Programme neuf à Craponne : 1 appartement dès 295 800 €
- Résidence principale
dès 295 800 €
Photos du programme en cours d'ajout — contactez-nous pour les recevoir en avant-première.
- Livraison
- Non communiquée
- Promoteur
- Non communiqué
- Logements
- 1 au programme
- Typologies
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Les appartements disponibles
Grille du programme
Tous les lots sont actuellement réservés — de nouvelles disponibilités arrivent régulièrement.
Appartements T3
1 logement au programme · 61,4 m² à 61,4 m²
Complet
Le programme
Un projet neuf à Craponne
1 appartement neuf dès 295 800 € : c'est ce que propose ce programme à Craponne. Des T3 aux surfaces d'environ 61 m² : tel est le parti pris de ce programme à Craponne. À Craponne, l'absence de date de livraison publique impose de la faire contractualiser avant de signer. Ce programme à Craponne prévoit du stationnement sur une partie de ses logements. À Craponne, le neuf séduit les acheteurs qui veulent un logement aux normes actuelles, sans travaux pendant de longues années. Pour une résidence principale à Craponne, les primo-accédants pourront étudier un PTZ, sous conditions d'éligibilité. Réserver tôt dans le neuf à Craponne permet souvent de personnaliser le logement : carrelage, peintures, aménagement. Renseignez-vous sur les charges de copropriété prévisionnelles : à Craponne, elles pèsent sur le budget comme sur la revente. Pierris sécurise votre achat neuf à Craponne : vérification des pièces, négociation et suivi jusqu'à la livraison.
Les points forts
- Prix dès 295 800 €
- Du T3 au T3 — 1 logement
Prestations
Ce que propose la résidence
Les prestations ci-dessous sont établies à partir des données du programme. Pour la notice descriptive complète, demandez le dossier.
Extérieurs privatifs
1 logement sur 1 dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Stationnement
1 logement sur 1 inclut au moins une place de stationnement.
Normes environnementales
Comme tout programme neuf, la résidence répond aux dernières normes thermiques et environnementales en vigueur (RE2020).
Sécurité de la résidence
Accès sécurisés aux parties communes : les dispositifs précis (digicode, vidéophone, porte de hall) figurent dans la notice descriptive du programme.
Garanties VEFA
Garantie d'achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), garantie décennale (10 ans) et assurance dommages-ouvrage : le cadre légal de la vente en l'état futur d'achèvement.
La notice descriptive complète
Matériaux, équipements, revêtements : recevez le détail exact des prestations du programme.
Simulez votre financement
Estimation gratuite — taux moyen constaté 3,70 % sur 25 ans
Coût total d'acquisition
- Prix du bien
- 295 800 €
- Frais de notaire (neuf ~2,5 %)
- 7 395 €
- Garantie emprunteur (~1,1 %)
- 2 928 €
- Total
- 306 123 €
Votre mensualité estimée
1 361 € / mois
hors assurance emprunteur — simulation indicative
- Montant emprunté
- 266 220 €
- Coût total du crédit
- 142 226 €
- Revenus conseillés (35 %)
- 3 890 € / mois
Simulation indicative sans valeur contractuelle, établie sur un taux moyen constaté de 3,70 % sur 25 ans hors assurance. Le PTZ est estimé en version simplifiée (différé non modélisé). Un crédit vous engage et doit être remboursé — vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Dossier complet
Recevez les plans détaillés
Chaque programme mérite mieux qu'une fiche : recevez le dossier complet pour décider en connaissance de cause.
Exemple de plan — Programme neuf à Craponne : 1 appartement dès 295 800 €
OffertPlans 2D & 3D détaillés
Plans d'étage, coupes et vues 3D de chaque typologie disponible.
Grille tarifaire complète
Prix lot par lot, surfaces, étages et orientations — sans surprise.
Disponibilités en temps réel
Lots encore libres vérifiés auprès du promoteur au jour de l'envoi.
Environnement
Le quartier à Craponne
## Craponne : acheter neuf, mode d'emploi local
À l'ouest de Lyon, Craponne est une commune résidentielle qui séduit les familles lyonnaises : cadre verdoyant aux portes des Monts d'Or, écoles, commerces de proximité, et Lyon à une vingtaine de minutes. Bien reliée par le réseau TCL, elle permet de travailler dans la métropole tout en vivant dans un environnement apaisé, avec un marché immobilier plus accessible que les arrondissements lyonnais.
Le neuf à Craponne attire quasi exclusivement des occupants — primo-accédants et familles déjà installées dans l'ouest lyonnais qui montent en gamme. Les programmes sont intimistes, souvent des petites résidences avec jardins ou terrasses, et se commercialisent rapidement auprès d'une clientèle locale qui connaît le secteur.
Notre conseil : à Craponne, vérifiez la desserte TCL réelle du programme (lignes, fréquences) car elle varie selon les quartiers et conditionne l'attrait pour les actifs lyonnais. Les extérieurs sont ici un critère majeur : un rez-de-jardin ou une grande terrasse justifie une prime et sécurise la revente. Comparez avec les communes voisines (Francheville, Tassin) pour valider le positionnement prix du programme. Enfin, visitez la commune un samedi matin : l'ambiance du marché et des commerces vous dira si le cadre de vie correspond à vos attentes familiales.
Commerces & vie quotidienne
Commerces de proximité, supermarchés, marchés et services du quotidien : le détail rue par rue figure dans le dossier du quartier.
Écoles & scolarité
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées : la carte scolaire et les temps de trajet sont précisés dans le dossier du quartier.
Transports
Gare, bus, tramway, accès routiers : les liaisons et temps de parcours vers les pôles d'emploi sont détaillés dans le dossier du quartier.
Fiscalité & aides
Les dispositifs applicables
Cliquez sur chaque dispositif pour comprendre son principe. L'éligibilité exacte dépend de votre situation : votre conseiller la valide avec vous.
Bon à savoir : les dispositifs fiscaux évoluent chaque année (loi de finances). Les informations ci-dessus sont générales : seul un conseiller, au vu de votre situation fiscale, valide l'éligibilité réelle d'un lot.
Questions fréquentes
Tout savoir sur ce programme à Craponne
Les prix démarrent à 295 800 € pour un T3. La grille tarifaire exacte, lot par lot, vous est envoyée sur simple demande.
Données actualisées le 16 octobre 2026 · Source : partenaire Gridky · Nous contacter