Programme neuf à Drancy : 24 appartements dès 240 512 €
- Éligible Loi Jeanbrun
- Lli
- Lli Jeanbrun
- Résidence principale
dès 240 512 €
jusqu'à 353 630 € selon le lot
1 / 4- Livraison
- 3e trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
- Logements
- 23 disponibles
- Typologies
- T2 · T3 · T4
Les appartements disponibles
23 logements disponibles · dès 240 512 € · Données actualisées le 16 octobre 2026
Appartements T2
11 disponibles · de 240 512 € à 275 773 € · 38,77 m² à 47,92 m²
T2 · 38,77 m²
- Étage :
- 2
- Orientation :
- ["NE"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 5,77 m²
240 512 €
6 204 €/m²
T2 · 43,69 m²
- Étage :
- 1
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Terrasse 6,22 m²
245 062 €
5 609 €/m²
T2 · 39,06 m²
- Étage :
- 4
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 7,86 m²
247 336 €
6 332 €/m²
T2 · 43,78 m²
- Étage :
- 1
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Terrasse 7,5 m²
250 474 €
5 721 €/m²
T2 · 43,49 m²
- Étage :
- 2
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 5,78 m²
253 024 €
5 818 €/m²
T2 · 41,96 m²
- Étage :
- 3
- Orientation :
- ["SW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 9,77 m²
254 161 €
6 057 €/m²
T2 · 43,01 m²
- Étage :
- 3
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 5,53 m²
257 573 €
5 989 €/m²
T2 · 43,69 m²
- Étage :
- 3
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 5,78 m²
258 711 €
5 922 €/m²
T2 · 43,01 m²
- Étage :
- 3
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 8,31 m²
259 848 €
6 042 €/m²
T2 · 47,92 m²
- Étage :
- 5
- Orientation :
- ["NE"]
- Parking :
- 1 place
270 085 €
5 636 €/m²
T2 · 46,61 m²
- Étage :
- 3
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 8,27 m²
275 773 €
5 917 €/m²
Appartements T3
11 disponibles · de 289 422 € à 311 033 € · 58,53 m² à 65,15 m²
T3 · 59,51 m²
- Étage :
- 4
- Orientation :
- ["NE"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 3,48 m²
289 422 €
4 863 €/m²
T3 · 58,53 m²
- Étage :
- 4
- Orientation :
- ["SW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 12,04 m²
292 834 €
5 003 €/m²
T3 · 61,39 m²
- Étage :
- 2
- Orientation :
- ["SW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 4,88 m²
295 109 €
4 807 €/m²
T3 · 60,87 m²
- Étage :
- 2
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 12,82 m²
297 384 €
4 886 €/m²
T3 · 63,28 m²
- Étage :
- 3
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Balcon 6,33 m²
297 896 €
4 708 €/m²
T3 · 60,56 m²
- Étage :
- 3
- Orientation :
- ["SE"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 5,21 m²
298 521 €
4 929 €/m²
T3 · 61,31 m²
- Étage :
- 4
- Orientation :
- ["NE"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 3,77 m²
298 521 €
4 869 €/m²
T3 · 63,28 m²
- Étage :
- 2
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 6,33 m²
300 796 €
4 753 €/m²
T3 · 61,24 m²
- Étage :
- 3
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 12,82 m²
309 896 €
5 060 €/m²
T3 · 65,15 m²
- Étage :
- 1
- Orientation :
- ["SE"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 2,33 m²
310 758 €
4 770 €/m²
T3 · 60,87 m²
- Étage :
- 3
- Orientation :
- ["NW"]
- Parking :
- 1 place
Extérieurs : Balcon 12,82 m²
311 033 €
5 110 €/m²
Appartements T4
Dernier lot1 disponible · de 353 630 € à 353 630 € · 76,37 m² à 76,37 m²
T4 · 76,37 m²
- Étage :
- 4
- Orientation :
- ["SE"]
- Parking :
- 2 places
Extérieurs : Terrasse 12,85 m²
353 630 €
4 630 €/m²
Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
Le programme
Un projet neuf à Drancy
24 appartements neufs dès 240 512 € : c'est l'offre de ce programme situé à Drancy.
Du T2 au T4, les surfaces vont de 38 à 76 m² selon les lots de ce programme à Drancy, dès 240 512 €.
Avec un prix d'appel de 240 512 € à Drancy, l'opération fait aussi économiser sur les frais de notaire : 2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Choisir ce programme à Drancy, affiché dès 240 512 €, c'est miser sur un logement aux normes d'aujourd'hui, sans les surprises d'une rénovation dans l'ancien.
Positionnez-vous tôt si une typologie vous intéresse : sur les 24 logements de ce programme à Drancy (dès 240 512 €), les petites surfaces et les derniers étages partent généralement en premier.
Pierris vous accompagne sans frais sur ce programme à Drancy (dès 240 512 €) : analyse, comparaison avec les opérations du secteur et relecture du contrat avant signature.
Les points forts
- Prix dès 240 512 €
- Du T2 au T4 — 24 logements
- 4 photos du programme
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Extérieurs privatifs
23 logements sur 24 disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Stationnement
24 logements sur 24 incluent au moins une place de stationnement.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 240 512 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 6 013 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 2 381 €
- Total
- 248 906 €
Votre mensualité estimée
1 107 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 216 461 €
- Coût total du crédit
- 115 642 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 3 163 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Drancy : 24 appartements dès 240 512 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Drancy
## Drancy : pourquoi acheter dans le neuf ici En Seine-Saint-Denis, à 10 kilomètres de Paris, Drancy est une ville populaire en pleine transformation : le tramway T1 la traverse, le RER B (Le Blanc-Mesnil, Drancy) est proche, et les programmes de renouvellement urbain redessinent plusieurs quartiers. Sa position entre Paris, Roissy et la Plaine Saint-Denis en fait une commune stratégiquement placée pour les actifs d'Île-de-France. Le marché du neuf drancéen est l'un des plus accessibles de la petite couronne parisienne : des programmes d'appartements familiaux à des prix très inférieurs à Paris, portés par une demande de primo-accédants qui travaillent dans la capitale ou sur les pôles d'emploi du nord-est (Roissy, Le Bourget, Plaine Saint-Denis). La demande locative est soutenue par cette même population d'actifs. Les profils d'acheteurs : primo-accédants en résidence principale, investisseurs locatifs qui recherchent du rendement à proximité de Paris, et familles en accession. Notre conseil : à Drancy, les écarts entre quartiers sont importants — visitez impérativement sur place et à différents moments de la journée. Privilégiez les programmes proches du tramway T1 ou des gares RER, vérifiez les projets d'aménagement du quartier (le renouvellement urbain joue en faveur de la valorisation) et la qualité de la gestion des copropriétés neuves de grande taille.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Drancy
Les prix démarrent à 240 512 € pour un T2 et vont jusqu'à 353 630 €. La grille tarifaire exacte, lot par lot, vous est envoyée sur simple demande.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter