, les petites surfaces sont les premières réservées : si vous ciblez un 1 pièce, manifestez-vous vite. Vérifiez plans, surfaces Carrez et prestations dans la notice annexée au contrat. Pour ces 7 logements, les lots les mieux exposés partent en premier.
Ce programme à Hendaye est-il éligible à un dispositif fiscal ?
Pour ces 7 logements à Hendaye, les fiscalités associées : résidence principale, déficit foncier, locatif longue durée, locatif saisonnier. L'éligibilité réelle (Jeanbrun, LMNP, PTZ) dépend de votre situation : faites-la valider par un conseiller avant toute décision. Chaque dispositif a ses plafonds et contraintes de location : une étude personnalisée s'impose. À Hendaye, vérifiez les plafonds de loyers et de ressources en vigueur.
Suis-je protégé en achetant ces 7 logements sur plan ?
Pour ces 7 logements à Hendaye, la VEFA offre : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement (1 an), biennale (équipements) et décennale (structure). Contrôlez la garantie financière au contrat et les conditions suspensives liées à votre financement avant de signer pour une livraison le 1er trimestre 2029. Ces 7 logements à Hendaye bénéficient du même cadre protecteur.
Pierris peut-il m'aider à acheter ces 7 logements ?
Pour acheter parmi ces 7 logements à Hendaye, un conseiller Pierris vous épaule sans frais : décryptage du programme, comparaison du prix au mètre carré, montage du financement et relecture du contrat. Déposez vos coordonnées via le formulaire pour être rappelé. Sans surcoût : nous sommes rémunérés par le promoteur. Ces 7 logements à Hendaye sont au cœur de notre sélection locale.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter