Programme neuf à Fontenay-aux-Roses : 3 appartements dès 391 000 €

À Fontenay-aux-Roses, un promoteur propose 3 appartements neufs du T3 au T4, affichés de 391 000 € à 1 065 000 €. Les surfaces vont de 61 à 139 m² : une belle amplitude qui couvre aussi bien les jeunes ménages que les familles en quête d'espace dans cette commune résidentielle des Hauts-de-Seine, desservie par le RER B. Le programme est compatible avec le dispositif Jeanbrun, sous conditions : une piste à étudier avec votre conseiller pour un investissement locatif, la demande étant portée par les cadres et les familles du sud-ouest parisien. Anticipez le financement : l'accord de principe doit précéder la réservation, et les appels de fonds suivent l'avancement du chantier — vérifiez la compatibilité avec votre trésorerie, surtout sur les plus grands lots. Sur ce marché, l'exposition, l'étage et la distance au RER B structurent la valeur : vérifiez-les lot par lot. En vente sur plan, le prix est fixé à la réservation, les garanties légales protègent l'acheteur et les frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %. Demandez-nous la grille détaillée.

## Fontenay-aux-Roses : acheter neuf, mode d'emploi local

Entre Sceaux et Châtillon, Fontenay-aux-Roses est une commune résidentielle des Hauts-de-Seine très prisée des familles : RER B vers Paris et Massy, écoles réputées, squares et rues calmes, à quelques minutes du parc de Sceaux. Les cadres travaillant dans le sud-ouest parisien — Vélizy, Massy, La Défense via le RER — y cherchent la qualité de vie d'une ville à taille humaine sans s'éloigner de la capitale.

Le marché du neuf y est étroit : peu de foncier disponible, des programmes rares et des prix élevés, reflet de l'attractivité du secteur. La demande familiale solvable soutient durablement la valeur à la revente, en particulier pour les T3 et T4 avec extérieurs. Pour les investisseurs, le dispositif Jeanbrun est envisageable sous conditions dans les zones éligibles, avec une location portée par les cadres et les familles. Notre conseil d'achat local : la proximité du RER B est le critère n°1 — elle conditionne la demande comme la liquidité ; vérifiez le calme de la rue et l'exposition, déterminants dans ce segment ; et positionnez-vous tôt, les programmes se réservent vite. Les garanties VEFA et les frais de notaire réduits sécurisent l'achat sur plan, avec des dernières normes énergétiques bienvenues.