Prix sur demande
0 logement disponible · Dieppe
Programme neuf à Dieppe : 2 appartements dès 173 267 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 3e trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- —
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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La résidence
À Dieppe, un promoteur propose 2 appartements neufs en 3 pièces à partir de 173 267 €, livraison prévue au 3e trimestre 2027. Fiscalités associées : résidence principale, déficit foncier, locatif longue durée, locatif saisonnier, Denormandie. Voici ce qu'il faut savoir avant de vous positionner. Dans le détail, l'offre va en 3 pièces, pour des prix compris entre 173 267 € et 88 000 €. Les surfaces vont de 46 à 47 m². De quoi situer ce programme face à la concurrence locale, en prix au mètre carré comme en prestations, et repérer le lot au meilleur rapport qualité-prix. Fiscalités associées : résidence principale, déficit foncier, locatif longue durée, locatif saisonnier, Denormandie. L'achat en VEFA obéit à un cadre strict : prix ferme dès le contrat de réservation, appels de fonds indexés sur l'avancement des travaux, et garanties légales (achèvement, parfait achèvement, biennale, décennale). Voici notre analyse détaillée pour acheter en toute connaissance de cause.
Dieppe : pourquoi acheter dans le neuf ici
Dieppe, port de la côte normande, séduit par son front de mer, son port de plaisance et sa proximité avec Rouen et Paris (liaison ferroviaire directe). La ville mise sur la rénovation de son centre et l'accueil de nouveaux habitants attirés par le télétravail et la qualité de vie littorale. Les prix de l'immobilier y restent très accessibles, et le neuf — plus rare — offre des prestations modernes dans une ville au parc ancien. Conseil d'achat : privilégiez les programmes proches du front de mer ou du centre-ville, les deux secteurs les plus demandés ; vérifiez l'exposition aux vents marins et la qualité de l'isolation ; et intégrez la saisonnalité locative si vous visez la location meublée.Le front de mer et le quartier du Pollet, avec ses maisons de pêcheurs, concentrent les programmes les plus recherchés. Le centre-ville en rénovation (place du Puits-Salé, Grande-Rue) offre des opportunités dans l'ancien comme dans le neuf en renouvellement. Les hauteurs de Dieppe (Neuville-lès-Dieppe) proposent des vues mer et des prix plus doux. Pour un investissement en meublé touristique, les programmes proches du front de mer et du port affichent les meilleurs taux d'occupation estivale. Vérifiez l'isolation et le chauffage : en bord de Manche, les hivers sont humides et venteux — un logement aux dernières normes se loue et se revend nettement mieux qu'un bien énergivore.
Financement et fiscalité
Pour ce programme de 2 appartements à Dieppe (dès 85 500 €), voici les leviers de financement adaptés à votre projet.
Pour une résidence principale, plusieurs leviers peuvent alléger votre financement : le [PTZ](/guides/ptz) (prêt à taux zéro) sous conditions de primo-accession, de ressources et de zone, les prêts conventionnés, et l'apport personnel qui reste déterminant pour obtenir le meilleur taux.
Ce programme peut s'inscrire dans le dispositif Denormandie (investissement locatif avec travaux de rénovation), qui ouvre droit à une réduction d'impôt sous conditions de loyers, de ressources et de durée d'engagement.
Ce programme est orienté vers le locatif longue durée : l'achat d'un logement neuf destiné à la location nue vous fait bénéficier des garanties de la VEFA et de frais de notaire réduits, avec des loyers sécurisés par la demande locative locale.
Ce programme se prête à la location saisonnière de type meublé touristique : dans les zones à forte demande, les revenus peuvent dépasser ceux d'une location nue, mais la réglementation locale (déclaration en mairie, règle des 120 jours pour une résidence principale, éventuelle compensation) encadre strictement cette activité. Vérifiez les règles applicables dans la commune avant tout calcul de rentabilité.
Questions fréquentes
Quelle est la date de livraison prévue à Dieppe ?
Le promoteur annonce une livraison le 3e trimestre 2027 pour ce programme de 2 logements à Dieppe. Cette date, inscrite au contrat de réservation puis à l'acte de vente, s'accompagne d'une tolérance contractuelle : prévoyez une marge dans votre calendrier (préavis, déménagement, déblocage des fonds) et vérifiez les pénalités de retard. Anticipez 2 logements à livrer : calendrez votre préavis en conséquence.
Quel budget prévoir pour ce programme à Dieppe ?
Les tarifs de ce programme à Dieppe s'échelonnent de 85 500 € à 88 000 € pour 2 logements (en 3 pièces). Convertissez chaque prix en euros par mètre carré habitable, annexes incluses, et réclamez le détail parking et cave séparément : c'est le seul moyen de comparer deux programmes à armes égales. Demandez la ventilation prix du logement, parking et cave séparément.
Quelles typologies proposent ces 2 logements à Dieppe ?
Ce programme à Dieppe propose en 3 pièces (2 logements au total, dès 173 267 €). Les petites typologies se vendent généralement en premier : si vous visez un 3 pièces, ne tardez pas à vous positionner, quitte à poser une option gratuite. Vérifiez plans et surfaces loi Carrez dans la notice descriptive. Les 3 pièces de ce programme à Dieppe sont les plus demandés.
Ce programme à Dieppe est-il éligible à un dispositif fiscal ?
Pour ces 2 logements à Dieppe, les fiscalités associées : résidence principale, déficit foncier, locatif longue durée, locatif saisonnier, Denormandie. L'éligibilité réelle (Jeanbrun, LMNP, PTZ) dépend de votre situation : faites-la valider par un conseiller avant toute décision. Chaque dispositif a ses plafonds et contraintes de location : une étude personnalisée s'impose. À Dieppe, vérifiez les plafonds de loyers et de ressources en vigueur.
Suis-je protégé en achetant ces 2 logements sur plan ?
Pour ces 2 logements à Dieppe, la VEFA offre : garantie financière d'achèvement, parfait achèvement (1 an), biennale (équipements) et décennale (structure). Contrôlez la garantie financière au contrat et les conditions suspensives liées à votre financement avant de signer pour une livraison le 3e trimestre 2027. Ces 2 logements à Dieppe bénéficient du même cadre protecteur.
Quel accompagnement Pierris propose pour Dieppe ?
Faire appel à Pierris pour ces 2 logements à Dieppe (en 3 pièces, dès 85 500 €) ne coûte rien : analyse du programme, contrôle du prix au mètre carré, aide au financement et relecture du contrat avant signature. Laissez vos coordonnées via le formulaire. C'est le promoteur qui nous rémunère, pas vous. Ce programme à Dieppe fait partie des opportunités suivies.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter