Prix sur demande
0 logement disponible · Dieppe
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Programme neuf à Dieppe : 1 appartement dès 77 000 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 2e trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
À Dieppe, 1 appartement des T3 à partir de 77 000 € : voici l'offre de ce programme neuf. Les surfaces s'échelonnent de 58 à 58 m². Le promoteur vise une livraison au 2e trimestre 2027. Le neuf se fait rare par ici : les acheteurs décidés visitent vite et réservent dans la foulée, surtout sur les lots les mieux exposés. Un conseiller Pierris peut vous obtenir les plans détaillés et bloquer une option sur le lot de votre choix.
Acheter en VEFA, c'est aussi bénéficier d'un cadre juridique protecteur : le contrat de réservation mentionne le prix, la description du bien et les délais, puis l'acte authentique transfère la propriété. Les fonds sont versés sur un compte séquestre et ne sont débloqués qu'au fil de l'avancement.
Dieppe : pourquoi acheter dans le neuf ici
Dieppe : pourquoi acheter dans le neuf ici
Premier port de pêche de France et station balnéaire historique de la côte d'Albâtre, Dieppe attire une clientèle d'acheteurs parisiens en quête de résidence secondaire à deux heures de la capitale, mais aussi des actifs locaux. Le marché du neuf y est plus confidentiel que dans les grandes métropoles, avec des programmes de taille raisonnable, souvent bien situés entre le front de mer et le centre-ville. Les prix restent accessibles, ce qui permet de viser des surfaces confortables.
On y croise des Franciliens qui s'offrent un pied-à-terre face à la mer, des retraités qui préparent leur installation, et des familles dieppoises qui montent en gamme. La demande locative saisonnière est réelle l'été, ce qui peut intéresser les investisseurs en meublé.
Pour les investisseurs, Dieppe présente un profil équilibré : des prix d'entrée contenus pour une ville de cette taille, une demande locative alimentée par l'emploi local et les étudiants, et des dispositifs fiscaux (Jeanbrun, LMNP, déficit foncier selon les programmes) qui s'appliquent dans le neuf. La rentabilité se joue sur le choix de la typologie — les petites surfaces bien placées affichent traditionnellement les meilleurs ratios — et sur la maîtrise des charges de copropriété, à vérifier dès la notice descriptive.
Notre conseil : à Dieppe, la vue mer et la proximité du front de mer font toute la différence sur la valeur d'un bien — un surcoût à l'achat qui se retrouve généralement à la revente. Vérifiez l'exposition et les vis-à-vis sur plan, car les perspectives des plaquettes sont parfois flatteuses. En VEFA, la garantie décennale et la garantie de parfait achèvement vous protègent après la livraison : conservez précieusement le procès-verbal de réception.
Financement et fiscalité
Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits : 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. Cet écart représente plusieurs milliers d'euros d'économie sur l'acquisition. [En savoir plus sur les frais de notaire dans le neuf](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026). En VEFA, vos versements sont strictement encadrés : 35 % maximum à l'achèvement des fondations, 70 % à la mise hors d'eau, 95 % à l'achèvement des travaux, le solde à la remise des clés. Chaque appel de fonds correspond à une étape réelle du chantier. Pour une résidence principale, le PTZ (prêt à taux zéro) peut compléter votre financement sous conditions de ressources et de primo-accession. [Vérifier les conditions du PTZ 2026](/guides/ptz). Pour votre crédit, la clause suspensive d'obtention de prêt est essentielle : inscrite au contrat de réservation, elle vous libère sans frais si la banque refuse le financement. Faites jouer la concurrence et renégociez l'assurance emprunteur. Un rendez-vous avec votre conseiller fiscal permet de sécuriser le dispositif choisi.
Questions fréquentes
Quel est le prix des 1 appartement de ce programme à Dieppe ?
Ce programme à Dieppe démarre à 77 000 €. Le prix VEFA est définitif dès le contrat de réservation : aucune mauvaise surprise à la livraison. Les frais annexes restent limités, avec 2 à 3 % de frais de notaire contre 7 à 8 % dans l'ancien. La grille complète, disponible auprès du commercialisateur, détaille chaque lot et son prix.
Quelles typologies propose ce programme à Dieppe ?
À Dieppe, ce programme décline des T3 sur 1 appartement. Chaque typologie a ses atouts : les petites surfaces pour investir, les grandes pour y vivre. Les plans cotés permettent de comparer précisément. L'orientation et l'étage influencent le prix : un dernier étage exposé sud se paie plus cher, à juste titre.
Quand sera livré ce programme à Dieppe ?
Remise des clés prévue au 2e trimestre 2027 pour ce programme. Le contrat de vente en VEFA encadre cette date et prévoit des indemnités si elle n'est pas tenue. D'ici là, les versements suivent l'avancement du chantier. Un retard de chantier ouvre droit à des pénalités : vérifiez leur montant dans le contrat de réservation.
Le stationnement est-il prévu dans ce programme à Dieppe ?
L'absence d'information sur le stationnement mérite une question directe au commercialisateur du programme à Dieppe. Vérifiez sur le plan si la place est incluse dans le prix ou facturée en option.
Quelles garanties ai-je en achetant dans ce programme à Dieppe ?
La loi protège l'acquéreur en VEFA : achèvement garanti financièrement, puis parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement des équipements (2 ans) et décennale (10 ans). Pour ce programme, faites-vous accompagner à la réception pour consigner toutes les réserves. En cas de litige, la conciliation puis l'expertise permettent de faire valoir vos garanties.
Un conseiller peut-il m'aider à choisir mon lot à Dieppe ?
Premier achat dans le neuf à Dieppe ? Un conseiller Pierris vous explique la VEFA, compare les 1 appartement du programme et monte votre plan de financement avec vous. Les frais de l'accompagnement sont transparents et annoncés avant tout engagement.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter