Prix sur demande
0 logement disponible · Dieppe
Programme neuf à Dieppe : 5 appartements dès 73 626 €
- Prix
- Sur demande
- Typologies
- —
- Surfaces
- —
- Livraison
- 3e trimestre 2027
- Promoteur
- Non communiqué
- Certification
- NF Habitat
Les appartements disponibles
0 logement disponible · Données actualisées le 16 octobre 2026
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Les stocks et les prix peuvent varier selon le promoteur — demandez une vérification en temps réel à votre conseiller.
La résidence
Livraison prévue au 3e trimestre 2027 : à Dieppe, ce programme neuf aligne 5 appartements, du T1 au T2, à partir de 73 626 €. Se positionner tôt sur un programme en lancement, c'est accéder aux meilleurs lots — étages élevés, belles orientations — avant que la grille de prix n'évolue à la hausse. La démarche NF Habitat du promoteur est un signal positif pour la revente : les acquéreurs de seconde main y sont de plus en plus attentifs. Rappel utile : en VEFA, le dépôt de garantie est plafonné (5 % si l'acte intervient dans l'année) et vous disposez de dix jours de rétractation après la notification du contrat de réservation. Contactez Pierris pour une étude personnalisée de ce programme : disponibilité des lots, comparatif de prix au mètre carré et simulation de financement.
Dieppe : pourquoi acheter dans le neuf ici
Dieppe s'inscrit dans un marché local où le neuf répond à une demande réelle de logements économes en énergie et aux normes actuelles. Les programmes récents privilégient isolation renforcée, matériaux durables et extérieurs, des critères devenus décisifs pour les acquéreurs comme pour les locataires. Conseil d'achat : dans les villes moyennes, la qualité du programme et son emplacement font toute la différence à la revente. Concrètement, un achat dans le neuf se prépare : faites établir votre capacité d'emprunt avant de visiter, comparez au moins trois programmes sur le prix au mètre carré, et lisez la notice descriptive ligne par ligne. Dernier point : faites chiffrer précisément chaque scénario (PTZ, amortissement, LMNP) avant de réserver. Un programme neuf bien choisi reste l'un des placements les plus sûrs. Pour comparer les programmes entre eux, regardez le prix au mètre carré à typologie et prestations égales, la réputation du promoteur, les charges prévisionnelles et la qualité de l'emplacement : ce sont les quatre piliers d'un bon achat dans le neuf. À Dieppe, notre suivi recense actuellement 1 programme neuf avec des prix d'appel à partir de 73 626 €. Ces données sont actualisées en continu à partir des programmes commercialisés localement, typologies et grilles de prix suivies lot par lot. Contactez-nous pour la grille de prix du jour, les lots encore disponibles, une comparaison avec les programmes voisins et une simulation de financement personnalisée. Notre connaissance fine du marché local vous fait gagner un temps précieux dans votre recherche.
Financement et fiscalité
Dans tous les cas, les [frais de notaire dans le neuf](/guides/frais-notaire-immobilier-neuf-2026) restent contenus autour de 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien. Aucun appel de fonds ne peut dépasser le stade d'avancement réel : 35 %, 70 %, 95 %, puis le solde à la livraison. Vous ne payez que le stade réellement atteint, et le solde n'est exigible qu'à la remise des clés. Ce cadre protecteur est unique au neuf : dans l'ancien, aucune règle ne plafonne ainsi les versements. Pour une résidence principale, le [PTZ](/guides/ptz) peut financer jusqu'à 50 % de l'opération sous conditions de ressources. Avec un différé pouvant atteindre dix ans, il réduit d'autant le montant du prêt principal et son coût total. Faites vérifier votre éligibilité par un conseiller avant de vous engager : les conditions de ressources, de loyers et de zones sont strictes. Une éligibilité mal appréciée peut entraîner un redressement : nos [guides](/guides) passent en revue les pièges à éviter.
Questions fréquentes
Quelle est la date de livraison annoncée ?
Comptez sur une livraison au 3e trimestre 2027 selon le calendrier du promoteur. En VEFA, cette échéance est contractuelle : elle figure dans le contrat de réservation puis dans l'acte authentique, et tout dépassement déclenche des pénalités à votre profit. Les appels de fonds ne pouvant être exigés qu'aux stades réellement atteints, leur rythme reflète fidèlement l'avancement des travaux.
Quel est le prix de départ dans ce programme ?
Comptez un prix d'appel de 73 626 € pour un T1. Chaque lot a son prix selon l'étage, l'exposition et les prestations ; en VEFA, le prix fixé à la réservation ne bouge plus jusqu'à la livraison. Réclamez la grille tarifaire complète pour comparer les lots à typologie et prestations équivalentes.
Quels types d'appartements propose le programme ?
Le programme décline du T1 au T2 (5 lots suivis). En pratique, les studios et 2 pièces s'arrachent en premier, tandis que les appartements familiaux offrent plus de choix plus longtemps. L'état des disponibilités, avec étages et expositions, se demande via la grille de prix.
Le programme s'adresse-t-il aux primo-accédants ?
Oui, le neuf est souvent le plus simple pour un premier achat : frais de notaire réduits (2 à 3 %), PTZ sous conditions de ressources, garanties légales et logement aux dernières normes. Faites simuler votre capacité d'emprunt et vérifiez les aides locales mobilisables avant de réserver.
L'achat en VEFA est-il vraiment sécurisé ?
L'achat sur plan est l'un des plus sécurisés : garantie d'achèvement obligatoire, assurance dommage-ouvrage à souscrire avant l'ouverture du chantier, garantie biennale sur les équipements dissociables et décennale sur le gros œuvre. Vérifiez que chaque garantie figure bien dans votre contrat de réservation puis dans l'acte authentique.
Pierris est-il vraiment indépendant ?
Concrètement, Pierris commence par auditer le programme (prix au mètre carré, garanties, références du promoteur), vous aide à choisir le meilleur lot puis sécurise le financement et les étapes juridiques jusqu'à la remise des clés — sans frais directs pour vous.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter