Programme neuf à Draveil : découvrez les lots disponibles
Programme en cours de référencement
La grille tarifaire complète est disponible sur simple demande.
Photos du programme en cours d'ajout — contactez-nous pour les recevoir en avant-première.
- Livraison
- 2e trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
- Logements
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- Typologies
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Les appartements disponibles
Grille indicative
Prix sur demande
La grille détaillée de ce programme (prix lot par lot, surfaces, étages, orientations) n'est pas encore publiée en ligne. Recevez-la en avant-première avec les plans : un conseiller vous l'envoie sous 2h ouvrées.
- ✓ Prix lot par lot vérifiés
- ✓ Plans PDF des typologies
- ✓ Disponibilités en temps réel
Le programme
Un projet neuf à Draveil
À Draveil, ce programme neuf fonctionne en commercialisation ciblée : les tarifs sont dévoilés aux candidats sérieux. Les typologies et surfaces de ce programme à Draveil sont communiquées par le promoteur sur demande. Le calendrier de ce programme à Draveil vise une livraison au 2e trimestre 2027. À Draveil, le neuf attire autant les occupants que les investisseurs, portés par une demande locative régulière. Ce programme à Draveil convient aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un investissement locatif classique. Avec des frais de notaire réduits et des normes thermiques exigeantes, le neuf à Draveil affiche un coût global souvent sous-estimé. À Draveil, anticipez votre financement : l'accord de principe doit précéder la réservation, pas l'inverse. À Draveil, Pierris compare ce programme aux autres opérations du secteur pour sécuriser votre arbitrage.
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 200 000 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 5 000 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 1 980 €
- Total
- 206 980 €
Votre mensualité estimée
921 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 180 000 €
- Coût total du crédit
- 96 163 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 2 630 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Draveil : découvrez les lots disponibles
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Draveil
## Draveil : acheter neuf, mode d'emploi local
Entre Seine et forêt de Sénart, Draveil est l'une des communes les plus vertes de l'Essonne : bords de fleuve aménagés, base de loisirs, et un centre-ville commerçant qui a gardé son âme de village. Les gares RER voisines (Juvisy, Vigneux-sur-Seine) relient Paris en une demi-heure, ce qui en fait une adresse prisée des cadres et des familles du sud francilien.
Le marché du neuf draveillois est confidentiel et qualitatif : des programmes de taille humaine, souvent en bord de Seine ou en lisière de forêt, achetés par des occupants — primo-accédants et familles du secteur. La rareté du foncier et le cadre préservé soutiennent les valeurs, avec une prime nette pour les vues dégagées et les extérieurs.
Notre conseil : à Draveil, vérifiez le temps de trajet réel jusqu'à la gare RER la plus proche — quelques minutes d'écart changent sensiblement l'attrait du programme pour les navetteurs. Renseignez-vous sur le zonage inondation pour les programmes proches de la Seine (information publique, à croiser avec la notice), et privilégiez les lots avec terrasse ou jardin : c'est le critère qui fait la différence à la revente dans cette commune verte. Enfin, promenez-vous sur les bords de Seine un dimanche : c'est le meilleur test du cadre de vie qui fait la réputation de Draveil.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Draveil
Vous signez un contrat de réservation avec prix ferme, puis l'acte authentique chez le notaire. Vous payez ensuite par appels de fonds au fil de l'avancement du chantier, avec la garantie d'achèvement et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter